Arkitekttegnet hus –
pris, fordele og hvad du skal vide
Et arkitekttegnet hus er drømmen om et hjem der er skabt præcis til dig. Men det er også en større investering og en mere kompleks proces. Her er alt du skal vide — priser, firmaer og hvornår det er det rigtige valg.
De bedste arkitektfirmaer og byggefirmaer 2026
Vi har gennemgået de mest populære firmaer der bygger arkitekttegnede huse i Danmark. Her er vores top 6:
Lind & Risør
35+ år med individuelle arkitekttegnede boliger i totalentreprise. Premium-segment med individuelt tegnet hus som standard.
Hybel Huse
Stærkt fokus på lys, dagslys og åbne planløsninger. Arkitekttegnet som standard. Byg Garanti-medlem.
Alterna Huse
Høj fleksibilitet og arkitekttegning inkluderet. Fast pris og nøglefærdigt. Primært Jylland og Fyn.
Preben Jørgensen Huse
Familieejet siden 1973 med arkitekttegning og egne håndværkere inkluderet. Høj kvalitet i alle led.
Skanlux
Luksus- og wellness-huse med pool og spa. Skandinavisk luksusdesign i særklasse.
EBK HUSE
Arkitekttegnede huse i mid-range segmentet. Godt udvalg af hustyper og attraktive priser.
Få 3 uforpligtende tilbud på dit byggeprojekt
Sammenlign pris, tidsplan og kvalitet fra kvalificerede entreprenører — inden du beslutter dig.
Indhent tilbud gratis →Hvad koster et arkitekttegnet hus?
Prisen på et arkitekttegnet hus afhænger af størrelse, materialevalg, grundens beskaffenhed og arkitektens honorar. Her er de vigtigste tal:
| Firma | Segment | Startpris | Pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| EBK HUSE | Mid-range | Fra ~1,4 mio. | 14.000–20.000 kr. |
| Alterna Huse | Mid-high | Fra ~2,2 mio. | 16.000–28.000 kr. |
| Preben Jørgensen | Mid-high | Fra ~2,3 mio. | 17.000–26.000 kr. |
| Hybel Huse | Mid-high | Fra ~2,4 mio. | 17.000–30.000 kr. |
| Skanlux | Luksus | Fra ~2,5 mio. | 20.000–35.000 kr. |
| Lind & Risør | Premium | Fra ~3,2 mio. | 22.000–40.000+ kr. |
Priser ekskl. grund, tilslutninger og byggesagsgebyr. Indhent altid konkrete tilbud.
Fordele og ulemper ved arkitekttegnede huse
✓ Fordele
- Huset er skabt præcis til dig og din grund
- Fuldt individuelt design og planløsning
- Optimal udnyttelse af lys, udsigt og terræn
- Arkitektonisk kvalitet og personlighed
- Bedre tilpasning til specielle grundforhold
- Potentielt højere salgsværdi
! Ulemper
- Dyrere end typehuse — typisk 20–50% mere
- Længere byggetid — 14–24 måneder typisk
- Mere kompleks proces med mange beslutninger
- Arkitekthonoraret er en ekstraomkostning
- Sværere at sammenligne tilbud
Arkitekttegnet vs. typehus — hvad skal du vælge?
Vælg arkitekttegnet hvis…
Du vil have et hjem der er skabt præcis til dig, har en speciel grund (skrånende, smal, unikt beliggende), prioriterer individualitet og arkitektonisk kvalitet, og har tid og budget til en længere proces.
Vælg typehus hvis…
Du ønsker forudsigelig pris og byggetid, ikke har behov for et fuldt unikt design, og vil have en afprøvet konstruktion klar til indflytning inden for 12–16 måneder.
Den gode mellemvej
Firmaer som Hybel Huse, Alterna Huse og Preben Jørgensen Huse tilbyder arkitekttegning inkluderet som standard med individuel tilpasning — til priser tættere på typehuse end klassiske arkitektprojekter.
Byggeprocessen for et arkitekttegnet hus
Idéfase og arkitektmøde
Uforpligtende møde med arkitekt og rådgiver. Gennemgang af ønsker, budget og grundens muligheder og begrænsninger.
Skitseprojekt
Arkitekten udarbejder et skitseprojekt der viser principper for planløsning, facade og placering på grunden. Her skabes det visuelle grundlag for huset.
Projektering og myndighedsprojekt
Detaljerede tegninger og beregninger udarbejdes. Byggetilladelse søges hos kommunen — behandlingstiden er typisk 4–12 uger.
Indhentning af tilbud
Projektet sendes i udbud hos udvalgte entreprenører. Tilbud modtages, sammenlignes og eventuelle optioner afklares.
Byggeri og tilsyn
Byggeriet sættes i gang. Arkitekten fører tilsyn og sikrer at projektet udføres korrekt og i overensstemmelse med tegningerne.
