Sommerhus guide 2026

Sommerhus – guides til priser, byggeri, regler og udlejning

Få overblik over alt det vigtigste, før du bygger, køber eller investerer i sommerhus.
Her finder du guides om priser, byggeri, regler, udlejning og investering.

Start her: hurtigt overblik over sommerhus

Brug siden som samlet indgang til dine vigtigste sommerhus-guides.
Start med pris, byggeri og regler – og gå derefter videre til udlejning og investering.

Hvad skal du vide om sommerhus?

Et sommerhus kan være både fritidsbolig, investeringsobjekt og byggeprojekt.
De vigtigste emner er typisk pris, byggetid,
regler, udlejning og den samlede økonomi.

Pris1,2 – 3,5 mio. kr.
Pris pr. m²12.000 – 25.000 kr.
Vigtigt valgByg nyt eller køb brugt
Ekstra potentialeUdlejning og investering

Sommerhus samlet ét sted

Sommerhus er et bredt emne, hvor pris, beliggenhed, materialer, regler og
fremtidig brug hænger tæt sammen. Derfor bør du ikke kun se på købspris eller
byggepris, men også på løbende drift, vedligeholdelse, udlejning og eventuel
værdistigning over tid.

Hvis du først og fremmest vil kende økonomien, bør du starte med vores kategori om
sommerhus priser.

Skal du bygge fra bunden, kan du gå videre til guiden om
byg sommerhus.

Overvejer du investering eller udlejning, bør du også læse:
udlejning af sommerhus
og
sommerhus som investering.

Denne side fungerer som hovedindgang til hele sommerhus-universet på NybyggetHus.dk.

FAQ om sommerhus

Hvad koster et sommerhus?

Typisk 1,2 – 3,5 mio. kr. afhængigt af størrelse, materialer og beliggenhed.

Hvad koster et sommerhus pr. m²?

Ca. 12.000 – 25.000 kr. pr. m² for nybyg.

Må man bo i sommerhus hele året?

Som udgangspunkt nej – men der er undtagelser.

Kan sommerhus betale sig som investering?

Ja – men afhænger af beliggenhed, udlejning og finansiering.

Sommerhusudlejning på Vestkysten

Sommerhusudlejning på Vestkysten

FAQ – Sommerhusudlejning på Vestkysten Anders Dines Rasmussen Forfatter på NybyggetHus.dk Anders Dines Rasmussen er stifter og redaktør på NybyggetHus.dk. Han har over 15 års erfaring med digital analyse, pris­sammenligning og forbrugerrettet formidling inden for bolig- og energimarkeder. På NybyggetHus.dk arbejder Anders med at gennemgå entreprisetilbud, prisniveauer og energiløsninger for at give kommende boligejere et […]

Læs mere
Lige købt sommerhus

Lige købt sommerhus? Se hvilke udlejere du kan vælge

Lige købt sommerhus? Se hvilke udlejere du kan vælge (2026) Udlejning sommerhus · Ny ejer Tillykke med sommerhuset. En af de bedste beslutninger, du kan tage som ny ejer, er at få huset til at arbejde for dig gennem udlejning — det kan dække forsikring, ejendomsskat og forbrug og give en pæn ekstraindtægt oven i. […]

Læs mere
NOVASOL vs Book Bornholm

NOVASOL vs Book Bornholm

NOVASOL vs Book Bornholm 2026 – hvilket udlejningsbureau skal man vælge? Se dit potentiale Overblik Sammenligning Provision Lokalkendskab Service Hvem vælger hvad Konklusion NOVASOL og Book Bornholm — kort overblik NOVASOL og Book Bornholm repræsenterer to helt forskellige tilgange til sommerhusudlejning på Bornholm. NOVASOL er den internationale storaktør med et af branchens største bookingnetværk og […]

