Kort fortalt: Handrup og Egsmark er to af de fredelige feriesteder i den nordlige ende af Ebeltoft Vig — børnevenlige strande med lavt, roligt vand, sommerhuse med udsigt over vigen og kort til charmerende Ebeltoft. Tager man ind i landet, venter Djurslands mange attraktioner: Djurs Sommerland, dyreparkerne og Gl. Estrup. Kombinationen af trygge strande og oplevelser giver høj efterspørgsel fra danske og tyske børnefamilier. Velbeliggende huse opnår typisk 14–20 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 85.000–140.000 kr. om året. Her får du overblik over indtjening, områder, købspriser, at bygge sommerhus, sæson og bureauer — og hvorfor NOVASOL står stærkt netop her.
Handrup og Egsmark ligger i den nordlige ende af Ebeltoft Vig i Syddjurs Kommune, mens Djurslands indland byder på attraktioner, skove og søer. Området forener trygge børnestrande med masser af oplevelser og nærheden til Ebeltoft. Vil du forstå de generelle regler og økonomien bag udlejning, så start med vores guide til udlejning af sommerhus — eller se hele landsdelen i vores guide til sommerhusudlejning på Djursland.
Hvad er et sommerhus i Handrup eller Egsmark værd som udlejningshus?
Typisk 85.000–140.000 kr. om året i bruttoleje fordelt på 14–20 udlejningsuger. Det ligger omkring landsgennemsnittet på knap 18 uger, som Feriehusudlejernes Brancheforening opgør, og huse med udsigt over vigen eller kort til stranden ligger højest.
Områdets styrke er de trygge, børnevenlige strande i Ebeltoft Vig kombineret med nærheden til Ebeltoft og Djurslands mange attraktioner. Det tiltrækker et stort dansk og tysk familiepublikum og giver en solid sæson.
En stor del af lejen er skattefri: Med 85.000–140.000 kr. i bruttoleje er det værd at vide, hvor grænsen går. Udlejer du gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026 og 51.600 kr. fra 2027. Af beløbet derover er yderligere 40% skattefrit, så kun 60% beskattes som kapitalindkomst.
Ved privat udlejning falder bundfradraget til 13.800 kr., og du skal selv indberette. Se satser og regneeksempler i guiden til bundfradrag ved sommerhusudlejning.
Vil du regne på din egen indtjening, kan du bruge vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Se hvad dit sommerhus ved Ebeltoft Vig kan tjene
Handrup, Egsmark, Lyngsbæk eller inde i landet? Fortæl kort om dit sommerhus, så får du et bud på, hvad det kan give i leje.
Hvilke feriesteder ligger langs Ebeltoft Vig?
Egsmark ligger tættest på Ebeltoft, derefter følger Lyngsbæk og Handrup, og længst ude ligger Femmøller ved foden af Mols Bjerge. En cykelsti forbinder dem med Ebeltoft, og inde i landet ligger Djurslands attraktioner:
Handrup Strand & Handrup Bakker
Børnevenlig strand mellem Ebeltoft og Femmøller, hvor mange sommerhuse — også i det kuperede skovområde Handrup Bakker — har en dejlig udsigt over Ebeltoft Vig.
Egsmark Strand
Det feriested, der ligger tættest på Ebeltoft, med en sandstrand ud til Ebeltoft Vig. Det lave, rolige vand gør stranden meget børnevenlig.
Lyngsbæk & Ebeltoft Vig
Sammen med Egsmark, Handrup og Femmøller ligger de fredelige feriesteder som perler på en snor i vigen — med cykelsti hele vejen ind til Ebeltoft.
Nimtofte & Djurs Sommerland
Midt på Djursland ligger Nordens største sommerland med Vandland og over 60 forlystelser — et af Danmarks største trækplastre for børnefamilier.
Dyreparkerne & Gl. Estrup
Skandinavisk Dyrepark, Ree Park Safari og herregården Gl. Estrup giver oplevelser for hele familien — og Kattegatcentret i Grenaa er heller ikke langt væk.
Kolindsund, skovene & søerne
Indlandet byder på Kolindsunds kanaler og Put & Take-søer til lystfiskere, plantager som Skramsø og Fruerlund, Stubbe Sø og flere golfbaner.
Hvad koster et sommerhus ved Ebeltoft Vig?
I Syddjurs Kommune, som dækker Handrup, Egsmark, Ebeltoft og Mols, sælges sommerhuse i snit for ca. 23.300 kr. pr. m², svarende til omkring 2,1 mio. kr. for 90 m². Det er tæt på landsgennemsnittet på ca. 23.900 kr. og klart over Norddjurs Kommune med Grenaa og nordkysten.
| Område | Karakter | Kvm-pris (gennemsnit) |
|---|---|---|
| Handrup, Egsmark, Ebeltoft og Mols (Syddjurs) | Vigen, købstaden og nationalparken | Ca. 23.300 kr. |
| Grenaa og nordkysten (Norddjurs) | Nabokommunen mod nord | Ca. 16.200 kr. |
| Hele landet til sammenligning | Alle sommerhuskommuner | Ca. 23.900 kr. |
Tallene er kommunernes gennemsnitlige salgspriser. Strand- og udsigtsnære huse ved vigen ligger over, mens huse i Handrup Bakker, plantagerne og indlandet ligger under, så tjek altid aktuelle udbud på Boliga eller Boligsiden. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Hvad koster det at bygge sommerhus i Handrup Bakker eller ved vigen?
Det koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m² at bygge sommerhus, altså ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund. Det er under gennemsnitsprisen på et eksisterende hus i Syddjurs, så det kan betale sig at bygge sommerhus her, hvis du kan finde en grund.
