Kort fortalt: Allinge, Sandvig, Sandkås og Tejn ligger på Bornholms nordspids med Hammershus, klippekysten ved Hammeren og små havne. Det er et af øens dyreste områder, men også et af dem, gæsterne søger mest. Et velbeliggende sommerhus lejes typisk ud 15–21 uger om året og giver 85.000–150.000 kr. i bruttoleje. Du kan læse om leje, priser, hvad det koster at bygge sommerhus, sæsonen og vores anbefaling af bureau nedenfor.
Området hører til 3770 Allinge i Bornholms Regionskommune. Her bliver Folkemødet holdt hver juni, og vandrestierne langs klippekysten trækker gæster fra foråret til langt ind i efteråret. Læs om resten af øen i guiden til sommerhusudlejning på Bornholm.
Hvad tjener et sommerhus i Allinge og Sandvig på udlejning?
Et hus tæt på kysten giver typisk 85.000–150.000 kr. om året fordelt på 15–21 uger. Bornholm har en lang sæson, og nordspidsen er blandt de områder, hvor husene bliver lejet ud flest uger.
Meget leje, mere skat: Med et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 120.000 kr., er 41.880 kr. skattepligtige. I 2027 stiger fradraget til 51.600 kr., og privat udlejning giver kun 13.800 kr. Se sådan regnes bundfradraget.
Hvor meget der er tilbage, når udgifterne er trukket fra, kan du regne på i vores indtjeningsguide.
Hvorfor vælger gæsterne Bornholms nordspids?
Hammershus, klippekysten ved Hammeren, sandstranden i Sandvig og de små havnebyer.
Hammershus
Nordeuropas største borgruin fra slutningen af 1200-tallet, på en klippe ca. 74 meter over havet, med besøgscenter og stier rundt om.
Hammeren & Hammersøen
Klippehalvøen yderst mod nord med fyr, Opalsøen i det gamle stenbrud og Hammersøen, som ligger lige ved siden af.
Sandvig & Sandkås
Sandvig har en af de få sandstrande på nordøen, og Sandkås ligger med sommerhuse ned til klippekysten.
Allinge, Tejn & Madsebakke
Havnebyen med Folkemødet, fiskerihavnen i Tejn og helleristningerne ved Madsebakke, formentlig Danmarks største felt.
Hvad koster et sommerhus i Allinge, Sandvig og Sandkås?
Medianprisen for fritidshuse til salg i 3770 Allinge er ca. 2,9 mio. kr. og ca. 38.000 kr. pr. m². Huse med havudsigt ved Sandkås og Allinge koster typisk 4,5–8 mio. kr. Små feriehuse i ferieanlæg kan fås for under 1 mio. kr.
| Type | Eksempel | Udbudspris |
|---|---|---|
| Lille feriehus i ferieanlæg | 20–50 m² | ca. 0,7–1 mio. kr. |
| Sommerhus eller lejlighed | 50–120 m² | ca. 2–5 mio. kr. |
| Havudsigt ved Sandkås og Allinge | 70–160 m² | ca. 4,5–15 mio. kr. |
Udbudspriser fra Boliga, oktober 2026. Læs om finansiering i guiden til sommerhuslån.
Kan det betale sig at bygge sommerhus ved Allinge?
Ja, hvis du har en grund: at bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², eller ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m², mens brugte huse på nordspidsen koster omkring 38.000 kr. pr. m². Grundene er få og dyre, så regnestykket afhænger af, hvad du skal betale for grunden.
- Byggeri på en ø: Materialer skal med færgen, og klippegrund kan gøre fundamentet dyrere. Regn med det i budgettet.
- Kysten: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder, og der kan ikke bygges i den fredede natur ved Hammeren og Hammershus.
- Regler: Uden lokalplan må sommerhuset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt. Bornholms Regionskommune behandler byggesagen.
Få et tal på dit eget hus i byggepris-beregneren.
Hvor lang er sæsonen på Bornholms nordspids?
Fra påske til efterårsferien, med sommerferien og Folkemødet i juni som højdepunkter.
- Juni: Folkemødet i Allinge giver stor efterspørgsel på huse tæt på byen.
- Uge 26–33: næsten fuldt booket og de højeste ugepriser.
- Forår og efterår: vandrere og naturgæster på stierne ved Hammeren og langs klippekysten.
Varme huse lejes også ud i efteråret: Se vores gennemgang af varmekilder til sommerhuse.
Hvad kan dit sommerhus på nordspidsen give?
I Sandkås, Sandvig, Tejn eller tæt på Allinge? Udfyld tre korte trin, så matcher vi dig med et bureau, der vender tilbage med et bud på lejen.
Hvilket bureau er bedst til et sommerhus på nordspidsen?
Vi anbefaler Book Bornholm, som har kontor i Rønne og kun arbejder med Bornholm. DanCenter, NOVASOL og Sol og Strand udlejer også huse på øen.
Book Bornholm
Book Bornholm holder til på Snellemark i Rønne og sælger hele ferien på Bornholm, også overfarten og oplevelser. Det passer til gæster, der planlægger en uge på øen, og bureauet kender området.
Står du mellem et landsdækkende bureau og et lokalt, så se NOVASOL vs Book Bornholm. Alle bureauerne er samlet i oversigten over udlejningsbureauer.
Hvordan lejer du dit hus ved Allinge ud?
Udfyld formularen, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på lejen. Lejer du allerede ud, kan du se, om et andet bureau kan give flere uger. Flere guides til sommerhuset finder du på nybyggethus.dk.
Udlej dit sommerhus på Bornholms nordspids
Hammershus, klippekysten og Folkemødet lige ved huset. Uforpligtende, og du får typisk svar inden for et døgn.
Andre steder på Bornholm
Gudhjem & MelstedKlippebyen længere mod øst Rønne & HasleØens hovedby og vestkysten BornholmHele øen samletKilder: Boliga (fritidshuse til salg i 3770 Allinge, oktober 2026), Den Store Danske (Hammershus og Madsebakke), VisitDenmark (Book Bornholm), bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag) og bygningsreglementet (BR18). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus i Allinge, Sandvig & Tejn
Et velbeliggende sommerhus på Bornholms nordspids lejes typisk ud 15–21 uger om året og giver 85.000–150.000 kr. i bruttoleje. Huse tæt på kysten og Allinge by klarer sig bedst.
Medianprisen for fritidshuse til salg i 3770 Allinge er ca. 2,9 mio. kr., svarende til ca. 38.000 kr. pr. m². Huse med havudsigt ved Sandkås og Allinge koster typisk 4,5–8 mio. kr., og små feriehuse i ferieanlæg kan fås for under 1 mio. kr.
Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 120.000 kr., er 41.880 kr. skattepligtige. I 2027 er fradraget 51.600 kr., og ved privat udlejning 13.800 kr.
At bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², eller ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund. Brugte huse på nordspidsen koster omkring 38.000 kr. pr. m², så det kan betale sig, hvis du har en grund. Materialer skal med færgen, og Bornholms Regionskommune behandler byggesagen.
Vi anbefaler Book Bornholm, som har kontor i Rønne og kun arbejder med Bornholm. DanCenter, NOVASOL og Sol og Strand udlejer også huse på øen.
