Kort fortalt: Hummingen, Kramnitse og det øvrige Sydlolland byder på brede, børnevenlige sandstrande på Danmarks solrige sydkyst — beskyttet af det 63 kilometer lange lollandske dige, Danmarks længste. Her møder du roen, den flade natur og et markant lavere prisniveau end på resten af øerne, kombineret med Lalandia, Femern-byggeriet og fuglereservatet Saksfjed-Hyllekrog. Nærheden til Tyskland via Puttgarden-færgen giver et stort tysk marked. Velbeliggende huse opnår typisk 13–18 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 65.000–120.000 kr. om året. Herunder gennemgår vi indtjening, prisniveau, sæson og bureauvalg — og hvorfor Sol og Strand passer godt til sydkystens badebyer.
Hummingen, Kramnitse og Sydlolland ligger på Lollands sydkyst i Lolland Kommune, ud mod Femer Bælt. Kombinationen af de fremragende børnestrande, den rige natur, mange solskinstimer og et lavt prisniveau gør området til et attraktivt og prisvenligt udgangspunkt — også med et stort tysk marked tæt på. Er du ny i udlejning, kan du få det fulde overblik over regler, skat og bureauvalg i vores hovedguide til udlejning af sommerhus — og se hele landsdelen i guiden til sommerhusudlejning på Lolland-Falster.
Udlejningspotentiale på Sydlolland
Sydlollands store styrke er forholdet mellem pris og indtjening: her er købsprisen på et sommerhus blandt landets laveste, mens de brede børnestrande, Lalandia og den korte vej til Tyskland sikrer en solid efterspørgsel fra både danske og tyske familier. Den kommende Femern-forbindelse ventes desuden at bringe området endnu tættere på det tyske marked.
Sådan skal tallene læses: 13–18 uger og 65.000–120.000 kr. er et realistisk markedsspænd for et velbeliggende hus på Sydlolland — men resultatet afhænger af afstanden til stranden, husets størrelse, standard og faciliteter. Og fordi købsprisen er så lav, kan forrentningen her ofte være højere end i dyrere områder. Vil du have et konkret bud på netop dit hus, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering.
Skat i 2026: Udlejer du gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. af lejeindtægten skattefri — mod kun 13.800 kr. ved privat udlejning. På et så prisvenligt marked kan det skattefrie beløb udgøre en stor del af den samlede indtjening.
De huse, der ligger tæt på strand og dige og har plads til familier, klarer sig bedst. Vil du sætte tal på dit eget hus, kan du regne videre med vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære områder på Sydlolland
Sydkysten rummer alt fra børnestrande og havneby til vandland, fuglereservat og aktiv ferie:
Hummingen Strand
En af Sydlollands bedste og mest børnevenlige badestrande — en bred sandstrand med klitter og rent vand, omgivet af et roligt sommerhusområde med spisesteder og gåafstand til naturen.
Kramnitse havn & badeby
Den hyggelige badeby med havn og en god badestrand med badebro og let adgang for familier. Ved havnen står Digemonumentet, der viser vandstanden under stormfloden i 1872.
Bredfjed & sydkystens huse
Bredfjed Strand og de rolige sommerhusområder langs sydkysten — natur, klitter og enge få minutter fra Kramnitse, med dagligvarer i de nærliggende byer.
Rødby, Lalandia & Femern
Feriecentret Lalandia med det tropiske vandland Aquadome, byggepladsen til den kommende Femern Bælt-tunnel med udstillingscenter, og færge fra Rødbyhavn til Puttgarden i Tyskland.
Saksfjed-Hyllekrog & fuglelivet
Et fuglereservat af international betydning med den næsten fem kilometer lange krumodde Hyllekrog, Hyllekrog Fyr og fritgående vildheste, kvæg og hjorte — en naturperle.
Aktiv ferie & udflugter
Windsurfing, kystfiskeri efter havørred og hornfisk samt cykelture på den flade ø — og udflugter til Maribo, Nakskov og Knuthenborg Safaripark inden for rækkevidde.
Prisniveau ved køb
Overvejer du at købe et sommerhus på Sydlolland for at leje det ud, står du med et af Danmarks mest prisvenlige sommerhusmarkeder. I 4970 Rødby og 4983 Dannemare — der dækker Kramnitse, Bredfjed og Hummingen — udbydes fritidshuse typisk til ca. 0,45–1,7 mio. kr., og kvadratmeterpriserne ligger som regel på blot ca. 6.000–15.000 kr./m². Udbuddet er stort med normalt 50–120 fritidshuse til salg, så der er gode muligheder for at finde det rigtige hus.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Strandnært (Hummingen, Kramnitse) | Børnestrand og havn | Højest i området |
| Bredfjed & sydkysten | Natur og ro | Middel |
| Indland & ældre huse | Meget lav indgangspris | Lavest |
Priserne er baseret på aktuelle udbud på Boliga og Boligsiden for 4970 Rødby og 4983 Dannemare (tjekket 2026) og svinger over året — tjek de nyeste tal, inden du slår til. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Belægningen topper om sommeren, hvor børnestrandene og det tyske marked bærer efterspørgslen, men Lalandia og naturen trækker bredere:
- Sommerferien (uge 26–33): reelt udsolgt og de bedste ugepriser, når strandene og Lalandia er på deres bedste.
