Kort fortalt: Svendborg er Sydfyns livlige, maritime købstad og porten til Det Sydfynske Øhav — med en stemningsfuld træskibshavn, et stærkt gastronomi- og kulturliv og broer ud til øerne Tåsinge og Thurø. På Tåsinge venter Troense og Valdemars Slot, på Thurø den fredede odde Thurø Rev, og hele området er et paradis for sejlere og naturelskere. Velbeliggende huse opnår typisk 14–19 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 80.000–135.000 kr. om året. Her får du overblik over indtjening, områder, købspriser, at bygge sommerhus, sæson og bureauer — og hvorfor Sol og Strand står stærkt netop her.
Svendborg, Tåsinge og Thurø ligger på Sydfyn ved Svendborg Sund, midt i Det Sydfynske Øhav. Kombinationen af den charmerende maritime by, slots- og skipperbyidyllen på Tåsinge og den frodige natur på Thurø gør området til et af Fyns mest eftertragtede feriemål. Vil du forstå de generelle regler og økonomien bag udlejning, så start med vores guide til udlejning af sommerhus — eller se hele landsdelen i vores guide til sommerhusudlejning på Fyn.
Hvad giver et feriehus ved Svendborg Sund i leje?
Typisk 80.000–135.000 kr. om året i bruttoleje for et velbeliggende hus, fordelt på 14–19 udlejningsuger. Det ligger omkring landsgennemsnittet på knap 18 uger, som Feriehusudlejernes Brancheforening opgør, og huse med vandudsigt eller kort til by og kyst ligger højest.
Områdets styrke er kombinationen af den livlige by, den maritime charme og øhavsnaturen. Svendborgs gastronomi og kultur, Valdemars Slot og Troense samt sejladsen i øhavet trækker et bredt dansk og tysk publikum — også par, sejlere og kulturturister — og giver en lang, solid sæson.
Vil du regne på din egen indtjening, kan du bruge vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Regn skatten ud på to minutter: Træk 50.200 kr. fra årets leje, og gang resten med 0,6. Det er det beløb, du betaler skat af i 2026, når huset lejes ud gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen. Ved 110.000 kr. i leje bliver det 35.880 kr. I 2027 hedder fradraget 51.600 kr., og ved privat udlejning er det 13.800 kr. Se mere under bundfradrag ved sommerhusudlejning.
Se hvad dit feriehus ved Svendborg kan tjene
Ligger huset i Svendborg, på Tåsinge eller på Thurø? Skriv et par linjer om det, så får du et bud på, hvad det kan give i leje.
Hvad får gæsterne på Tåsinge og Thurø, som de ikke får i byen?
Ro, strand og udsigt over sundet: Svendborg har havnen, restauranterne og færgerne, mens Tåsinge og Thurø har skipperbyen, slottet, skoven og badestederne. De fleste gæster bruger begge dele:
Svendborg by & havnen
Den maritime købstad ved Svendborg Sund med en stemningsfuld træskibshavn, hyggelig gågade, et stærkt gastronomiliv og Naturama — samt færger til Ærø og de små øer i øhavet.
Tåsinge: Troense & Valdemars Slot
Skipperbyen Troense er et af Danmarks bedst bevarede maritime miljøer med bindingsværk og stokroser — og Valdemars Slot er et af landets største privatejede slotte, med Bregninge Kirkes panoramaudsigt tæt på.
Thurø & Thurø Rev
Den frodige, skovklædte ø er forbundet med dæmning og byder på den fredede odde Thurø Rev med badestrand samt den hyggelige Gambøt havn — ren sejler- og naturidyl.
Christiansminde & badestederne
Svendborgs bynære badestrand og promenade ved Christiansminde med roligt, børnevenligt vand i sundet — og flere små badesteder langs kysten og på øerne.
Det Sydfynske Øhav & småøerne
Et af Danmarks smukkeste sejladsområder med Øhavsstien og færger til Drejø, Skarø og Hjortø.
Kultur, gastronomi & udflugter
Svendborgs kunst- og madscene, Egeskov Slot og Faaborg inden for rækkevidde — og broforbindelse videre til Langeland via Tåsinge og Siø.
Hvorfor findes der ikke en kvadratmeterpris for Svendborg?
Fordi der sælges for få sommerhuse om året i Svendborg-området til, at et gennemsnit giver mening. Kommunen er ikke blandt landets 25 største sommerhuskommuner, så prisen må aflæses af de konkrete huse til salg. Huse med vandudsigt på Tåsinge og Thurø og kort til byen er dyrest, mens huse længere inde er billigere.
| Område | Hvad tallet viser | Kvm-pris (gennemsnit) |
|---|---|---|
| Svendborg, Tåsinge og Thurø | For få handler | Se aktuelle udbud |
| Langeland (over broen) | Salgspris, juni 2025 | Ca. 16.600 kr. |
| Hele landet | Salgspris, juni 2025 | Ca. 23.900 kr. |
Tjek aktuelle udbud på Boliga eller Boligsiden, før du regner på et køb. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Er der plads til at bygge sommerhus på Thurø og Tåsinge?
Kun få steder: ledige grunde i sommerhusområderne er sjældne, og de vandnære er dyre. Finder du en, koster det typisk 11.500–17.500 kr. pr. m² at bygge sommerhus, ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund.
