Kort fortalt: Allinge, Sandvig og Tejn ligger på Bornholms dramatiske nordspids — hjemsted for Hammershus, Nordeuropas største borgruin, og den vilde klippenatur på Hammerknuden med Opalsøen, Hammersøen og fyrene. Sandvig byder på en af nordøens få sandstrande, Tejn på et aktivt fiskerihavnsmiljø, og Allinge er kendt for Folkemødet. Naturen, historien og Bornholms lange sæson giver stærk efterspørgsel. Velbeliggende huse opnår typisk 15–21 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 85.000–150.000 kr. om året. Herunder gennemgår vi indtjening, prisniveau, sæson og bureauvalg — og hvorfor DanCenter passer godt til nordkystens naturmarked.
Allinge, Sandvig og Tejn ligger på Bornholms nordkyst ud mod Østersøen. Kombinationen af den storslåede klippenatur, Hammershus og de hyggelige havnebyer gør området til et af øens mest eftertragtede — særligt for gæster, der elsker natur og vandreture. Er du ny i udlejning, kan du få det fulde overblik over regler, skat og bureauvalg i vores hovedguide til udlejning af sommerhus — og se hele øen i guiden til sommerhusudlejning på Bornholm.
Udlejningspotentiale i området
Nordspidsens styrke er naturen og historien: Hammershus og Hammerknuden trækker natur-, vandre- og kulturturister i lange perioder af året, mens Sandvigs sandstrand og havnemiljøerne i Tejn og Allinge giver bredde. Kombineret med Bornholms usædvanligt lange sæson kan et hus her opnå både høj belægning og gode ugepriser.
Sådan skal tallene læses: 15–21 uger og 85.000–150.000 kr. er et realistisk markedsspænd for et velbeliggende hus på nordspidsen — Bornholm har en af landets længste sæsoner, men det præcise resultat afhænger af beliggenhed, størrelse, standard og faciliteter. Vil du have et konkret bud på netop dit hus, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering.
Skat i 2026: Bruger du et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. af lejeindtægten skattefri — mod kun 13.800 kr. ved privat udlejning. For de fleste ejere gør det bureauvejen klart mest fordelagtig.
De huse, der ligger tæt på klippekyst, strand eller havn og har plads til flere generationer, klarer sig bedst. Vil du sætte tal på dit eget hus, kan du regne videre med vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære områder
Nordspidsen rummer alt fra Nordeuropas største borgruin til klippekyst, sandstrand og aktive fiskerihavne:
Hammershus & besøgscentret
Nordeuropas største borgruin fra omkring 1250 troner på en stejl klippeknold — med et moderne besøgscenter og storslåede vandrestier i den omkringliggende natur.
Hammerknuden, Opalsøen & fyrene
Det tidligere stenbrud Opalsøen med Danmarks længste svævebane, Hammersøen — øens største sø — samt Hammeren og Hammerodde fyr og den hyggelige Hammerhavn.
Sandvig & Sandkås
Sandvig byder på en af nordøens få rigtige sandstrande med børnevenligt vand, og nabobadestedet Sandkås ligger smukt ved klippekysten — ideelt til badning.
Tejn & havnemiljøet
Tejn er en af Bornholms største og mest aktive fiskerihavne med et hyggeligt havnemiljø, frisk fisk og Nordbornholms Røgeri — autentisk bornholmsk stemning.
Allinge & Folkemødet
Den charmerende havneby Allinge med butikker og spisesteder — kendt som vært for Folkemødet, Danmarks store politiske festival, hver sommer.
Madsebakke & klippekunsten
Danmarks største samling af helleristninger ved Madsebakke og granithistorien ved Moseløkken Stenbrudsmuseum fortæller om øens dramatiske fortid.
Prisniveau ved køb
Overvejer du at købe et sommerhus på nordspidsen for at leje det ud, dækker prisniveauet et bredt spænd. I 3770 Allinge, der omfatter Allinge, Sandvig, Sandkås og Tejn, udbydes fritidshuse typisk til ca. 1,5–3,5 mio. kr., mens mindre huse og lejligheder starter omkring 0,9 mio. kr., og de bedste, kystnære huse ved Sandkås og Sandvig går fra 4 mio. kr. og op mod 7–12 mio. kr. Kvadratmeterpriserne spænder fra omkring 16.000–30.000 kr./m² op til 45.000–58.000 kr./m² for de mest attraktive, kystnære huse. Der er typisk 25–45 huse til salg i området.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Kystnært (Sandkås, Sandvig) | Klippekyst og sandstrand | Højest i området |
| Allinge & Tejn (havnenært) | Havneby og fiskermiljø | Middel |
| Mindre huse, lejligheder & indland | Lav indgangspris | Lavest |
Priserne er baseret på aktuelle udbud på Boliga og Boligsiden for 3770 Allinge (tjekket 2026) og svinger over året — tjek de nyeste tal, inden du slår til. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Bornholm har en af landets længste sæsoner, og på nordspidsen bærer natur, historie og vandreturisme efterspørgslen langt ud over højsommeren:
- Sommerferien (uge 26–33): reelt udsolgt og de højeste ugepriser, og omkring Folkemødet i juni er efterspørgslen i Allinge helt særlig.
