Kort fortalt: Bøtø, Elkenøre og Gedesby udgør den rolige strandstribe syd for Marielyst på Falsters østkyst — en del af den kilometerlange, hvide sandstrand med klitter, hvor sommerhusene ligger bag diget helt ud til Østersøen. Her møder den børnevenlige badestrand storslået natur: fuglereservatet Bøtø Nor, den vilde Bøtøskoven og Danmarks sydspids ved Gedser Odde. Roen, naturen og det store tyske marked giver stærk efterspørgsel. Velbeliggende huse opnår typisk 15–20 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 80.000–140.000 kr. om året. Herunder gennemgår vi indtjening, prisniveau, sæson og bureauvalg — og hvorfor DanCenter passer godt til Falsters tysk-orienterede strandmarked.
Bøtø, Elkenøre og Gedesby ligger på Falsters østkyst syd for Marielyst i Guldborgsund Kommune. Kombinationen af den fremragende børnestrand, den store natur og den rolige stemning gør området til et attraktivt og lidt mere afsides alternativ til den livlige badeby mod nord. Er du ny i udlejning, kan du få det fulde overblik over regler, skat og bureauvalg i vores hovedguide til udlejning af sommerhus — og se hele landsdelen i guiden til sommerhusudlejning på Lolland-Falster.
Udlejningspotentiale i området
Områdets styrke er den brede, hvide børnestrand kombineret med naturen og den korte afstand til Tyskland. Med færge fra Gedser til Rostock trækker Falsters østkyst et meget stort tysk familiepublikum, og roen og fugle- og skovnaturen giver bredde ud over strandsæsonen — et hus her kan derfor opnå både høj belægning og en lang sæson.
Sådan skal tallene læses: 15–20 uger og 80.000–140.000 kr. er et realistisk markedsspænd for et velbeliggende hus i området — men resultatet afhænger af afstanden til stranden, husets størrelse, standard og faciliteter. Vil du have et konkret bud på netop dit hus, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering.
Skat i 2026: Udlejer du gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. af lejeindtægten skattefri — mod kun 13.800 kr. ved privat udlejning. For de fleste ejere gør det bureauvejen klart mest fordelagtig.
De huse, der ligger tæt på strand og natur og har plads til flere generationer, klarer sig bedst. Vil du sætte tal på dit eget hus, kan du regne videre med vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære områder
Falsters sydøstlige hjørne rummer alt fra kilometerlang børnestrand til fuglereservat, vild skov og Danmarks sydspids:
Strandene ved Bøtø, Elkenøre & Gedesby
En del af Falsters kilometerlange, hvide sandstrand med klitter — børnevenlig, med rent badevand og gode muligheder for at finde rav. Sommerhusene ligger bag diget helt ud til Østersøen.
Bøtø Nor Fuglereservat
Det tidligere nor er i dag et fredet fuglereservat med to fugletårne og udsigt over sø, rørskov og enge — særligt om efteråret et knudepunkt for det store fugletræk sydover.
Bøtøskoven & Bøtø Plantage
En vild fyrre- og granskov med rigt dyreliv og sjældne sommerfugle, hvor naturplejen varetages af fritgående Konikheste og skotsk højlandskvæg — ideel til vandreture året rundt.
Gedesby landsby & Møllen
Den hyggelige landsby med kirke, gadekær og stråtækte huse — og Gedesby Mølle fra 1911, der stadig maler mel, som gæster kan få gratis med hjem, med legeplads og rasteplads.
Gedser Odde & Danmarks sydspids
Ved Gedser Odde markerer “Sydstenen” Danmarks sydligste punkt. Tæt på ligger Gedser med museer og røgeri samt færgeforbindelse til Rostock i Tyskland.
Aktiv ferie & Marielyst tæt på
Gode cykel- og vandreruter, windsurfing og fiskeri langs kysten samt golf ved Marielyst — og badebyens butikker, minigolf og gokart ligger få minutter mod nord.
Prisniveau ved køb
Overvejer du at købe et sommerhus i området for at leje det ud, er prisniveauet blandt de mest overkommelige på Sjælland-siden af landet. I 4873 Væggerløse, der dækker Marielyst, Bøtø og Elkenøre, udbydes fritidshuse i den roligere Bøtø- og Gedesby-ende typisk til ca. 1–2,5 mio. kr. — med de billigste i Gedesby og de dyreste helt strandnært. Kvadratmeterpriserne ligger som regel på ca. 15.000–30.000 kr./m². Det er et stort marked med normalt 80–100 fritidshuse til salg i postnummeret.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Strandnært (Bøtø, Elkenøre) | Bag diget, kort til stranden | Højest i området |
| Skov- & naturnært (Bøtøskoven) | Natur og ro | Middel |
| Gedesby & sydspidsen | Lav indgangspris | Lavest |
Priserne er baseret på aktuelle udbud på Boliga og Boligsiden for 4873 Væggerløse (tjekket 2026) og svinger over året — tjek de nyeste tal, inden du slår til. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Belægningen topper om sommeren, hvor børnestranden og det tyske marked bærer efterspørgslen, men natur og fugleliv trækker også bredere:
- Sommerferien (uge 26–33): reelt udsolgt og de bedste ugepriser, når den hvide strand og Marielysts tilbud er på deres bedste.