- Skrånende skovgrunde: Handrup Bakker er kuperet og skovklædt. Regn med mere til fundament og terræn end på en flad grund, og tjek, hvad lokalplanen siger om fældning af træer og ændring af terrænet.
- Vigen: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder og 300 meter uden for dem. Inden for den kræver det dispensation fra Kystdirektoratet at bygge sommerhus.
- Byggeretten: Uden lokalplan må sommerhuset som udgangspunkt fylde 15 % af grunden, være i ét plan og højst 5 meter højt. Syddjurs Kommune behandler byggesagen.
Regn på dit sommerhus i byggepris-beregneren, og læs om reglerne i guiden til lokalplaner for sommerhuse. Hele forløbet står i guiden til at bygge sommerhus, og skal huset lejes ud, er der råd om indretningen i byg sommerhus til udlejning.
Hvor mange måneder varer sæsonen ved Ebeltoft Vig?
Fra påske til oktober for de fleste huse, med fuld belægning i sommerferien i uge 26–33. De trygge strande og de mange attraktioner giver en lang og solid sæson:
- Højsæson (uge 26–33): fuld belægning og de højeste ugepriser i sommerferien, hvor strand, Djurs Sommerland og dyreparkerne trækker fulde huse.
- Skuldersæson (påske, maj–juni og august–oktober): stærk — danske og tyske familier booker uden for højsommeren, blandt andet på grund af de mange attraktioner.
- Efterårsferie og vinter: huse med god standard, brændeovn eller spa kan udlejes til hyggeophold uden for sæsonen.
Energi er en udlejningsfaktor: Et hus, der er billigt at varme op, kan udlejes rentabelt til efterårs- og vinterophold uden for højsæsonen. Se vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilke bureauer udlejer sommerhuse i Handrup og Egsmark?
NOVASOL, Sol og Strand og DanCenter formidler alle huse her, og det lokale Feriepartner Ebeltoft har kontor på Strandvejen i Ebeltoft. Fordi børnestrandene og attraktionerne trækker et stort dansk og tysk familiepublikum, vejer bred rækkevidde tungt:
NOVASOL
NOVASOL har udlejet sommerhuse på Djursland i årtier og er stærk på det tyske marked, hvor de børnevenlige strande ved Ebeltoft Vig er eftertragtede. Med omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande og inventarforsikring inkluderet rammer bureauet det danske og tyske familiepublikum.
På en familiedestination med både strand og attraktioner er den brede eksponering mod familiemarkedet en fordel for belægning og ugepris. Læs vores NOVASOL anmeldelse →
Vil du hellere have en dansk, personlig profil, er Sol og Strand et alternativ — og DanCenter og Feriepartner formidler ligeledes mange huse. Se vores samlede oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller sammenlign fx NOVASOL vs DanCenter.
Hvordan kommer dit sommerhus ved Ebeltoft Vig i udlejning?
Udfyld formularen på siden, så kontakter en samarbejdspartner dig med et bud på, hvad huset kan tjene. Har du allerede et sommerhus i Handrup, Egsmark eller Djurslands indland — eller overvejer at købe et — gælder det om at få det ud hos et bureau, der kan udnytte familieefterspørgslen og nærheden til Ebeltoft og attraktionerne. Har du et bureau i dag, kan du samme sted se, om et andet kan give dig bedre vilkår.
Udlej dit sommerhus ved Ebeltoft Vig
Få flere udlejninger og bedre indtjening — udnyt de trygge børnestrande, udsigten over vigen og nærheden til Ebeltoft og attraktionerne. Uforpligtende, typisk svar inden for 24 timer.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på DjurslandHele landsdelen – Grenaa, Ebeltoft og Mols Sommerhusudlejning i EbeltoftKøbstaden – Fregatten, glaskunst og brosten Sommerhusudlejning på Mols & ved FuglsøNationalpark Mols Bjerge og de stille vigeKilder: Boligsidens Markedsindeks (salgspriser pr. kommune, juni 2025), Feriehusudlejernes Brancheforening (udlejede uger), VisitDenmark (Feriepartner Ebeltoft), Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (strandbeskyttelse). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus i Handrup, Egsmark & indland
Et velbeliggende hus giver typisk 85.000–140.000 kr. om året i bruttoleje fordelt på 14–20 udlejningsuger. Huse med udsigt over Ebeltoft Vig eller kort til stranden ligger højest.
Egsmark ligger tættest på Ebeltoft, derefter følger Lyngsbæk og Handrup, og længst ude ligger Femmøller ved foden af Mols Bjerge. En cykelsti forbinder dem med Ebeltoft.
I Syddjurs Kommune, som dækker Handrup, Egsmark og Ebeltoft, sælges sommerhuse i snit for ca. 23.300 kr. pr. m², omkring 2,1 mio. kr. for 90 m². Huse med udsigt over vigen ligger over gennemsnittet.
Det koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m² at bygge sommerhus, ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund. På de skrånende skovgrunde i Handrup Bakker skal du regne med mere til fundament og terræn.
Sommerferien i uge 26–33 har fuld belægning. Danske og tyske familier booker også i påsken, maj–juni og august–oktober på grund af de mange attraktioner på Djursland.
Via et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026 og 51.600 kr. fra 2027. Af beløbet derover beskattes 60 % som kapitalindkomst. Ved privat udlejning er bundfradraget 13.800 kr.
NOVASOL, Sol og Strand og DanCenter formidler alle sommerhuse ved Ebeltoft Vig, og det lokale Feriepartner Ebeltoft har kontor på Strandvejen i Ebeltoft.
