Kort fortalt: Gudmindrup, Klint og Ordrup Strand er Odsherreds vestvendte børnestrande ud mod Sejerøbugten: brede, lavvandede sandstrande med klitter, og bag dem nogle af Sjællands største sommerhusområder. Velbeliggende huse opnår typisk 14–20 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 80.000–135.000 kr. om året. Her kan du se, hvad et hus kan tjene, hvad det koster at købe eller bygge, hvornår gæsterne kommer, og hvilke bureauer der er stærke på kysten.
Strandene ligger på Odsherreds vestkyst i Odsherred Kommune, cirka en times kørsel fra København. Kysten hører til UNESCO Global Geopark Odsherred, og Sommerland Sjælland ligger få kilometer inde i landet. Vil du se hele landsdelen fra Rørvig til Sjællands Odde, så læs om sommerhusudlejning i hele Odsherred.
Hvor meget kan et hus ved Gudmindrup Strand tjene?
Typisk 80.000–135.000 kr. i bruttoleje om året, fordelt på 14–20 udlejningsuger. Et hus i første række ved Gudmindrup Strand ligger klart højere end et hus længere inde i Højby Lyng, og størrelse, standard og faciliteter som spa trækker også op.
Det er strandene, der bærer efterspørgslen. Vandet er lavt langt ud, klitterne giver læ, og Sommerland Sjælland ligger tæt på, så kysten trækker både danske og tyske børnefamilier.
Skatten på et hus ved stranden: Lejer du ud gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 120.000 kr., er 41.880 kr. skattepligtige. I 2027 stiger fradraget til 51.600 kr. Ved privat udlejning er det kun 13.800 kr. Læs mere om bundfradrag ved sommerhusudlejning.
Vil du sætte dit eget hus op mod tallene, så se vores regneeksempler for lejeindtægt, eller udfyld formularen herunder.
Hvad kan dit hus ved Sejerøbugten give?
I første række ved Gudmindrup Strand, i Klint eller inde i lyngen ved Ordrup? Udfyld tre korte trin, så matcher vi dig med et bureau, der vender tilbage med et bud på lejen.
Hvilke strande og områder trækker gæsterne?
Gudmindrup Strand, Klint Strand og Ordrup Strand, Ordrup Næs og det store sommerhusområde ved Højby og Tengslemark Lyng. Det her ser gæsterne efter:
Gudmindrup Strand & Lyng
Bred strand med fint sand og klitter, og bagved sommerhusområdet Gudmindrup Lyng på store naturgrunde.
Ordrup Strand & Ordrup Næs
Sandstrand med bådebro og den delvist fredede landtange Ordrup Næs, hvor man kan være heldig at se marsvin og sæler.
Klint Strand
Rolig, børnevenlig strand med lavt vand og klitter midt på kysten.
Højby & Tengslemark Lyng
Et af Odsherreds største sommerhusområder med naturområdet Korevlerne og gode forhold til kite- og windsurfing.
Ebbeløkke Strand
Ved lavvande dannes små søer i sandet, som børnene kan lege i.
Høve Skov & Sommerland Sjælland
Bøgeskov ned til havet, udsigt fra Esterhøj og forlystelsesparken lidt inde i landet.
Hvad koster et fritidshus i 4573 Højby?
Typisk 2,5–4 mio. kr. og samlet set 1–5,5 mio. kr. Det viste vores tjek af udbuddet på Boliga og Boligsiden i 2026. Postnummeret dækker Gudmindrup Lyng, Klint og en stor del af kysten, og der er typisk 55–65 fritidshuse til salg ad gangen.
| Område | Karakter | Typisk pris pr. m² |
|---|---|---|
| Strandnært (fx Gudmindrup Strandvej) | Børnestrand lige uden for døren | 40.000–66.000 kr. |
| Højby & Tengslemark Lyng | Lyng og natur | 20.000–30.000 kr. |
| Længere inde i landet | Ro og større grunde | Nederst i spændet |
Udbudspriser er ikke handelspriser og ændrer sig over året. Skal købet finansieres, så se guiden til sommerhuslån og realkredit.
Kan det betale sig at bygge sommerhus ved Gudmindrup?
Ofte, hvis du har eller kan finde en grund. Et nyt sommerhus på 90 m² koster ca. 1,0–1,6 mio. kr. at bygge, altså 11.500–17.500 kr. pr. m². Brugte huse i lyngen koster 20.000–30.000 kr. pr. m², så forskellen kan være stor, når grunden er på plads.
