Vinteren er hård ved et ubeboet sommerhus. Frostsprængte rør er blandt de dyreste og mest udbredte skader — og en af de få, hvor forsikringen kan afvise at betale, hvis du ikke har gjort dit. Her får du den komplette vinterklargøring, så dit hus står lige så godt til foråret, som da du forlod det.
To valg: luk helt ned eller hold huset frostfrit
Grundlæggende har du to muligheder, når vinteren nærmer sig — og valget afgør, hvad du skal gøre:
1. Luk huset helt ned. Du tømmer alle vandinstallationer, så der ikke er vand, der kan fryse. Bruger du ikke huset om vinteren, er dette den sikreste løsning — uden vand i rørene kan der ikke ske frostsprængninger.
2. Hold huset opvarmet. Vil du kunne bruge huset i vinterhalvåret, skal du i stedet holde en stabil minimumstemperatur, så rørene ikke fryser. Det kræver, at varmen er tændt konstant og termostatstyret.
De fleste, der ikke bruger sommerhuset om vinteren, vælger at lukke det helt ned. Nedenfor gennemgår vi begge dele.
Luk for vandet og tøm rørene
Dette er den vigtigste opgave ved en vinterlukning. Uden vand i rørene er der ingen frostrisiko.
Vand — trin for trin
- Luk for hovedhanen ved vandmåleren eller i målerbrønden
- Åbn alle vandhaner, så trykket løber af og rørene tømmes
- Tøm eller frostsikre toilet og cisterne, evt. med frostvæske
- Tøm vaske- og opvaskemaskine for vand
- Afmontér termostatstyrede blandingsbatterier og tøm dem
- Hæld frostvæske i alle afløb
- Tøm vandvarmer/beholder, hvis den ikke er frostsikret
- Isolér målerbrønden, og aflås den om muligt
Hvis du vil bruge huset om vinteren
Vælger du at holde huset frostfrit i stedet for at tømme det, skal opvarmningen tages alvorligt — det er ikke nok at sætte varmepumpen på “frostfri”.
- Hold en minimumstemperatur på 10–12 grader i alle rum med vand- og afløbsrør
- Dårligt isolerede huse kan kræve op til 17–18 grader
- Brug termostatstyring — vintertemperaturen svinger meget
- Husk varmetab fra rummet med varmepumpen til de øvrige rum
- Tjek huset løbende — særligt ved varslet hård frost
Udenfor og resten af huset
- Skru haveslanger af udendørs haner — selvtømmende haner virker ikke med koblingsstykke monteret
- Rens tagrender og nedløbsrør for blade, så vand kan løbe væk
- Tjek tag, facade, vinduer og døre for utætheder
- Fjern løse og rådne grene, der kan falde i storm
- Lås havemøbler, grill og redskaber inde — de kan bruges som indbrudsværktøj
- Fjern værdier og dyrt indbo, eller sørg for at det ikke er synligt udefra
- Luft ud og fjern fugtkilder for at undgå skimmel
- Aftal med en nabo om at holde øje med huset
Forsikring: derfor er vinterklargøring afgørende
Her ligger den økonomiske grund til at gøre det ordentligt. En fritidshusforsikring dækker som udgangspunkt frostsprængning af husets indvendige rør — men kun hvis skaden skyldes et tilfældigt svigt i varmeforsyningen, fx en uforudset strømafbrydelse.
Udlejer du dit sommerhus, er der en ekstra dimension: skader forvoldt af lejere kræver ofte en særlig udlejningsdækning. Læs mere i vores guide til forsikring ved udlejning.
Et velholdt, vinterklart hus er også et bedre udlejningshus. Få en gratis vurdering af, hvad dit sommerhus kan tjene, og hvilket bureau der passer bedst. Uforpligtende.
Få en gratis vurderingVinterklargørings-tjekliste
Print og kryds af
- Hovedhane lukket, alle vandhaner åbnet
- Toilet, cisterne og maskiner tømt for vand
- Frostvæske i afløb, blandingsbatterier afmonteret
- Vandvarmer tømt (medmindre frostsikret)
- Skjulte rør i skunk/loft tjekket og isoleret
- Målerbrønd isoleret og aflåst
- Haveslanger afmonteret, udendørs haner tømt
- Tagrender renset, tag og facade tjekket
- Havemøbler og værdier låst inde/fjernet
- Udluftet mod skimmel, nabo orienteret
Vælger du at holde huset opvarmet i stedet, gælder i stedet: konstant termostatstyret varme på minimum 10–12 grader (mere i dårligt isolerede huse), løbende tilsyn, og ekstra opmærksomhed ved varslet hård frost.
Indholdet er vejledende og udgør ikke forsikringsrådgivning. Konkrete krav til vinterklargøring, minimumstemperatur og dækning varierer fra selskab til selskab og fra police til police. Læs altid dine egne forsikringsbetingelser, og kontakt dit forsikringsselskab, hvis du er i tvivl om, hvad der kræves for, at en frostskade er dækket.
FAQ – Vinterklargøring af sommerhus
Du har to muligheder: enten lukke huset helt ned ved at tømme alle vandinstallationer, eller holde huset frostfrit med konstant varme. Lukker du ned, skal du lukke for hovedhanen, åbne alle vandhaner, tømme toilet, cisterne og maskiner for vand, hælde frostvæske i afløb og tømme vandvarmeren. Bruger du huset om vinteren, skal du i stedet holde minimum 10–12 grader i alle rum med rør.
Holder du huset opvarmet i stedet for at tømme rørene, bør du tilstræbe en minimumstemperatur på 10–12 grader i alle rum med vand- og afløbsrør. Et dårligt isoleret sommerhus kan kræve op til 17–18 grader. Brug termostatstyring, da vintertemperaturen svinger meget, og husk, at en varmepumpes “frostfri”-indstilling ikke altid er nok.
En fritidshusforsikring dækker som udgangspunkt frostsprængning af husets indvendige rør, men kun hvis skaden skyldes et tilfældigt svigt i varmeforsyningen — for eksempel en uforudset strømafbrydelse. Har du selv slukket for varmen eller undladt at tømme rørene i et uopvarmet hus, kan selskabet reducere eller helt afvise erstatningen. Manglende vinterklargøring er en klassisk årsag til afvisning.
Ja, hvis du ikke bruger huset om vinteren, bør du altid lukke for vandet ved hovedhanen og tømme rørene. Uden vand i rørene kan der ikke ske frostsprængninger. Det er den sikreste og billigste beskyttelse mod vinterens dyreste skade.
Frostsprængninger sker oftest i skjulte rør — i skunkrum, på loftet eller i ydervægge, hvor rørene løber uden for husets opvarmede zone. Udendørs vandhaner og rør i ydermure er også særligt udsatte. Tjek disse steder for rør, og sørg for, at de er tilstrækkeligt isoleret.