Læs mere
NOVASOL vs Esmark

NOVASOL vs Esmark

NOVASOL vs Esmark 2026 – hvilket udlejningsbureau skal man vælge? Se dit potentiale Overblik Sammenligning Provision Geografi Service Hvem vælger hvad Konklusion NOVASOL og Esmark — kort overblik NOVASOL og Esmark er to meget forskellige bureauer. NOVASOL er internationalt ejet med et internationalt netværk og bred geografisk dækning i Danmark og ca. 18 andre europæiske […]

Læs mere
NOVASOL vs Feriepartner 

NOVASOL vs Feriepartner 

NOVASOL vs Feriepartner 2026 – hvilket udlejningsbureau skal man vælge? Se dit potentiale Overblik Sammenligning Provision Geografi Service Hvem vælger hvad Konklusion NOVASOL og Feriepartner — kort overblik NOVASOL og Feriepartner er to af Danmarks største udlejningsbureauer — men med hver sin filosofi. NOVASOL er den internationalt ejede storaktør med et af branchens største globale […]

Læs mere
NOVASOL vs DanCenter

NOVASOL vs DanCenter

NOVASOL vs DanCenter 2026 – hvilket udlejningsbureau skal man vælge? Se dit potentiale Overblik Sammenligning Provision Geografi Service Hvem vælger hvad Konklusion NOVASOL og DanCenter — kort overblik NOVASOL og DanCenter er to af Danmarks største og mest etablerede udlejningsbureauer — begge med bred national dækning, stort internationalt netværk og udenlandsk ejerskab. De ligner hinanden […]

Læs mere
NOVASOL vs Sol og Strand

NOVASOL vs Sol og Strand

NOVASOL vs Sol og Strand 2026 – hvilket udlejningsbureau skal man vælge? Se dit potentiale Overblik Sammenligning Provision Geografi Service Hvem vælger hvad Konklusion NOVASOL og Sol og Strand — kort overblik NOVASOL og Sol og Strand repræsenterer to forskellige filosofier. NOVASOL er den internationalt ejede storaktør med et af branchens største globale bookingnetværk. Sol […]

Læs mere
Sommerhusudlejning

Få mere ud af dit sommerhus

Få hjælp til udlejning eller find et bureau, der passer bedre til dit sommerhus.

✓ Gratis ✓ Uforpligtende ✓ Svar inden 24 timer

Tror du, dit sommerhus ikke er godt nok til udlejning?

Mange sommerhusejere undervurderer deres hus. Du behøver hverken pool, spa eller luksus for at kunne udleje.

Myte: Kun luksussommerhuse kan udlejes.
Faktum: Mange helt almindelige sommerhuse udlejes hvert år.
Læs guiden Se om dit sommerhus også kan udlejes
→
Nyt sommerhus?

Lige købt sommerhus? Se hvilke udlejere du kan vælge

Det første bureau er ikke nødvendigvis det rigtige. Se dine muligheder, før du skriver under på en udlejningsaftale.

Det store spørgsmål: Hvilket udlejningsbureau passer bedst til dit sommerhus?
✓
Sammenlign før du vælger Bureauerne er forskellige på provision, markedsføring, service og hvilke områder de er stærkest i.
✓ Se dine muligheder ✓ Sammenlign bureauer ✓ Undgå et forhastet valg
Se hvilke udlejere du kan vælge Få overblik før du beslutter dig
→
Skat på sommerhusudlejning

Hvor meget kan du tjene skattefrit?

Bundfradraget afhænger markant af, hvordan du udlejer dit sommerhus. Se satserne for 2026 og 2027.

Via udlejningsbureau Bundfradrag 2026
50.200 kr.
Privat udlejning Bundfradrag 2026
13.800 kr.
2027
Bundfradraget stiger Via bureau bliver satsen 51.600 kr.
Og der er mere: Af beløbet over bundfradraget er yderligere 40 % skattefrit.
Se bundfradraget og regneeksempel Forstå hvad du faktisk bliver beskattet af
→

Nyheder

NOVASOL sommerhusudlejning
sol og strand anmeldelse
dansommer
feriepartner Danmark
Esmark
book bornholm