Udlej dit sommerhus i Hummingen Sydlolland

Kort fortalt: Sydlolland er sommerhusområderne langs kysten ud mod Femern Bælt, med Hummingen, Kramnitse og Bredfjed som de største. Strandene er sandede og gode til børn, diget beskytter husene, og her er nogle af Danmarks billigste sommerhuse. Et velbeliggende hus lejes typisk ud 13–18 uger om året og giver 65.000–120.000 kr. i bruttoleje. Læs om leje, priser, at bygge sommerhus, sæsonen og vores valg af bureau.

Hvad giver huset Hummingen, Kramnitse m.fl. Priser Bygge sommerhus Sæson Bureau Få et bud Kom i gang

Kysten ligger i Lolland Kommune og hører under postnumrene 4970 Rødby og 4983 Dannemare. Mod øst ligger Rødby og Lalandia, mod vest naturområdet ved Saksfjed og Hyllekrog.

Hvad kan man tjene på et sommerhus på Sydlolland?

Et hus tæt på stranden giver typisk 65.000–120.000 kr. om året og bliver lejet ud 13–18 uger. Husene er billige at købe, så lejen dækker en stor del af prisen.

Sydlolland, et godt hus nær stranden:

13–18uger om året

65–120′ kr.bruttoleje/år

ca. 1 mio.medianpris i Hummingen-området

Meget af lejen kan være skattefri: Med et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Ved 80.000 kr. i leje er kun 17.880 kr. skattepligtige. I 2027 er fradraget 51.600 kr., og ved privat udlejning 13.800 kr.

Hvad der er tilbage, når udgifterne er betalt, kan du regne på med eksemplerne i vores indtjeningsguide.

Hvilke sommerhusområder er der på Sydlolland?

Hummingen, Kramnitse og Bredfjed ved strandene, og Langholm og Stødby lidt længere mod vest.

Hummingen

Sandstrand, der er god til børn og windsurfing, med kiosk, café, minigolf og indkøb i sommerhusområdet.

Kramnitse

Lille havn og badestrand med mange sommerhuse tæt på vandet, få kilometer vest for Rødbyhavn.

Bredfjed

Roligt sommerhusområde bag diget, hvor husene ofte er lidt større og dyrere.

Saksfjed & Hyllekrog

Fuglereservat og Natura 2000-område med rovfugle på træk og dådyr. Hyllekrog Tangen er lukket fra 1. marts til 15. juli.

Hvad koster et sommerhus på Sydlolland?

I Hummingen-området (4983 Dannemare) er medianprisen ca. 1 mio. kr. og ca. 14.000 kr. pr. m². Ved Kramnitse og Bredfjed koster husene typisk 1–3 mio. kr. og 15.000–25.000 kr. pr. m².

Område	Typisk hus	Udbudspris
Hummingen, Langholm, Stødby	50–100 m²	ca. 0,7–1,6 mio. kr.
Kramnitse	55–110 m²	ca. 1–2,7 mio. kr.
Bredfjed	60–140 m²	ca. 1,5–3,2 mio. kr.

Udbudspriser fra Boliga for 4983 Dannemare og 4970 Rødby, oktober 2026. Skal du låne til købet, så læs guiden til sommerhuslån.

Er det billigere at bygge sommerhus end at købe på Sydlolland?

Sjældent: at bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², eller ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund, og et brugt hus i Hummingen koster ca. 14.000 kr. pr. m² med grunden. Ved Bredfjed og Kramnitse er brugte huse dyrere, og har du grunden, kan et nyt hus være pengene værd, fordi det er nemmere at leje ud uden for sommeren.

Bygge sommerhus på Sydlolland:

11.500–17.500kr. pr. m² at bygge

1,0–1,6 mio.for 90 m² uden grund

ca. 14.000kr. pr. m² for brugte huse i Hummingen

Lavt land: Store dele af kysten ligger bag diget. Undersøg terræn og risiko for oversvømmelse.
Naturen: Saksfjed og Hyllekrog er Natura 2000-område, så der kan ikke bygges der.
Regler: Uden lokalplan må sommerhuset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt. Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten, og Lolland Kommune behandler byggesagen.

Se, hvad dit hus vil koste, i byggepris-beregneren.

Hvornår kommer gæsterne til Sydlolland?

Mest i sommerferien, men tyske gæster og Lalandia i nærheden giver også uger i foråret og efteråret.

Uge 26–33: næsten fuldt booket og de højeste ugepriser.
Påske, pinse og september: tyske familier med færgen fra Puttgarden og fugleinteresserede ved Saksfjed.
Efterårsferie og vinterferie: huse tæt på Rødbyhavn kan lejes ud til Lalandia-gæster, hvis de er varme.