- For- og eftersæson: stærke bookinger fra påske til pinse og igen i august–oktober — tyske gæster og naturturister trækkes af fugletrækket ved Bøtø Nor og Gedser Odde.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, god isolering eller wellness kan lejes ud til rolige natur- og hyggeophold uden for sæsonen.
Varmeøkonomi påvirker driften: et velisoleret hus med en effektiv varmekilde — for eksempel en luft-til-vand-varmepumpe — kan udlejes med overskud langt ind i efterårs- og vintermånederne, hvor konkurrencen er mindre. Se også vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau i Bøtø, Elkenøre og Gedesby?
Alle de store bureauer formidler huse på Falsters østkyst — og fordi den brede børnestrand trækker et stort dansk og især tysk familiepublikum, vejer bred international rækkevidde ekstra tungt:
DanCenter
DanCenter er Danmarks ældste feriehusbureau med en meget stærk digital platform og bred international rækkevidde — en klar fordel på Falsters østkyst, der ligger tæt på Tyskland med færge fra Gedser til Rostock og trækker rigtig mange tyske familier. Inventar- og bygningsforsikring er inkluderet i aftalen.
Med et stort udbud og gæster fra både Danmark og udlandet rammer DanCenter bredt på Falsters østkyst. Læs vores DanCenter anmeldelse →
NOVASOL er ligeledes meget stærk på det tyske marked, mens Sol og Strand og Feriepartner tilbyder danskejede profiler med gode vilkår. Vores råd er at hente konkrete tilbud hjem fra flere og sammenligne nettoudbetalingen. Se vores oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller stil to op mod hinanden i fx NOVASOL vs DanCenter.
Kom i gang med udlejning i området
Ejer du allerede et hus ved Bøtø, Elkenøre eller Gedesby — eller er du på vej til at købe — handler næste skridt om at få det på markedet hos et bureau, der kan omsætte den hvide strand og det tyske marked til fyldte uger. Er du allerede i gang, men i tvivl om udbyttet, kan en gratis og uforpligtende vurdering vise, om et andet bureau ville give dig bedre belægning og vilkår.
Udlej dit sommerhus på Falsters østkyst
Flere udlejningsuger og en bedre bundlinje — sæt den kilometerlange børnestrand, naturen og det store tyske marked i arbejde for dig. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden for et døgn.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på Lolland-FalsterHele landsdelen – Marielyst og de sydlige kyster Sommerhusudlejning i MarielystFalsters livlige badeby lige mod nord Sommerhusudlejning i Væggerløse & Marielyst ByBaglandet bag badebyenFAQ – Sommerhusudlejning i Bøtø, Elkenøre & Gedesby
Et velbeliggende hus i området opnår typisk 15–20 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 80.000–140.000 kr. ved høj belægning. Den brede børnestrand, naturen og nærheden til det tyske marked giver en solid sæson, og prisniveauet er ofte mere moderat end i selve Marielyst.
DanCenter er Danmarks ældste bureau med en stærk digital platform og bred international rækkevidde – en fordel på en kyst tæt på Tyskland med Gedser-Rostock-færgen. NOVASOL er ligeledes meget stærk på det tyske familiemarked, Sol og Strand er et solidt dansk valg med dedikeret Gedesby-dækning, og Feriepartner tilbyder fleksible vilkår uden binding.
Bøtø, Elkenøre og Gedesby ligger på den samme kilometerlange, hvide sandstrand syd for Marielyst, men er roligere og mere naturprægede. Her er der kort til fuglereservatet Bøtø Nor, den vilde Bøtøskoven og Danmarks sydspids – og samtidig få minutter til Marielysts butikker og aktiviteter mod nord.
Ja. Det er en del af Falsters lange, hvide sandstrand med klitter, rent badevand og lavt vand – meget børnevenlig. Sommerhusene ligger bag diget lige ud til Østersøen, og man kan finde rav langs kysten, især ved Gedser Odde.
Området byder på fuglereservatet Bøtø Nor med to fugletårne, den vilde Bøtøskoven med Konikheste og skotsk højlandskvæg, Gedesby landsby med sin mølle fra 1911 og Danmarks sydspids ved Gedser Odde. Der er gode cykel- og vandreruter, windsurfing, fiskeri og golf ved Marielyst.
Prisniveauet er ofte mere moderat end i selve Marielyst, med et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Strandnære huse er dyrest, mens huse længere inde og mod syd er billigere. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
