Kort fortalt: Dueodde, Snogebæk og Sømarken ligger på Bornholms sydspids og byder på nogle af Europas allerbedste sandstrande — Dueoddes kridhvide, fine sand er så fint, at det tidligere blev brugt i timeglas. Med brede, børnevenlige strande, det livlige fiskerleje Snogebæk og de rolige sommerhusområder i plantagen er området et sandt trækplaster for børnefamilier — dansk som tysk. Velbeliggende huse opnår typisk 15–21 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 90.000–155.000 kr. om året. Herunder ser vi nærmere på indtjening, prisniveau, sæson og bureauvalg — og på, hvorfor NOVASOL passer godt til sydspidsens strandmarked.
Dueodde, Snogebæk og Sømarken ligger på Bornholms sydkyst ud mod Østersøen. Kombinationen af de verdensberømte hvide sandstrande, det hyggelige fiskerleje og de store sommerhusområder gør området til et af øens mest populære — særligt for børnefamilier. Er du ny i udlejning, kan du få det fulde overblik over regler, skat og bureauvalg i vores hovedguide til udlejning af sommerhus — og se hele øen i guiden til sommerhusudlejning på Bornholm.
Udlejningspotentiale i området
Områdets styrke er strandene: Dueodde og Balka regnes blandt Danmarks — og verdens — bedste, med kridhvidt sand og lavt, børnevenligt vand. Kombineret med Snogebæks havnemiljø og Bornholms lange sæson tiltrækker det et stort dansk og tysk familiepublikum og giver høj belægning.
Sådan skal tallene læses: 15–21 uger og 90.000–155.000 kr. er et realistisk markedsspænd for et velbeliggende hus på sydspidsen — Bornholm har en af landets længste sæsoner, men det præcise resultat afhænger af afstanden til stranden, husets størrelse, standard og faciliteter. Vil du have et konkret bud på netop dit hus, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering.
Skat i 2026: Bruger du et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. af lejeindtægten skattefri — mod kun 13.800 kr. ved privat udlejning. For de fleste ejere gør det bureauvejen klart mest fordelagtig.
De huse, der ligger tættest på de hvide strande og har plads til flere generationer eller ekstra faciliteter, klarer sig bedst. Vil du sætte tal på dit eget hus, kan du regne videre med vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære områder
Sydspidsen rummer alt fra verdensberømte strande til fiskerleje, plantage og attraktioner:
Dueodde Strand & Fyr
En af Europas allerbedste sandstrande — kilometerbred, kridhvid og med lavt, børnevenligt vand. Fra Dueodde Fyr, Skandinaviens højeste, er der storslået udsigt over sydspidsen.
Snogebæk & havnen
Et livligt, gammelt fiskerleje midt mellem Balka og Dueodde med en hyggelig ø-havn, røgeri, indkøbsmuligheder og gode spisesteder — autentisk bornholmsk stemning.
Sømarken & sommerhusområderne
De store, rolige sommerhusområder ved Østre og Vestre Sømark ligger i plantagen tæt på de hvide strande — natur og fred lige uden for døren.
Dueodde Lyng & hedelandskabet
Bag stranden bølger et smukt hede- og klitlandskab med fyrreplantage og stier — perfekt til vandreture, og med Dueodde Ferieby og fælles poolfaciliteter i området.
Cykelruter & aktiviteter
Området er ideelt til cykelferie med Bornholms trafiksikre cykelstier, gode forhold for windsurfing og udlejning af vandcykler og udstyr ved strandene.
NaturBornholm & attraktioner
Oplevelsescentret NaturBornholm i Åkirkeby, Bornholms Middelaldercenter og golfbaner ligger inden for kort afstand — oplevelser for hele familien.
Prisniveau ved køb
Overvejer du at købe et sommerhus på sydspidsen for at leje det ud, er prisniveauet moderat for et så eftertragtet strandområde. I 3730 Nexø, der dækker Dueodde og Snogebæk, udbydes fritidshuse typisk til ca. 1,4–3,3 mio. kr., mens mindre huse og ferielejligheder i fx Dueodde Feriepark starter helt nede omkring 0,5–1,4 mio. kr. Kvadratmeterpriserne ligger typisk på ca. 15.000–26.000 kr./m², højest for de strandnære huse i Snogebæk og ved Dueodde. Der er normalt omkring 25–40 fritidshuse til salg i området.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Strandnært (Dueodde, Snogebæk, Balka) | Kridhvid børnestrand | Højest i området |
| Sømarken & plantagen | Natur og ro | Middel |
| Ferielejligheder & indland | Lav indgangspris | Lavest |
Priserne er baseret på aktuelle udbud på Boliga og Boligsiden for 3730 Nexø (tjekket 2026) og svinger over året — tjek de nyeste tal, inden du slår til. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Bornholm har en af landets længste sæsoner, og på sydspidsen bærer de hvide strande efterspørgslen langt ud over højsommeren:
- Sommerferien (uge 26–33): reelt udsolgt og de højeste ugepriser, når Dueodde, Balka og Snogebæk er på deres bedste.
