Kort fortalt: Fjellerup og Djurslands nordkyst er et af Østjyllands klassiske familie-strandområder — brede, børnevenlige sandstrande, store skove og roligt vand langs Kattegat helt ud til Randers Fjord. Fjellerup Strand er Norddjurs’ største sommerhusområde, og hele kysten trækker et stort dansk og tysk familiepublikum, mens prisniveauet er roligere end i de store byer. Velbeliggende huse opnår typisk 14–20 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 80.000–135.000 kr. om året. Herunder gennemgår vi indtjening, prisniveau, sæson og bureauvalg — og hvorfor DanCenter passer godt til denne rolige del af Djursland.
Fjellerup ligger på Djurslands nordkyst ud mod Kattegat i Norddjurs Kommune, på strækningen fra Bønnerup mod vest til Randers Fjord. Kombinationen af de brede børnestrande, de store skove og det rolige vand gør egnen til et af Østjyllands mest afslappede familie-strandområder. Er du ny i udlejning, kan du få det fulde overblik over regler, skat og bureauvalg i vores hovedguide til udlejning af sommerhus — og se hele landsdelen i guiden til sommerhusudlejning på Djursland.
Udlejningspotentiale i området
Områdets styrke er de brede, børnevenlige strande og den store, sammenhængende sommerhusbebyggelse ved Fjellerup Strand. Det trækker et bredt dansk og tysk familiepublikum, og fordi prisniveauet er lavere end på Syddjursland, kan et hus her ofte give et rigtig fornuftigt forhold mellem købspris og lejeindtægt.
Sådan skal tallene læses: 14–20 uger og 80.000–135.000 kr. er et realistisk markedsspænd for et velbeliggende hus i området — men resultatet afhænger af, hvor tæt huset ligger på stranden, samt af størrelse, standard og faciliteter. Vil du have et konkret bud på netop dit hus, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering.
Skat i 2026: Udlejer du gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. af lejeindtægten skattefri — mod kun 13.800 kr. ved privat udlejning. Kombineret med det lavere prisniveau gør det ofte egnen til et attraktivt køb.
De huse, der ligger tæt på strand og skov og har plads til flere generationer, klarer sig bedst. Vil du sætte tal på dit eget hus, kan du regne videre med vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære områder
Djurslands nordkyst rummer flere brede børnestrande, store skove og roligt fjordliv:
Fjellerup Strand
Norddjurs’ største sommerhusområde med en stor, børnevenlig strand — blandt de mest populære på denne side af Kattegat — og Meilgaard Skov samt de fredede Havbakker lige bag ved.
Skovgårde, Rygård & Hegedal Strand
Lige vest for Fjellerup ligger flere gode badestrande — Rygård og Hegedal Strand med fint sand, lavt vand og klitter samt gode forhold for windsurfere.
Lystrup Strand
En af egnens bedste og mest børnevenlige Kattegatstrande, hvor vandet kun langsomt bliver dybt og bunden er fin sand — ideelt for de mindste ved Hevring Bugt.
St. Sjørup & Udbyhøj
Mod vest ligger den rolige St. Sjørup Strand og fiskerlejet Udbyhøj ved Randers Fjords munding — med kabelfærge over fjorden og fugleliv i Sødring Vildtreservat.
Meilgaard Skov & Havbakkerne
Bag Fjellerup Strand ligger Meilgaard Skov og de fredede Havbakker — skov, strandenge og lyngbakker med vandre- og cykelruter tæt på stranden.
Hevring Ådal & naturen
Mod vest fører vandrestier gennem det varierede landskab i Hevring Ådal, og hele kyststrækningen er et gavmildt farvand for lystfiskere, kajakroere og surfere.
Prisniveau ved køb
Overvejer du at købe et sommerhus i området for at leje det ud, er prisniveauet blandt de mest overkommelige på Djursland. I 8585 Glesborg, der dækker Fjellerup Strand, udbydes fritidshuse typisk til ca. 1–2,1 mio. kr., mens de bedste, større huse går op mod 4 mio. kr. Kvadratmeterpriserne ligger som regel på ca. 13.000–25.000 kr./m². Der er normalt 25–40 fritidshuse til salg ved Fjellerup Strand.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Strandnært (Fjellerup, Lystrup, Rygård) | Bred børnestrand | Højest i området |
| Skov- & naturnært (Meilgaard, Havbakkerne) | Skov og natur | Middel |
| Indland & mod Randers Fjord | Lav indgangspris | Lavest |
Priserne er baseret på aktuelle udbud på Boliga og Boligsiden for 8585 Glesborg (tjekket 2026) og svinger over året — tjek de nyeste tal, inden du slår til. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Belægningen topper om sommeren, hvor børnestrandene bærer efterspørgslen, men de rette huse lejes ud længere:
- Sommerferien (uge 26–33): reelt udsolgt og de bedste ugepriser, når Fjellerup Strand og de øvrige børnestrande summer af liv.
