Koglemærket: Sådan får dit sommerhus Bronze, Sølv eller Guld

Hvad er Koglemærket?

Koglemærket er brancheforeningens mærkningsordning for energiforbedrede feriehuse, og det viser gæsterne, at huset er isoleret, opvarmet og udstyret, så det bruger mindre energi. Ordningen er lavet for at løfte energistandarden i de danske feriehuse og for at give gæsterne en nem måde at vælge et energivenligt hus på.

Kravene er udviklet af energirådgiverne Viegand Maagøe og efterfølgende kontrolleret af Danish Energy Management (DEM), så det er ikke bureauerne selv, der har fastsat, hvad der skal til. Ordningen er desuden forhåndsgodkendt af Forbrugerombudsmanden, og bureauerne skal følge faste regler, når de markedsfører den.

Energi er første skridt. Ifølge brancheforeningen skal mærket senere udvides med blandt andet biodiversitet, vandforbrug og affaldssortering, og kravene bliver skærpet over tid. Udrulningen begyndte i efteråret 2025, og foreningens mål er, at 4.100 feriehuse har mærket i 2030.

Hvad kræver Bronzekoglen?

For at få Bronzekoglen skal sommerhuset have mindst 150 mm isolering i vægge og loft, 2-lags glas, en varmepumpe eller fjernvarme til mindst halvdelen af huset, sparebruser og mindst 90 % LED-belysning. Krav til apparater gælder kun, hvis apparatet findes i huset.

Hvad kræver Sølvkoglen og Guldkoglen?

Sølvkoglen kræver 7 ud af 11 tiltag, heriblandt en varmepumpe eller fjernvarme, der kan varme hele huset. Guldkoglen kræver alt fra sølv plus 4 ud af 6 ekstra tiltag, hvor lademulighed til elbil er obligatorisk.

Hvad med pool, spa og vildmarksbad?

Har sommerhuset pool, spa eller vildmarksbad, skal det også opfylde en række tillægskrav, fordi opvarmning af vand er den største energisluger i de huse. Kravene handler blandt andet om, hvordan vandet varmes op – fx med husets egen varmepumpe (mindst A++) eller en separat, meget effektiv poolvarmepumpe – samt isolering af poolannekset og brug af solvarme eller solceller. Huset får stadig ét samlet mærke.

Hvad koster det at få Koglemærket?

Det koster ikke noget at søge om Koglemærket, når du udlejer dit sommerhus gennem et af Feriehusudlejernes Brancheforenings ordinære medlemsbureauer, fordi bureauerne betaler for ordningen.

Udlejer du ikke huset, eller udlejer du via et associeret medlem eller en anden platform, kan du stadig søge, men så skal du betale et tildelingsgebyr. De store danske udlejningsbureauer er med i foreningen – den nuværende formand kommer fra Feriepartner, næstformanden fra Sol og Strand, og NOVASOL sidder i bestyrelsen. Er du i tvivl, så spørg dit bureau, om de er ordinært medlem.

Gebyrets størrelse står ikke på brancheforeningens side, så spørg foreningen, før du søger ad den vej. Den reelle udgift ligger under alle omstændigheder ikke i selve mærket, men i de energiforbedringer, et ældre hus kan have brug for, før det lever op til kravene.

Vil du vide, hvad de enkelte bureauer tilbyder ud over mærket, har vi her på nybyggethus.dk en oversigt over de bedste udlejningsbureauer.

Kan det betale sig at energiforbedre sommerhuset for at få mærket?

Ifølge brancheforeningens eget regneeksempel koster det ca. 231.000 kr. at løfte et typisk ældre feriehus på 80 m² op til Bronzekoglen, og investeringen er tjent hjem efter ca. 10 år. Oveni kommer en højere salgsværdi og et hus, der er lettere at leje ud uden for højsæsonen. Tallene er foreningens egne, så brug dem som pejlemærke og ikke som et tilbud på dit hus.

Hvordan når regnestykket frem til 10 år?

Eksemplet regner med 8 ekstra udlejningsuger i de kolde måneder, når huset er energirenoveret. Det giver 23.000 kr. ekstra om året efter renter.

Forudsætningen er et ældre hus, der lejes ud 18 uger om året og bruger omkring 180 kWh om ugen. Lejer dit hus ud færre uger, eller er det allerede delvist renoveret, ser regnestykket anderledes ud. Hvad dit eget hus kan tjene, kan du regne på i vores guide til, hvor meget man kan tjene på et sommerhus.

Det giver særligt mening, hvis du alligevel står over for at skifte varmekilde, vinduer eller hvidevarer. Så kan du lige så godt vælge løsninger, der også tæller med i mærket. De tiltag, der flytter mest, er typisk:

Hvor energivenlige er de danske feriehuse i dag?

De fleste danske feriehuse har allerede en varmepumpe, men kun få har solceller – og mange er bygget i 1970’erne og 1980’erne, før der for alvor kom energikrav til byggeri. Det viser en kortlægning, som Feriehusudlejernes Brancheforening og Dansk Kyst- og Naturturisme lavede af feriehuse i 11 kommuner.