- Strand og klitter: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder, så de første rækker ved Gudmindrup og Klint er sjældent til at bygge nyt på.
- Skov: Tæt på Høve Skov gælder skovbyggelinjen på 300 meter.
- Byggeretten: Uden lokalplan må sommerhuset som udgangspunkt fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt. Mange af lyngområderne har egne lokalplaner, så tjek dem hos Odsherred Kommune først.
Regn på dit eget projekt i byggepris-beregneren på nybyggethus.dk, og læs om byggetilladelse til sommerhus, før du køber grund.
Hvornår booker gæsterne et hus ved Sejerøbugten?
Mest i sommerferien, men påske, pinse, efterårsferie og weekender giver ekstra uger til huse, der er billige at varme op. Uge 26–33 er reelt udsolgt.
- Sommerferien (uge 26–33): de højeste ugepriser, når børnefamilierne kommer for strandene og Sommerland Sjælland.
- Forår og sensommer: påske, Kristi himmelfart, pinse og skolestart, plus surfere, der kommer for vinden over bugten.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, spa og god isolering kan lejes ud til korte ophold.
Varmen afgør vinterugerne: Et hus, der er dyrt at varme op, tjener sjældent noget i vinterhalvåret. Se vores guide til den bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau er stærkt ved Gudmindrup, Klint og Ordrup?
Feriepartner, Sol og Strand og DanCenter har lokale kontorer i Odsherred, og NOVASOL formidler også mange huse på kysten. Fordi børnestrandene trækker mange tyske familier, er rækkevidden i Tyskland værd at sammenligne.
NOVASOL
NOVASOL har sin største styrke på det tyske marked, og det er netop tyske børnefamilier, der fylder ugerne ud over den danske sommerferie på denne kyst. Inventarforsikring er en del af aftalen.
Vil du hellere have et danskejet bureau med kontor tæt på, så sammenlign NOVASOL og Sol og Strand, eller se hele listen over de bedste udlejningsbureauer. Hent tilbud fra to-tre bureauer, og sammenlign det, du får udbetalt.
Hvad er næste skridt for dit hus ved stranden?
Udfyld formularen på siden, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på, hvad huset kan tjene. Lejer du allerede ud, kan du samme sted se, om et andet bureau kan give flere uger. Er du ny i udlejning, så start med vores guide til udlejning af sommerhus.
Udlej dit sommerhus ved Sejerøbugten
Børnestrandene og det store familiemarked kan give dit hus flere uger. Uforpligtende, typisk svar inden for 24 timer.
Flere steder i Odsherred
Sejerøbugten & baglandRoligere huse ved bugten og inde i landet Veddinge BakkerIstidsbakkerne i Geoparken Nykøbing SjællandOdsherreds købstad med havn og kultur Hele OdsherredRørvig, Sjællands Odde og resten af landsdelenKilder: Boliga og Boligsiden (udbud i 4573 Højby, 2026), bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (strandbeskyttelse og skovbyggelinje). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus i Gudmindrup, Klint & Ordrup Strand
Et velbeliggende hus ved Gudmindrup, Klint eller Ordrup Strand lejes typisk ud 14–20 uger om året og giver 80.000–135.000 kr. i bruttoleje. Huse tæt på stranden og med plads til flere generationer ligger i toppen.
I 4573 Højby, der dækker Gudmindrup Lyng og Klint, blev fritidshuse ved vores tjek i 2026 typisk udbudt til 2,5–4 mio. kr. og samlet set 1–5,5 mio. kr. Længere inde i lyngen ligger kvadratmeterprisen på 20.000–30.000 kr., mens de strandnære huse ligger på 40.000–66.000 kr.
Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 120.000 kr. om året, er 41.880 kr. skattepligtige. I 2027 stiger bundfradraget til 51.600 kr. Ved privat udlejning er det kun 13.800 kr.
Ofte, hvis du har eller kan finde en grund. Et nyt sommerhus på 90 m² koster ca. 1,0–1,6 mio. kr. at bygge, svarende til 11.500–17.500 kr. pr. m². Brugte huse i lyngen koster 20.000–30.000 kr. pr. m², men grunden skal lægges oveni byggeprisen.
Feriepartner, Sol og Strand og DanCenter har lokale kontorer i Odsherred, og NOVASOL formidler også mange huse på kysten. Fordi strandene trækker mange tyske familier, er rækkevidden i Tyskland værd at sammenligne, når du henter tilbud.