Billigere drift i de lange sæsoner: Jo flere uger huset er lejet ud, jo mere betyder elregningen. Se, om solpaneler på sommerhuset kan betale sig.

Hvilket bureau passer til et sommerhus på Sydlolland?

Vi anbefaler Sol og Strand på Sydlolland, fordi du kun har én måneds opsigelse og kan skifte, hvis resultatet ikke er godt nok. NOVASOL er stærkest i Tyskland, og DanCenter og Feriepartner udlejer også huse på kysten.

AnbefaletSol og StrandDanskejet · 1 måneds opsigelseSe anmeldelse → NOVASOLStærkest på det tyske markedSe anmeldelse → DanCenterLandsdækkende · god online bookingSe anmeldelse → FeriepartnerKæde af lokale bureauerSe anmeldelse →

Vores valg til Sydlolland

Sol og Strand

Sol og Strand er 100 % danskejet og har kun én måneds opsigelse. På et billigt marked, hvor du gerne vil se, hvad huset kan give, før du binder dig, er det en fordel at kunne skifte hurtigt.

Læs anmeldelsen af Sol og Strand →

Vil du hellere satse på flest tyske gæster, så se NOVASOL og Sol og Strand sammenlignet. På nybyggethus.dk finder du også vores liste over de bedste udlejningsbureauer.

Hvad gør du nu med dit hus på Sydlolland?

Udfyld de tre trin i formularen, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på lejen. Lejer du allerede ud, kan et nyt bud vise, om et andet bureau kan give flere uger.

Lej dit hus på Sydlolland ud

Sandstrand, diget og gæster fra både Danmark og Tyskland. Uforpligtende, og du får typisk svar inden for et døgn.

Udlej dit sommerhus Skift udlejningsbureau

Andre steder på Lolland-Falster

Rødby & RødbyhavnLalandia og færgen til Puttgarden NordlollandKysten mod Smålandsfarvandet Lolland-FalsterAlle områderne samlet

Læs også

Sol og Strand anmeldelseVilkår og opsigelse gennemgået Bundfradrag 2026Så meget af lejen er skattefri Skift udlejningsbureauNår du vil prøve et andet bureau

Kilder: Boliga (fritidshuse til salg i 4983 Dannemare og 4970 Rødby, oktober 2026), VisitDenmark (Hummingen Strand), Det tabte land (Saksfjed og Hyllekrog), bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag) og bygningsreglementet (BR18). Opdateret 2026.

Hvad kan et sommerhus på Sydlolland lejes ud for?

Et velbeliggende sommerhus på Sydlolland lejes typisk ud 13–18 uger om året og giver 65.000–120.000 kr. i bruttoleje. Huse tæt på strandene ved Hummingen, Kramnitse og Bredfjed klarer sig bedst.

Hvad koster et sommerhus i Hummingen og Kramnitse?

I Hummingen-området (4983 Dannemare) er medianprisen ca. 1 mio. kr. og ca. 14.000 kr. pr. m². Ved Kramnitse og Bredfjed koster husene typisk 1–3 mio. kr., svarende til 15.000–25.000 kr. pr. m².

Hvor meget af lejen er skattefri på Sydlolland?

Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Ved 80.000 kr. i leje er 17.880 kr. skattepligtige. I 2027 er fradraget 51.600 kr., og ved privat udlejning 13.800 kr.

Kan det betale sig at bygge sommerhus på Sydlolland?

Sjældent, hvis du skal købe grund. At bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², eller ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund, mens brugte huse i Hummingen koster ca. 14.000 kr. pr. m² med grund. Har du grunden, kan et nyt hus give flere udlejningsuger uden for sommeren.

Hvilket udlejningsbureau anbefaler I på Sydlolland?

Vi anbefaler Sol og Strand, som er danskejet og kun har én måneds opsigelse. Vil du gå efter flest tyske gæster, er NOVASOL stærkest, og DanCenter og Feriepartner udlejer også huse på kysten.

Anders Dines Rasmussen

Stifter & redaktør på NybyggetHus.dk

Anders Dines Rasmussen har i over 15 år bygget sammenligningssider og forbrugerguides. På NybyggetHus.dk skriver han om udlejning af sommerhus og sammenligner udlejningsbureauer, så sommerhusejere kan vælge bureau og vilkår på et oplyst grundlag. Han skriver også om at bygge sommerhus til udlejning, blandt andet om Koglemærket, feriehusbranchens energimærke. NybyggetHus.dk er medlem af Feriehusudlejernes Brancheforening.