Aflevering og indflytning
Grundig afleveringsforretning med gennemgang af alle detaljer. Mangler udbedres og du modtager dit færdige hjem.
Arkitekttegnet sommerhus — og udlejning
Mange af de samme firmaer der bygger helårshuse, bygger også arkitekttegnede sommerhuse — og de er ofte ideelle til udlejning. Et moderne sommerhus med pool, sauna eller spa er det der efterspørges mest og giver den bedste lejeindtægt.
Et godt sommerhus kan tjene 80.000–200.000 kr. om året
Sommerhuse med wellness-faciliteter som spa, sauna eller pool er de mest eftertragtede på udlejningsmarkedet — og har efterspørgsel langt ind i skuldersæsonerne. Med det rette bureau og et attraktivt hus kan udlejning betale en stor del af sommerhuset.
Læs vores guide til sommerhusudlejning →Alle arkitektfirmaer på siden
FAQ – Ofte stillede spørgsmål om arkitekttegnede huse
Priserne på arkitekttegnede huse ligger typisk mellem 22.000 og 40.000 kr. pr. m² ekskl. grund og tilslutninger. For et hus på 160 m² svarer det til 3,5–6,4 mio. kr. Startprisen hos de mere prisvenlige firmaer som EBK HUSE og Alterna Huse begynder fra ca. 1,4–2,2 mio. kr., mens premium-firmaer som Lind & Risør starter fra ca. 3,2 mio. kr. Husk altid at lægge grund, tilslutningsafgifter (typisk 100.000–250.000 kr.) og byggesagsgebyr oven i.
Et arkitekttegnet hus er en bolig der tegnes individuelt fra bunden — tilpasset netop din grund, din families behov og dine arkitektoniske ønsker. Modsat et typehus, der er et standarddesign opført i mange eksemplarer, er det arkitekttegnede hus unikt. Det giver mulighed for at optimere planløsning, lysindfald, udsigt og rummenes funktioner præcis til din livsstil og grundens betingelser.
Det primære valg handler om individualitet versus pris og forudsigelighed. Et typehus er hurtigere, billigere og nemmere at sammenligne prismæssigt. Et arkitekttegnet hus er skabt præcis til dig — men koster typisk 20–50% mere og tager længere tid at opføre. En god mellemvej er firmaer som Hybel Huse, Alterna Huse og Preben Jørgensen Huse, der inkluderer arkitekttegning som standard og tilpasser individuelt til priser tættere på typehuse.
Nej — og det er vigtigt at afklare inden du sammenligner tilbud. Hos firmaer som Hybel Huse, Alterna Huse og Preben Jørgensen Huse er arkitekttegning inkluderet som standard i prisen. Hos klassiske arkitektfirmaer er honoraret typisk en separat post der oven i projektets håndværkerudgifter udgør 8–15% af den samlede byggesum. Spørg altid konkret til hvad der er inkluderet i et tilbud inden du sammenligner.
Fra første møde til nøglefærdigt hus tager det typisk 14–24 måneder. Processen inkluderer skitseprojekt, projektering, byggesagsbehandling hos kommunen (typisk 4–12 ugers ventetid), indhentning af tilbud fra entreprenører og selve byggeriet. Komplekse projekter med særlige grundforhold eller mange individuelle løsninger kan tage længere tid.
Ja — og arkitekttegnede sommerhuse med moderne faciliteter er de mest eftertragtede på udlejningsmarkedet. Sommerhuse med pool, sauna, spa eller vildmarksbad kan generere 120.000–200.000 kr. i lejeindtægt om året og har efterspørgsel langt ind i skuldersæsonerne. Tænk gerne udlejningspotentialet ind allerede i projekteringsfasen — åbne planløsninger, ekstra soveværelser og wellness-faciliteter løfter lejeindtægten markant.
Byg Garanti er en frivillig certificeringsordning der stiller krav til dokumentation, energiberegninger og lovpligtige eftersyn efter 1 og 5 år. Det giver dig som bygherre ekstra tryghed og en formel ramme om eventuelle fejl og mangler. Hybel Huse er eksempel på et Byg Garanti-medlem. Det er ikke et krav, men det bør veje positivt i valget mellem ellers sammenlignelige firmaer.
Grundprisen varierer enormt afhængigt af beliggenhed. I og omkring de store byer koster en byggegrund typisk 1–4 mio. kr. I mindre byer og landdistrikter kan grunde fås fra 300.000–800.000 kr. Husk desuden tilslutningsafgifter til kloak, vand og el på typisk 100.000–250.000 kr. samt byggesagsgebyr på 10.000–30.000 kr. Grunden er typisk den næststørste enkeltomkostning efter selve huset.
