Kort fortalt: Nord for Korsør ligger en lang badekyst ud mod Storebælt med de brede sandstrande ved Stillinge, Næsby og Kongsmark og sommerhusområdet Frølunde Fed. Det er et stort sommerhusområde med godt en times kørsel til København og Storebæltsbroen lige ved, så både danske og tyske familier kommer hertil. Velbeliggende huse opnår typisk 13–18 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 70.000–120.000 kr. om året. Her får du overblik over indtjening, områder, købspriser, at bygge sommerhus, sæson og bureauer — og hvorfor NOVASOL passer godt til dette store familiestrandmarked.
Korsør, Stillinge Strand og Storebæltskysten ligger på Vestsjælland i Slagelse Kommune, ud mod Storebælt og Musholm Bugt. Er du ny i udlejning, kan du få overblik over regler, skat og bureauvalg i vores guide til udlejning af sommerhus — og se hele landsdelen i guiden til sommerhusudlejning i Vestsjælland.
Hvad kan et sommerhus ved Stillinge Strand tjene?
Et velbeliggende hus ved Korsør og Stillinge lejes typisk ud 13–18 uger om året og giver 70.000–120.000 kr. i bruttoleje. Strandnære huse med god standard og plads til familier opnår de bedste ugepriser.
Områdets styrke er størrelsen og beliggenheden: en lang strandstrækning med børnevenligt vand, motorvej til København og bro til Fyn og Jylland. Det giver en stabil dansk efterspørgsel og mange tyske familier.
Vil du sætte tal på dit eget hus, kan du regne videre med vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Under en tredjedel af lejen beskattes: Tjener huset ved Stillinge 98.000 kr. gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Du betaler altså skat af 28.680 kr. I 2027 stiger bundfradraget til 51.600 kr., og ved privat udlejning er det 13.800 kr. Se mere under bundfradrag ved sommerhusudlejning.
Hvad kan dit hus ved Storebælt lejes ud for?
Stillinge, Næsby, Kongsmark eller Frølunde Fed? Fortæl om huset i tre trin, så får du et bud på lejeindtægten.
Hvilke strande ligger langs Storebæltskysten ved Korsør?
Stillinge Strand er den største, og mod nord fortsætter kysten ved Næsby Strand og Kongsmark. Tættere på Korsør ligger Frølunde Fed. Dertil kommer brobyen og udflugtsmålene inde i landet:
Stillinge Strand
En bred, børnevenlig sandstrand nord for Korsør med et stort sommerhusområde, butikker og spisesteder.
Næsby Strand & Kongsmark
Fortsættelsen af kysten mod nord med rolige sommerhusområder, brede sandstrande og gode badeforhold.
Korsør by & Korsør Nor
Brobyen med havn, fæstning og det beskyttede Korsør Nor, som er godt til kajak og fiskeri. Der er indkøb og tog til København.
Frølunde Fed & Halsskov
Sommerhus- og badeområdet Frølunde Fed og Halsskov ved brofæstet med udsigt over broen og bæltet.
Storebælt & friluftslivet
Kysten har gode forhold for lystfiskeri efter havørred, windsurfing og kajak og cykel- og vandreruter langs vandet.
Trelleborg, Slagelse & baglandet
Vikingeborgen Trelleborg ved Slagelse, købstadens butikker og kort til Reersø.
Hvad koster et sommerhus ved Stillinge, Næsby og Kongsmark?
I sommerhusområderne i 4200 Slagelse, som dækker Stillinge, Næsby og Kongsmark, udbydes husene typisk til 1–3 mio. kr. De bedste, strandnære og nyere huse, blandt andet ved Frølunde Fed i 4220 Korsør, går fra 3,5 mio. kr. og op mod 4,7 mio. kr. Kvadratmeterpriserne ligger som regel på 15.000–41.000 kr., højest helt ude ved vandet, og der er omkring 80–100 fritidshuse til salg i Slagelse Kommune.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Strandnære, nyere huse (bl.a. Frølunde Fed) | Helt ude ved vandet | 3,5–4,7 mio. kr. |
| Stillinge, Næsby & Kongsmark | De store sommerhusområder | 1–3 mio. kr. |
| Hele området | Kvadratmeterpris | 15.000–41.000 kr./m² |
Priserne er baseret på aktuelle udbud på Boliga og Boligsiden for 4200 Slagelse og 4220 Korsør (tjekket 2026) og svinger over året. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Hvor stort et sommerhus må du bygge på en grund ved Stillinge?
Uden lokalplan er udgangspunktet 15 % af grunden, så en grund på 800 m² giver plads til 120 m². Lokalplanen kan sige noget andet, så tjek adressen på Plandata.dk. At bygge sommerhus koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m², ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund.
- Højde og etager: Uden lokalplan må sommerhuset være i ét plan og højst 5 meter højt. Slagelse Kommune behandler byggesagen.