- For- og eftersæson: gode bookinger fra påske til pinse og igen i august–oktober — tyske gæster, naturturister og fugleentusiaster ved Saksfjed-Hyllekrog.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, god isolering eller wellness kan lejes ud til Lalandia-weekender og rolige naturophold uden for sæsonen.
Varmeøkonomi påvirker driften: et velisoleret hus med en effektiv varmekilde — for eksempel en luft-til-vand-varmepumpe — kan udlejes med overskud langt ind i efterårs- og vintermånederne, hvor konkurrencen er mindre. Se også vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau på Sydlolland?
Sydlolland dækkes af alle de store bureauer — og på et natur- og familiepræget marked med et stort tysk publikum vejer lokal forankring og bred rækkevidde ekstra tungt:
Sol og Strand
Sol og Strand er 100% danskejet, B Corp-certificeret og har dedikeret dækning af Hummingen, Kramnitse og de øvrige sydlollandske badebyer. Bureauet tilbyder personlig ejerrådgivning, professionel fotografering og forsikring inkluderet i provisionen — samt kun én måneds opsigelse.
På et prisvenligt familiemarked som Sydlolland er den lokale forankring og de fleksible vilkår en klar fordel for belægning og gæsteoplevelse. Læs vores Sol og Strand anmeldelse →
Vil du gå målrettet efter det tyske marked, er NOVASOL meget stærk, mens DanCenter tilbyder bred international rækkevidde og Feriepartner en danskejet profil uden binding. Vores råd er at hente konkrete tilbud hjem fra flere og sammenligne nettoudbetalingen. Se vores oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller stil to op mod hinanden i fx NOVASOL vs Sol og Strand.
Kom i gang med udlejning på Sydlolland
Ejer du allerede et hus ved Hummingen, Kramnitse eller Bredfjed — eller er du på vej til at købe — handler næste skridt om at få det på markedet hos et bureau, der kan omsætte sydkystens strande og det tyske marked til fyldte uger. Er du allerede i gang, men i tvivl om udbyttet, kan en gratis og uforpligtende vurdering vise, om et andet bureau ville give dig bedre belægning og vilkår.
Udlej dit sommerhus på Sydlolland
Flere udlejningsuger og en bedre bundlinje — sæt den solrige sydkyst, børnestrandene og det store tyske marked i arbejde for dig. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden for et døgn.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på Lolland-FalsterHele landsdelen – Marielyst og de sydlige kyster Sommerhusudlejning på NordlollandSmålandsfarvandets kyst og øerne mod nord Sommerhusudlejning i Nykøbing FalsterLandsdelens hovedby mod østFAQ – Sommerhusudlejning i Hummingen, Kramnitse & Sydlolland
Et velbeliggende hus på Sydlolland opnår typisk 13–18 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 65.000–120.000 kr. ved høj belægning. Det lave prisniveau giver ofte et rigtig godt forhold mellem købspris og lejeindtægt, og de gode strande, Lalandia og det store tyske marked understøtter belægningen.
Sol og Strand er 100% danskejet og har dedikeret dækning af Hummingen, Kramnitse og de øvrige sydlollandske badebyer med personlig rådgivning og kun én måneds opsigelse. Vil du nå det store tyske marked tæt på via Puttgarden-færgen, er NOVASOL et oplagt alternativ, DanCenter har bred international rækkevidde, og Feriepartner tilbyder fleksible vilkår uden binding.
Ja. Hummingen Strand regnes blandt Sydlollands bedste og mest børnevenlige badestrande med bredt sand, klitter og rent vand. Kramnitse har en god badestrand med badebro og let adgang for familier, og hele sydkysten er beskyttet af det 63 km lange lollandske dige – Danmarks længste.
Højsæsonen ligger i uge 26–33 med fuld belægning og de højeste ugepriser. Området har desuden en stærk skuldersæson med danske og tyske familier, fugle- og naturturister samt Lalandia-gæster, der booker uden for højsommeren.
Ud over de gode strande byder området på feriecentret Lalandia med det tropiske vandland Aquadome, byggepladsen til Femern Bælt-tunnelen med udstillingscenter, og fuglereservatet Saksfjed-Hyllekrog med krumodden Hyllekrog og fritgående vildheste. Maribo, Nakskov og Knuthenborg Safaripark ligger inden for rækkevidde.
Sydlolland har noget af landets laveste prisniveau på sommerhuse, ofte med et rigtig godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Strandnære huse er dyrest, mens huse længere inde er billigere. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