- For- og eftersæson: stærke bookinger fra påske til pinse og igen i august–september, hvor vandrere og naturgæster søger Hammerknuden og klippekysten.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, god isolering eller wellness kan lejes ud til natur- og hyggeophold, hvor Bornholm har et solidt særpræg.
Varmeøkonomi påvirker driften: et velisoleret hus med en effektiv varmekilde kan udlejes med overskud langt ind i efterårs- og vintermånederne, hvor konkurrencen er mindre. Læs mere i vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau på nordkysten?
Nordkysten dækkes af alle de store bureauer — og fordi Hammershus-området trækker et stort dansk og tysk publikum, vejer bred synlighed og et stort udbud tungt:
DanCenter
DanCenter er Danmarks ældste feriehusbureau med en meget stærk digital platform og bred international rækkevidde — en fordel for et af Bornholms mest besøgte områder, der trækker både danske og tyske naturturister. Inventar- og bygningsforsikring er inkluderet i aftalen.
Med et stort udbud og gæster fra både Danmark og udlandet rammer DanCenter bredt på nordspidsen. Læs vores DanCenter anmeldelse →
Vil du hellere have et lokalt bornholmsk bureau med indgående ø-kendskab, er Book Bornholm et oplagt alternativ, mens NOVASOL er stærk på det tyske marked og Sol og Strand tilbyder en danskejet profil med kort opsigelse. Vores råd er at hente konkrete tilbud hjem fra flere og sammenligne nettoudbetalingen. Se vores oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller stil to op mod hinanden i fx NOVASOL vs DanCenter.
Kom i gang med udlejning i området
Ejer du allerede et hus ved Allinge, Sandvig eller Tejn — eller er du på vej til at købe — handler næste skridt om at få det på markedet hos et bureau, der kan omsætte nordspidsens natur og historie til fyldte uger. Er du allerede i gang, men i tvivl om udbyttet, kan en gratis og uforpligtende vurdering vise, om et andet bureau ville give dig bedre belægning og vilkår.
Udlej dit sommerhus på Bornholms nordspids
Flere udlejningsuger og en bedre bundlinje — sæt Hammershus, klippekysten og de hyggelige havnebyer i arbejde for dig. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden for et døgn.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på BornholmHele øen – Gudhjem, Svaneke og Rønne Sommerhusudlejning i Gudhjem & MelstedØstkystens charmeperle lige mod syd Sommerhusudlejning i Rønne & HasleØens hovedby og vestkystenFAQ – Sommerhusudlejning i Allinge, Sandvig & Tejn
Et velbeliggende hus på nordkysten opnår typisk 15–21 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 85.000–150.000 kr. ved høj belægning. Hammershus, den vilde klippenatur og Bornholms lange sæson giver en stærk belægning, særligt for huse med havudsigt.
DanCenter er Danmarks ældste bureau med en stærk digital platform og bred international rækkevidde – en fordel for et af Bornholms mest besøgte områder. Vil du hellere have et lokalt bornholmsk bureau med stort ø-kendskab, er Book Bornholm et stærkt alternativ, og NOVASOL rammer bredt på det tyske marked. Indhent gerne tilbud fra flere.
Området byder på Hammershus – Nordeuropas største borgruin – og den vilde klippenatur på Hammerknuden med Opalsøen, Hammersøen og fyrene. Sandvig har en af nordøens få sandstrande, Tejn et aktivt fiskerihavnsmiljø, og Allinge er vært for Folkemødet hver sommer.
Højsæsonen ligger i uge 26–33 med fuld belægning og de højeste ugepriser. Bornholm har desuden en lang skuldersæson, hvor vandrere og naturturister booker uden for højsommeren, og Folkemødet fylder Allinge i juni.
Ja. Sandvig byder på en af nordøens få rigtige sandstrande med børnevenligt vand, og nabobadestedet Sandkås ligger smukt ved klippekysten. Den øvrige nordkyst er præget af dramatiske klipper og badeklipper.
Den storslåede natur og de mange udsigtsgrunde holder prisniveauet højt. Huse med havudsigt er dyrest, mens huse længere inde er billigere. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