- For- og eftersæson: gode bookinger fra påske til pinse og igen sidst på sommeren — lystfiskere, surfere og naturgæster trækkes af kysten og skovene.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, god isolering eller wellness kan lejes ud til rolige natur- og hyggeophold uden for sæsonen.
Varmeøkonomi påvirker driften: et velisoleret hus med en effektiv varmekilde kan udlejes med overskud helt ind i efterårs- og vinterferierne, hvor konkurrencen er mindre. Læs mere i vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau på nordkysten?
Alle de store bureauer formidler huse langs Djurslands nordkyst — og fordi de brede børnestrande trækker et stort dansk og tysk familiepublikum, vejer bred synlighed og et stort udbud tungt:
DanCenter
DanCenter er Danmarks ældste feriehusbureau med en meget stærk digital platform og bred international rækkevidde — en fordel på en familiekyst, der trækker både danske og tyske gæster. Inventar- og bygningsforsikring er inkluderet i aftalen.
Med et stort udbud og gæster fra både Danmark og udlandet rammer DanCenter bredt langs nordkysten. Læs vores DanCenter anmeldelse →
Foretrækker du en danskejet profil, er Sol og Strand og Feriepartner stærke alternativer med gode vilkår, mens NOVASOL er meget stærk på det tyske marked. Vores råd er at hente konkrete tilbud hjem fra flere og sammenligne nettoudbetalingen. Se vores oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller stil to op mod hinanden i fx NOVASOL vs DanCenter.
Kom i gang med udlejning i området
Ejer du allerede et hus ved Fjellerup eller på nordkysten — eller er du på vej til at købe — handler næste skridt om at få det på markedet hos et bureau, der kan omsætte de brede børnestrande til fyldte uger. Er du allerede i gang, men i tvivl om udbyttet, kan en gratis og uforpligtende vurdering vise, om et andet bureau ville give dig bedre belægning og vilkår.
Udlej dit sommerhus ved Fjellerup & nordkysten
Flere udlejningsuger og en bedre bundlinje — sæt Djurslands rolige børnestrande og skovene i arbejde for dig. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden for et døgn.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på DjurslandHele landsdelen – Grenaa, Ebeltoft og Mols Sommerhusudlejning i Gjerrild & BønnerupFiskerihavn og klint lige mod øst Sommerhusudlejning i GrenaaDjurslands største by – strand og KattegatcenterFAQ – Sommerhusudlejning i Fjellerup & på nordkysten
Et velbeliggende hus på nordkysten opnår typisk 14–20 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 80.000–135.000 kr. ved høj belægning. De brede, børnevenlige strande og nærheden til Djurslands attraktioner giver en solid familiesæson.
DanCenter er Danmarks ældste bureau med en stærk digital platform og omfattende dækning af Fjellerup, Skovgårde og Lystrup Strand – en fordel for roligere strandområder, der lever af at blive fundet. NOVASOL har udlejet i Fjellerup siden 1968 og er stærk på det tyske marked, mens Sol og Strand er et solidt dansk alternativ med dedikeret dækning. Indhent gerne tilbud fra flere.
Vest for Fjellerup Strand – Norddjurs’ største sommerhusområde – ligger Skovgårde med Rygård og Hegedal Strand, den børnevenlige Lystrup Strand, samt St. Sjørup og fiskerlejet Udbyhøj ved Randers Fjords munding. Mod øst fortsætter kysten til nabobyerne Gjerrild og Bønnerup.
Højsæsonen ligger i uge 26–33 med fuld belægning og de højeste ugepriser, hvor de brede strande summer af liv. Nordkysten har desuden en stærk skuldersæson med danske og tyske familier samt lystfiskere, der booker uden for højsommeren.
Ja. Fjellerup Strand er en bred, børnevenlig badestrand med fint sand og klitter, og ved Lystrup Strand bliver vandet kun langsomt dybt med fin sandbund – ideelt for de mindste. Rygård og Hegedal Strand har også lavt vand og gode forhold for windsurfere.
Prisniveauet ligger mere moderat end i Grenaa og Ebeltoft, hvilket kan give et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Strandnære huse er dyrest, mens skov- og indlandsnære huse er billigere. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
