Toppen af Danmark er det lokale valg, hvis dit sommerhus ligger på kysten fra Skagen til Lyngså, og du vil have et helårsåbent kontor og et serviceteam tæt på huset. NOVASOL er det oplagte valg, hvis du vægter international rækkevidde højest, eller hvis huset ligger et andet sted i landet.
Vi giver begge 4,1 af 5, men af hver sin grund. Ingen af dem offentliggør deres provision, så det afgørende er de to tilbud, du får på dit eget hus.
NOVASOL og Toppen af Danmark er to meget forskellige slags bureauer. NOVASOL er en international koncern med omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande. Toppen af Danmark er ejet af den lokale turistforening og udlejer over 450 feriehuse ét sted: på den nordjyske kyst fra Skagen i nord til Lyngså syd for Sæby.
Sammenligningen giver derfor kun mening, hvis dit hus ligger i netop det område. Ligger det et andet sted, kan du ikke bruge Toppen af Danmark, og så er vores oversigt over de bedste udlejningsbureauer et bedre sted at begynde.
Hvad adskiller NOVASOL og Toppen af Danmark?
Ejerskabet og størrelsen: NOVASOL er en britisk ejet koncern, der sælger dit hus i hele Europa, mens Toppen af Danmark er en medlemsejet forening med to kontorer og ét område.
| NOVASOL | Toppen af Danmark | |
|---|---|---|
| Type | International koncern | Lokalt bureau ejet af turistforeningen |
| Erfaring | Grundlagt i 1968 | 40 års erfaring ifølge bureauet |
| Antal huse | Omkring 50.000 i 19 lande | Over 450 fra Skagen til Lyngså |
| Dækning | Hele Danmark | Skagen, Hulsig, Kandestederne, Skiveren, Tversted, Bunken, Ålbæk, Frederikshavn, Sæby og Lyngså |
| Ejerskab | Awaze Group (Storbritannien) | Turistforeningen for Toppen af Danmark F.M.B.A. – medlemsejet forening |
| Kontor | Lokale servicekontorer i hele landet | Vestre Strandvej 10 i Skagen og Søndergade 5B i Sæby |
| Salgskanaler | Egen international platform | Egen hjemmeside, Nordsee Holidays, Airbnb og Dansk.de |
| Trustpilot | 3,6 af 5 (ca. 28.000 anmeldelser) | 4,4 af 5 (521 anmeldelser) |
| Provision | Ikke offentlig – aftales individuelt | Ikke offentlig – aftales individuelt |
| Opsigelse | Står i din formidlingsaftale | Står i din formidlingsaftale |
| Vores vurdering | 4,1 af 5 | 4,1 af 5 |
Trustpilot-tal er aflæst i oktober 2026. Læs de fulde anmeldelser af NOVASOL og Toppen af Danmark.
Se, hvad dit sommerhus i Nordjylland kan tjene
Fortæl kort om dit sommerhus, så får du et bud på dets udlejningspotentiale. Det tager kun få minutter.
NOVASOL eller Toppen af Danmark – punkt for punkt
Hvem er tættest på et sommerhus i Skagen eller Sæby?
Toppen af Danmark. Bureauet har kontor på Vestre Strandvej i Skagen og på Søndergade i Sæby, begge åbne hele året, og det har sit eget serviceteam og en vagttelefon alle årets dage. NOVASOL har lokale servicekontorer rundt om i landet, men er en større organisation, hvor mere styres centralt. Vil du kunne gå ind på kontoret og tale med de samme mennesker fra år til år, taler det for det lokale bureau.
Hvor ender overskuddet?
Hos NOVASOL går det til ejeren, Awaze Group; hos Toppen af Danmark bliver det ifølge bureauet brugt lokalt. Turistforeningen for Toppen af Danmark F.M.B.A. er en medlemsejet forening, og bureauet skriver selv, at et overskud går til markedsføring og turisme i området. Du bliver medlem af turistforeningen, når du udlejer gennem bureauet. Det ændrer ikke din egen afregning, men det er en reel forskel for ejere, der gerne vil støtte lokalområdet.
Hvad koster de to bureauer?
Det kan du ikke se på forhånd, for hverken NOVASOL eller Toppen af Danmark offentliggør provisionen. I branchen ligger den typisk på 25–35% af lejeindtægten. Toppen af Danmark oplyser, at ejerne er dækket gennem Codan Forsikring; hos NOVASOL skal du spørge, hvad der er med. Bed begge om satsen, hvad den beregnes af, og hvad du får udbetalt for en uge i højsæsonen. Vores guide til provision på udlejning af sommerhus viser, hvordan du stiller to tilbud op mod hinanden.
Hvad siger anmeldelserne?
