Koglemærket: Sådan får dit sommerhus Bronze, Sølv eller Guld

Hvad er Koglemærket?

Koglemærket – Fokus på energi er brancheforeningens mærkningsordning for energiforbedrede feriehuse, og det viser gæsterne, at huset lever op til faste krav til isolering, opvarmning og udstyr. Ordningen er lavet for at løfte den energimæssige standard i de danske feriehuse og for at hjælpe gæsterne med at finde de energiforbedrede huse.

Mærket har fokus på husets energimæssige stand og energiforbrug. Det er ikke en certificering og heller ikke et miljø-, klima- eller bæredygtighedsmærke. Det garanterer heller ikke et lavere forbrug, for gæsternes vaner betyder også meget – fx at lufte ud og holde en jævn temperatur.

Kravene er udviklet af energirådgiverne Viegand Maagøe og efterfølgende kontrolleret af Danish Energy Management (DEM), så det er ikke bureauerne selv, der har fastsat, hvad der skal til. Ordningen er desuden forhåndsgodkendt af Forbrugerombudsmanden, og bureauerne skal følge faste regler, når de markedsfører den.

Energi er første skridt. Ifølge brancheforeningen skal mærket senere udvides med blandt andet biodiversitet, vandforbrug og affaldssortering, og kravene bliver skærpet over tid. Hvad vi selv mener, de næste krav til Koglemærket bør være, har vi samlet i et forslag. Udrulningen begyndte i efteråret 2025, og i oktober 2026 var ca. 550 feriehuse godkendt. Brancheforeningens mål er 1.000 godkendte huse efter efterårets kampagne. Foreningens mål er, at 4.100 feriehuse har mærket i 2030, og det er et af de fire pejlemærker i feriehusbranchens Strategi 2030.

Hvad kræver Bronzekoglen?

For at få Bronzekoglen skal sommerhuset have mindst 150 mm isolering i vægge og loft, 2-lags glas, en varmepumpe eller fjernvarme til mindst halvdelen af huset, sparebruser og mindst 90 % LED-belysning. Krav til apparater gælder kun, hvis apparatet findes i huset. Hvad der skal til for at nå kravene til vægge og loft, gennemgår vi i guiden til isolering af sommerhus.

Hvad kræver Sølvkoglen og Guldkoglen?

Sølvkoglen kræver 7 ud af 11 tiltag, heriblandt en varmepumpe eller fjernvarme, der kan varme hele huset. Guldkoglen kræver alt fra sølv plus 4 ud af 6 ekstra tiltag, hvor lademulighed til elbil er obligatorisk.

Hvad det koster at løfte netop dit hus fra bronze til sølv eller guld, afhænger af, hvad det har i forvejen. Sæt flueben ved det, huset har, i vores beregner til Sølv- og Guldkoglen, så får du listen over de tiltag, der mangler, med priser.

Hvad med pool, spa og vildmarksbad?

Har sommerhuset pool, spa eller vildmarksbad, skal det også opfylde en række tillægskrav, fordi opvarmning af vand er den største energisluger i de huse. Til bronze skal poolen blandt andet varmes op med varmepumpe eller fjernvarme (eventuelt sammen med solvarme), og der skal være et cover, der dækker hele vandoverfladen. En indendørs pool skal desuden have affugter med fugtføler, gulvskraber og et isoleret poolanneks, og en udendørs spa eller et vildmarksbad skal have et cover på mindst 60 mm og isoleret bund og sider. Til sølv og guld stiger kravene – fx frekvensstyret poolpumpe, en mere effektiv varmepumpe, tykkere cover og solenergi. Huset får stadig ét samlet mærke.

Hvad koster det at få Koglemærket?

Det koster ikke noget at søge om Koglemærket, når du udlejer dit sommerhus gennem et af Feriehusudlejernes Brancheforenings ordinære medlemsbureauer, fordi bureauerne betaler for ordningen.

Udlejer du ikke huset, eller udlejer du via et associeret medlem eller en anden platform, kan du stadig søge, men så skal du betale et tildelingsgebyr. De fleste store danske udlejningsbureauer er med i foreningen – den nuværende formand kommer fra Feriepartner, næstformanden fra Sol og Strand, og NOVASOL sidder i bestyrelsen.

Gebyrets størrelse står ikke på brancheforeningens side, så spørg foreningen, før du søger ad den vej. Den reelle udgift ligger under alle omstændigheder ikke i selve mærket, men i de energiforbedringer, et ældre hus kan have brug for, før det lever op til kravene.

Hvilke udlejningsbureauer giver gratis Koglemærke?

Koglemærket er gratis hos 16 af de 19 udlejningsbureauer, vi har sammenlignet, fordi de er ordinære medlemmer af Feriehusudlejernes Brancheforening. Det gælder blandt andet NOVASOL, Sol og Strand, Esmark, Feriepartner og Jysk Ferie. DanCenter, Admiral Strand og Book Bornholm står ikke på medlemslisten, så her betaler du et tildelingsgebyr.

Kilde: Feriehusudlejernes Brancheforenings liste over ordinære medlemmer, oktober 2026. Listen kan ændre sig, så tjek altid, at dit bureau står på listen i webformularen, før du søger.

Vil du vide, hvad de enkelte bureauer tilbyder ud over mærket, har vi her på nybyggethus.dk en oversigt over de bedste udlejningsbureauer.

Kan det betale sig at energiforbedre sommerhuset for at få mærket?