Kortlægningen blev lavet i 2020–21 og dækker omkring 0,1 % af landets ca. 220.000 feriehuse, så tallene er et pejlemærke og ikke en præcis opgørelse af alle huse.

For Koglemærket betyder det, at varmekilden allerede er på plads i mange huse, mens der typisk er mest at hente på solenergi, styring af varmen og husets vand- og elforbrug. Et feriehus bruger i øvrigt markant mindre energi pr. m² end en helårsbolig, fordi det står tomt en del af året – og netop derfor gør det en forskel, hvordan huset opvarmes, når det ikke er i brug.

Hvilke energitiltag virker bedst i et udlejet sommerhus?

I test i rigtige udlejningshuse har især smart varmestyring og vandbesparende løsninger givet målbare besparelser – og flere af dem er billige at sætte op. Projektet “100 % Bæredygtigt Feriehus” afprøvede forskellige løsninger i udlejede feriehuse fra efteråret 2021 og samlede resultaterne i et inspirationskatalog til husejere.

Flere af tiltagene hænger direkte sammen med Koglemærkets krav: en sparebruser på højst 9 liter i minuttet og LED i mindst 90 % af lamperne er krav allerede til Bronzekoglen, og solceller tæller med til Guldkoglen. Overvejer du en større investering, så læs vores guides til varmepumper og solceller og solpaneler, eller se, hvad der er den bedste varmekilde til et sommerhus.

Hvordan søger man om Koglemærket?

Du søger digitalt i to trin: først får du et login, og derefter gennemgår du sommerhuset punkt for punkt i appen Mobaro. Udlejer du gennem et ordinært medlemsbureau, bruger du brancheforeningens webformular; ellers sender du en mail. Alle husejere kan deltage, også hvis huset ikke lejes ud.

Står dit bureau ikke på formularens liste, er det ikke ordinært medlem, og så gælder vejen med mail og gebyr.

1. Find husets BFE-nummer. Slå adressen op på ois.dk, og tjek, at nummeret passer til sommerhusets adresse.
2. Send webformularen eller mailen. Har du flere sommerhuse, søger du én gang pr. hus.
3. Få dit login, og hent appen Mobaro. Du får en mail med brugeroplysninger. Log ind, og vælg “Tjeklister”. Appen virker både på mobil og computer.
4. Gennemgå sommerhuset. Svar på appens spørgsmål om isolering, varmekilde, apparater osv. Lever huset op til kravene, sender du ansøgningen direkte fra appen.
5. Godkendelse. Ansøgningen kontrolleres digitalt. Når huset er godkendt, får du et bevis, du kan hænge op i sommerhuset, og huset vises med mærket på dit bureaus bookingside.

Hvad er et BFE-nummer, og hvor finder du det?

BFE-nummeret er ejendommens faste nummer i de offentlige registre, og du finder det ved at slå sommerhusets adresse op på ois.dk. Det er det felt, der oftest går galt i ansøgningen:

Hvilke samtykker skal du give?

Du skal give to samtykker til Feriehusudlejernes Brancheforening: ét til, at foreningen må behandle dine personoplysninger i forbindelse med ordningen, og ét til, at den må maile dig information om ordningen og status for dit hus. Du kan trække samtykket tilbage ved at skrive til koglemaerket@feriehusudlejerne.dk, men så kan huset ikke deltage. Efter webformularen kommer mails om mærket fra app-udbyderen Mobaro.

Hvor længe gælder Koglemærket, og bliver huset kontrolleret?

Koglemærket gælder i tre år og følger sommerhuset. Derefter skal du søge igen. Mærket er knyttet til huset og ikke til dig som ejer.

Ansøgningen er en egenerklæring, som du afgiver i god tro, og den bliver kontrolleret på tre måder:

Er Koglemærket det samme som et energimærke?

Nej. Energimærket med bogstaverne A til G er den lovpligtige ordning for helårsboliger, mens Koglemærket er feriehusbranchens egen, frivillige ordning. Sommerhuse har ikke skullet energimærkes siden 2017, så for de fleste sommerhuse er Koglemærket den mærkning, gæsterne møder, når de booker.

Kilder: Feriehusudlejernes Brancheforening, Koglemærket – Fokus på energi (kravversion 1.0, udviklet af Viegand Maagøe og verificeret af Danish Energy Management), “15 fakta om Koglemærket”, “Sådan deltager du”, regneeksemplet “Kan det betale sig? Tilbagebetalingstid på husejerinvesteringer ift. kravene for Bronzekogle” og “Strategi 2030”; Feriehusudlejernes Brancheforening og Dansk Kyst- og Naturturisme, Bæredygtighed i danske feriehuse (2021); Inspirationskatalog – Trin på vejen mod mere bæredygtige feriehuse (2022); Videncentret Bolius om energimærkning af sommerhuse. NybyggetHus.dk er ikke udsteder af mærket. Opdateret 2026.