- Et ældre hus på en god grund: Når grundene er få, køber mange et slidt sommerhus for beliggenhedens skyld og bygger sommerhus på samme sted. Tjek, hvad lokalplanen tillader, før du køber.
- Fredning og skov: Thurø Rev er fredet, og Thurø er skovklædt. Tæt på skov kan det kræve dispensation fra kommunen at bygge sommerhus.
- Sundet og byggeretten: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder. Uden lokalplan må sommerhuset som udgangspunkt fylde 15 % af grunden, være i ét plan og højst 5 meter højt, og Svendborg Kommune behandler byggesagen.
Regn på dit sommerhus i byggepris-beregneren, og læs om reglerne i guiden til lokalplaner for sommerhuse. Hele forløbet står i guiden til at bygge sommerhus, og skal huset lejes ud, er der råd om indretningen i byg sommerhus til udlejning.
Hvor længe varer sæsonen i en sejlerby?
Fra påske til efteråret: sejlerne, restauranterne og kulturlivet giver gæster længe efter, at badesæsonen er slut. Sommerferien i uge 26–33 er fuldt booket:
- Højsæson (uge 26–33): fuld belægning og de højeste ugepriser i sommerferien, hvor havn, øer og øhav summer af liv.
- Skuldersæson (påske, forår og efterår): meget stærk — gastronomi, kultur, sejlere og par samt danske og tyske gæster booker uden for højsommeren.
- Vinter: huse med god standard, brændeovn eller spa kan udlejes til hyggeophold uden for sæsonen.
Energi er en udlejningsfaktor: Et hus, der er billigt at varme op, kan udlejes rentabelt til efterårs- og vinterophold uden for højsæsonen. Se vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvem udlejer feriehuse ved Svendborg, på Tåsinge og Thurø?
Alle de store bureauer: Sol og Strand, NOVASOL, DanCenter og Feriepartner, som har et lokalt bureau, der dækker Fyn og Ærø. På et natur- og kulturmarked som dette vejer personlig service tungt:
Sol og Strand
Sol og Strand er 100% danskejet og B Corp-certificeret siden december 2025. Bureauet tilbyder personlig ejerrådgivning, professionel fotografering og forsikring inkluderet i provisionen — samt kun én måneds opsigelse, hvilket giver stor fleksibilitet.
På et ø- og kulturmarked som Svendborg, Tåsinge og Thurø er den personlige, danske profil en fordel for belægning og gæsteoplevelse. Læs vores Sol og Strand anmeldelse →
Vil du nå et større udenlandsk marked — herunder det tyske — er NOVASOL og DanCenter alternativer med bred international rækkevidde, og Feriepartner tilbyder fleksible vilkår uden binding. Se vores samlede oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller sammenlign fx Sol og Strand vs DanCenter.
Klar til at leje dit hus ved Svendborg ud?
Udfyld formularen på siden, så kontakter en samarbejdspartner dig med et bud på, hvad huset kan tjene. Har du allerede et sommerhus i Svendborg, på Tåsinge eller Thurø — eller overvejer at købe et — gælder det om at få det ud hos et bureau, der kan udnytte byens popularitet og øhavets appel. Har du et bureau i dag, kan du samme sted se, om et andet kan give dig bedre vilkår.
Udlej dit sommerhus i Svendborg-området
Få flere udlejninger og bedre indtjening — udnyt den maritime by, slotsidyllen og Det Sydfynske Øhav. Uforpligtende, typisk svar inden for 24 timer.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på FynHele Fyn og øerne – Ærø, Langeland og Sydfyn Sommerhusudlejning på ÆrøFærge fra Svendborg til øhavets charmeperle Sommerhusudlejning på LangelandBroforbindelse via Tåsinge til Ristinge & sydKilder: Boligsidens Markedsindeks (salgspriser, juni 2025), Feriehusudlejernes Brancheforening (udlejede uger), Sol og Strand (certificering), Feriepartner (lokalt bureau), Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (strandbeskyttelse og skovbyggelinje). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus i Svendborg, Tåsinge & Thurø
Et velbeliggende hus giver typisk 80.000–135.000 kr. om året i bruttoleje fordelt på 14–19 udlejningsuger. Huse med vandudsigt eller kort til by og kyst ligger højest.
Svendborg har træskibshavnen, restauranterne og færgerne ud i øhavet. Tåsinge har skipperbyen Troense og Valdemars Slot, og Thurø har skov, badestrand og den fredede odde Thurø Rev.
Der findes ikke et pålideligt gennemsnit, fordi der sælges for få sommerhuse om året i området. Huse med vandudsigt på Tåsinge og Thurø er dyrest, så prisen må aflæses af de aktuelle udbud.
Kun få steder, for ledige grunde i sommerhusområderne er sjældne. At bygge sommerhus koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m² uden grund, og Thurø Rev er fredet.
Sommerferien i uge 26–33 er fuldt booket. Sejlere, gastronomi og kulturliv giver også gæster i påsken, foråret og efteråret.
Træk 50.200 kr. fra årets leje, og gang resten med 0,6. Det er det skattepligtige beløb i 2026, når huset lejes ud gennem et bureau, der indberetter. Ved 110.000 kr. i leje bliver det 35.880 kr.
Sol og Strand, NOVASOL og DanCenter formidler feriehuse i området, og Feriepartner har et lokalt bureau, der dækker Fyn og Ærø.