- For- og eftersæson: stærke bookinger fra påske til pinse og igen i august–september — cyklister, vandrere og par trækkes af øens natur og madscene.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, god isolering eller wellness kan lejes ud til hygge- og aktivitetsferier, hvor Bornholm har et solidt særpræg.
Varmeøkonomi påvirker driften: et velisoleret hus med en effektiv varmekilde kan udlejes med overskud langt ind i efterårs- og vintermånederne, hvor konkurrencen er mindre. Læs mere i vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau ved Dueodde og Snogebæk?
Alle de store bureauer formidler huse på sydspidsen — men da de hvide børnestrande trækker rigtig mange tyske familier, betyder rækkevidden på det tyske marked særligt meget:
NOVASOL
NOVASOL har sin største styrke på det tyske marked, hvor Bornholm og de hvide strande ved Dueodde er blandt de allermest eftertragtede. Med over 90.000 ferieboliger i 36 lande og inventarforsikring som en del af aftalen får dit hus adgang til præcis det danske og tyske familiepublikum, der booker sydspidsen.
På udprægede familie-badestrande som disse er den brede eksponering mod børnefamilier den faktor, der løfter både belægning og ugepris mest. Læs vores NOVASOL anmeldelse →
Vil du hellere have et lokalt bornholmsk bureau med indgående ø-kendskab, er Book Bornholm et oplagt alternativ, mens Sol og Strand og DanCenter ligeledes formidler huse på øen. Vores råd er at hente konkrete tilbud hjem fra flere og sammenligne nettoudbetalingen. Se vores oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller stil to bureauer op mod hinanden i fx NOVASOL vs Book Bornholm.
Kom i gang med udlejning i området
Ejer du allerede et hus ved Dueodde, Snogebæk eller Sømarken — eller er du på vej til at købe — handler næste skridt om at få det på markedet hos et bureau, der kan omsætte de hvide strande til fyldte uger. Er du allerede i gang, men i tvivl om udbyttet, kan en gratis og uforpligtende vurdering vise, om et andet bureau ville give dig bedre belægning og vilkår.
Udlej dit sommerhus på Bornholms sydspids
Flere udlejningsuger og en bedre bundlinje — sæt Dueoddes verdensberømte strande og det store familiemarked i arbejde for dig. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden for et døgn.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på BornholmHele øen – Gudhjem, Svaneke og Rønne Sommerhusudlejning i Nexø & BalkaNabobyen og Balka Strand mod nord Sommerhusudlejning i Rønne & HasleØens hovedby og vestkystenFAQ – Sommerhusudlejning ved Dueodde, Snogebæk & Sømarken
Et velbeliggende hus i området opnår typisk 15–21 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 90.000–155.000 kr. ved høj belægning. De verdensberømte hvide børnestrande og Bornholms lange sæson giver en stærk familiesæson, særligt for strandnære huse.
NOVASOL er stærkest på det tyske marked, hvor Bornholm og de hvide strande ved Dueodde er blandt de allermest eftertragtede, og har inventarforsikring inkluderet. Vil du hellere have et lokalt bornholmsk bureau med stort ø-kendskab, er Book Bornholm et stærkt alternativ. DanCenter og Sol og Strand dækker også området – indhent gerne tilbud fra flere.
Dueodde regnes blandt Europas allerbedste sandstrande – kilometerbred, kridhvid og med lavt, børnevenligt vand. Sandet er så fint, at det tidligere blev brugt i timeglas. Fra Dueodde Fyr, Skandinaviens højeste, er der storslået udsigt over sydspidsen, og bag stranden bølger et smukt hede- og klitlandskab.
Højsæsonen ligger i uge 26–33 med fuld belægning og de højeste ugepriser, hvor de hvide strande og Snogebæks havn summer af liv. Området har desuden en stærk skuldersæson med danske og tyske familier samt cykel- og naturturister, der booker uden for højsommeren.
Ud over de hvide strande byder området på det livlige fiskerleje Snogebæk med ø-havn og røgeri, de rolige sommerhusområder ved Østre og Vestre Sømark og gode cykelruter. NaturBornholm i Åkirkeby, Bornholms Middelaldercenter og golfbaner ligger inden for kort afstand.
Prisniveauet er moderat til højt for Bornholm. Strandnære huse ved Dueodde og Snogebæk er dyrest, mens det store udbud af sommerhuse i plantagerne ved Sømarken kan give et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