Toppen af Danmark ligger højest med 4,4 af 5 på Trustpilot fra 521 anmeldelser, mens NOVASOL har 3,6 af 5 fra omkring 28.000. Grundlaget er altså meget forskelligt, og begge steder er det feriegæster, der skriver om opholdet, ikke ejere, der skriver om samarbejdet. Trustpilot oplyser, at Toppen af Danmark har svaret på 66 % af de negative anmeldelser. Bed begge bureauer om at måtte tale med en ejer i dit område.
Hvilke gæster får du med NOVASOL og Toppen af Danmark?
NOVASOL når bredest ud i Europa, mens Toppen af Danmark retter sig mod Danmark, Norge, Sverige og Tyskland. Toppen af Danmark præsenterer husene på dansk, tysk og engelsk og har ingen hollandsk hjemmeside. NOVASOL markedsfører ferieboliger i 19 lande og står særligt stærkt hos tyske og hollandske gæster.
Toppen af Danmark er til gengæld ikke alene om salget. Bureauet er med i Nordsee Holidays, hvor 11 lokale bureauer deler en bookingportal, og det sælger også gennem Airbnb og Dansk.de. Netværket er stadig mindre end NOVASOLs.
Hvad det betyder for dit hus, kan kun tallene vise. Spørg begge, hvor mange uger sammenlignelige huse i dit område er udlejet, og hvor stor en del der ligger uden for skolernes sommerferie. Se også, hvad der kendetegner sommerhusudlejning i Skagen.
Hvilket af de to bureauer passer til dig?
Det afgøres af, hvor huset ligger, og om du vægter rækkevidde eller nærhed højest.
NOVASOL passer til dig, hvis…
- du vil have størst mulig international eksponering
- huset ligger uden for strækningen Skagen–Lyngså
- du har flere huse i forskellige landsdele
- du vil nå hollandske gæster
Toppen af Danmark passer til dig, hvis…
- huset ligger ved Skagen, Hulsig, Kandestederne, Skiveren, Tversted, Bunken, Ålbæk, Sæby eller Lyngså
- du vil have et kontor, der er åbent hele året, og et lokalt serviceteam
- du foretrækker et bureau, der er ejet lokalt og ikke af en koncern
- du lægger vægt på høje gæsteanmeldelser
Kan du skifte fra NOVASOL til Toppen af Danmark?
Ja, hvis huset ligger i Toppen af Danmarks område, men hvornår afhænger af opsigelsesfristen i din aftale med NOVASOL. NOVASOL offentliggør ikke fristen, så find din formidlingsaftale frem først. Bekræftede bookinger gennemføres af NOVASOL, og du får lejen for dem som normalt. Toppen af Danmark oplyser heller ikke binding og opsigelsesfrist på hjemmesiden, så få også dem på skrift, før du skriver under.
Fremgangsmåden står i vores guide til at opsige NOVASOL, og hele forløbet er beskrevet i skift udlejningsbureau.
Hvad kan dit sommerhus tjene på udlejning?
Fortæl kort om dit sommerhus, så formidler vi din henvendelse til en relevant samarbejdspartner, der kan give et bud på husets udlejningspotentiale.
Oplysninger om bureauerne er hentet fra deres egne hjemmesider og er opdateret i 2026. Trustpilot-tal er aflæst i oktober 2026. Provision og opsigelsesvilkår offentliggøres ikke af bureauerne og er derfor ikke angivet. Vurderingerne er redaktionens egne, og bureauerne kan ikke betale sig til en bedre placering. Sammenligningen er lavet af nybyggethus.dk.
Læs også
FAQ – NOVASOL vs. Toppen af Danmark
Det afhænger af, hvor huset ligger. Toppen af Danmark udlejer kun på kysten fra Skagen til Lyngså og har kontor i Skagen og Sæby. NOVASOL dækker hele landet og har det største internationale netværk. Ligger huset i Toppen af Danmarks område, bør du indhente tilbud fra begge.
Bag Toppen af Danmark står Turistforeningen for Toppen af Danmark F.M.B.A., som er en forening med begrænset ansvar. NOVASOL er ejet af den britiske koncern Awaze Group.
Ingen af dem offentliggør deres provision; den aftales individuelt for hvert hus. I branchen ligger provisionen typisk på 25–35% af lejeindtægten. Bed begge om satsen og om, hvad der er inkluderet, på skrift, så du kan sammenligne, hvad du får udbetalt.
Toppen af Danmark har 4,4 af 5 på Trustpilot fra 521 anmeldelser, og NOVASOL har 3,6 af 5 fra omkring 28.000 anmeldelser (oktober 2026). Anmeldelserne er skrevet af feriegæster og handler om opholdet, ikke om at være udlejer.
Ja. Toppen af Danmark er et af de 11 lokale bureauer i Nordsee Holidays og står for Skagen og Sæby på den fælles bookingportal. Bureauet sælger også gennem Airbnb og Dansk.de.
Ja, hvis huset ligger på strækningen fra Skagen til Lyngså. Tidspunktet afhænger af opsigelsesfristen i din formidlingsaftale med NOVASOL. Bookinger, der allerede er bekræftet, gennemføres af NOVASOL.