- Kysten: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder. Ligger grunden lavt, så slå den op i guiden til sommerhus ved vandet og oversvømmelse.
- Udlejning: Skal huset lejes ud til børnefamilier, så tænk sovepladser og bad ind, før du lægger dig fast på grundplanen.
Regn på dit sommerhus i byggepris-beregneren, og læs om reglerne i guiden til lokalplaner for sommerhusområder. Hele forløbet står i guiden til at bygge sommerhus, og skal huset lejes ud, er der råd om indretningen i byg sommerhus til udlejning.
Hvem lejer sommerhus ved Storebælt uden for sommerferien?
Surfere, lystfiskere og københavnere på weekendtur booker fra påske til pinse og igen sidst på sommeren. Sommerferien i uge 26–33 er reelt udsolgt.
- Sommerferien (uge 26–33): de bedste ugepriser, når strandene ved Stillinge og Næsby er på deres bedste.
- For- og eftersæson: surfere, lystfiskere og weekendgæster fra København.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, god isolering eller wellness kan lejes ud til korte strandophold.
Varmeøkonomi påvirker driften: Et velisoleret hus med en effektiv varmekilde kan lejes ud med overskud langt ind i efteråret og vinteren, hvor konkurrencen er mindre. Se vores guide til bedste varmekilde til sommerhus og til solceller til sommerhus.
Hvilket bureau passer til de store familiestrande ved Korsør?
NOVASOL, fordi bureauet er stærkt på det tyske familiemarked, som fylder meget på strandene ved Stillinge og Næsby. Sol og Strand, DanCenter og Feriepartner formidler også huse på Sjælland.
NOVASOL
NOVASOL er stærk på det tyske marked, hvor lange, brede sandstrande som Stillinge og Næsby er eftertragtede. Med omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande og inventarforsikring inkluderet når bureauet både de danske og de tyske familier, der booker Storebæltskysten.
På et stort familie-strandmarked er eksponeringen mod børnefamilier en fordel for belægning og ugepris. Læs vores NOVASOL anmeldelse →
Foretrækker du en dansk profil, er Sol og Strand et alternativ med kort opsigelse, mens DanCenter også har bred international rækkevidde. Sammenlign nettoudbetalingen og ikke kun provisionen. Se vores oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller stil to op mod hinanden i fx NOVASOL vs Sol og Strand.
Vil du leje dit hus ved Stillinge eller Korsør ud?
Udfyld formularen på siden, så kontakter en samarbejdspartner dig med et bud på, hvad huset kan tjene. Er du allerede i gang, men i tvivl om udbyttet, kan du samme sted se, om et andet bureau kan give dig bedre belægning og vilkår. Her på nybyggethus.dk finder du også guider til resten af Vestsjælland.
Udlej dit sommerhus ved Korsør & Storebælt
Flere udlejningsuger og en bedre bundlinje med de lange strande ved Stillinge og Næsby og Storebælt lige uden for døren. Uforpligtende, typisk svar inden for 24 timer.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning i VestsjællandHele landsdelen – Storebælt, Sejerøbugten og øerne Sommerhusudlejning på ReersøØ-landsbyen ved Storebælt Sommerhusudlejning ved Skælskør, Bisserup, Agersø & OmøFjordbyen og Storebælt-øerne Sommerhusudlejning ved Enø & KarrebæksmindeBadebyen og strandøen mod sydøstKilder: Boliga og Boligsiden (udbud i 4200 Slagelse og 4220 Korsør), Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (strandbeskyttelse). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus ved Korsør, Stillinge Strand & Storebælt
Et velbeliggende hus ved Korsør og Stillinge lejes typisk ud 13–18 uger om året og giver 70.000–120.000 kr. i bruttoleje. Strandnære huse med plads til familier ligger højest.
Stillinge Strand er den største, og mod nord fortsætter kysten ved Næsby Strand og Kongsmark. Tættere på Korsør ligger Frølunde Fed.
I 4200 Slagelse, som dækker Stillinge, Næsby og Kongsmark, udbydes sommerhuse typisk til 1–3 mio. kr. De bedste strandnære huse, blandt andet ved Frølunde Fed, koster 3,5–4,7 mio. kr.
Uden lokalplan er udgangspunktet 15 % af grunden, så en grund på 800 m² giver plads til 120 m². At bygge sommerhus koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m² uden grund.
Sommerferien i uge 26–33 er reelt udsolgt. Surfere, lystfiskere og københavnere på weekendtur booker også fra påske til pinse og sidst på sommeren.
Via et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Du betaler skat af 28.680 kr. I 2027 er bundfradraget 51.600 kr.
NOVASOL er stærk på det tyske familiemarked. Sol og Strand har én måneds opsigelse, og DanCenter og Feriepartner formidler også sommerhuse på Sjælland.