Ifølge brancheforeningens eget regneeksempel koster det ca. 231.000 kr. at løfte et typisk ældre feriehus på 80 m² op til Bronzekoglen, og investeringen er tjent hjem efter ca. 10 år. Oveni kommer en højere salgsværdi og et hus, der er lettere at leje ud uden for højsæsonen. Tallene er foreningens egne, så brug dem som pejlemærke og ikke som et tilbud på dit hus.

Flere af de største poster giver håndværkerfradrag – også når du udlejer huset. Arbejdslønnen til varmepumpe, efterisolering, nye vinduer og vandvarmer kan trækkes fra med op til 9.000 kr. pr. person i 2026. Det er kun servicefradraget, du mister ved udlejning. Se reglerne og et regneeksempel i vores guide til håndværkerfradrag for sommerhus.

Hvordan når regnestykket frem til 10 år?

Eksemplet regner med 8 ekstra udlejningsuger i de kolde måneder, når huset er energirenoveret. Det giver 23.000 kr. ekstra om året efter renter. Hvordan du får huset fyldt uden for højsæsonen, er emnet for guiden til vinterudlejning af sommerhus.

Forudsætningen er et ældre hus, der lejes ud 18 uger om året og bruger omkring 180 kWh om ugen. Lejer dit hus ud færre uger, eller er det allerede delvist renoveret, ser regnestykket anderledes ud. Hvad dit eget hus kan tjene, kan du regne på i vores guide til, hvor meget man kan tjene på et sommerhus.

Det giver særligt mening, hvis du alligevel står over for at skifte varmekilde, vinduer eller hvidevarer. Så kan du lige så godt vælge løsninger, der også tæller med i mærket. De tiltag, der flytter mest, er typisk:

Hvor energivenlige er de danske feriehuse i dag?

De fleste danske feriehuse har allerede en varmepumpe, men kun få har solceller – og mange er bygget i 1970’erne og 1980’erne, før der for alvor kom energikrav til byggeri. Det viser en kortlægning, som Feriehusudlejernes Brancheforening og Dansk Kyst- og Naturturisme lavede af feriehuse i 11 kommuner.

Kortlægningen blev lavet i 2020–21 og dækker omkring 0,1 % af landets ca. 220.000 feriehuse, så tallene er et pejlemærke og ikke en præcis opgørelse af alle huse.

For Koglemærket betyder det, at varmekilden allerede er på plads i mange huse, mens der typisk er mest at hente på solenergi, styring af varmen og husets vand- og elforbrug. Et feriehus bruger i øvrigt markant mindre energi pr. m² end en helårsbolig, fordi det står tomt en del af året – og netop derfor gør det en forskel, hvordan huset opvarmes, når det ikke er i brug.

Hvilke energitiltag virker bedst i et udlejet sommerhus?

I test i rigtige udlejningshuse har især smart varmestyring og vandbesparende løsninger givet målbare besparelser – og flere af dem er billige at sætte op. Projektet “100 % Bæredygtigt Feriehus” afprøvede forskellige løsninger i udlejede feriehuse fra efteråret 2021 og samlede resultaterne i et inspirationskatalog til husejere.

Flere af tiltagene hænger direkte sammen med Koglemærkets krav: en sparebruser på højst 9 liter i minuttet og LED i mindst 90 % af lamperne er krav allerede til Bronzekoglen, og solceller tæller med til Guldkoglen. Overvejer du en større investering, så læs vores guides til varmepumper og solceller og solpaneler, eller se, hvad der er den bedste varmekilde til et sommerhus.

Hvordan søger man om Koglemærket?

Du søger digitalt i to trin: først får du et login, og derefter gennemgår du sommerhuset punkt for punkt i appen Mobaro. Udlejer du gennem et ordinært medlemsbureau, bruger du brancheforeningens webformular; ellers sender du en mail. Alle husejere kan deltage, også hvis huset ikke lejes ud.

Står dit bureau ikke på formularens liste, er det ikke ordinært medlem, og så gælder vejen med mail og gebyr. Du kan se, hvilke af de store bureauer der er med, i oversigten over medlemsbureauer.

1. Find husets BFE-nummer. Slå adressen op på ois.dk, og tjek, at nummeret passer til sommerhusets adresse.
2. Send webformularen eller mailen. Har du flere sommerhuse, søger du én gang pr. hus.
3. Få dit login, og hent appen Mobaro. Du får en mail med brugeroplysninger. Log ind, og vælg “Tjeklister”. Appen virker både på mobil og computer.
4. Gennemgå sommerhuset. Svar på appens spørgsmål om isolering, varmekilde, apparater osv. Lever huset op til kravene, sender du ansøgningen direkte fra appen.
5. Godkendelse. Ansøgningen kontrolleres digitalt. Når huset er godkendt, får du et bevis, du kan hænge op i sommerhuset, og huset vises med mærket på dit bureaus bookingside – sammen med en beskrivelse af de krav, huset opfylder.

Kan dit udlejningsbureau hjælpe med ansøgningen?

Ja. Dit bureau kan forberede ansøgningen for dig i appen, men det er dig som ejer, der skal bekræfte oplysningerne på tro og love og sende ansøgningen. Det sker sådan her:

• Du udfylder selv webformularen og giver samtykkerne. Det er her, du bliver oprettet og får dit login.
• Du laver en skriftlig aftale med bureauet om, at det må logge ind og svare på spørgsmålene for dig.
• Bureauet svarer på spørgsmålene og lægger billeder ind, men sender ikke ansøgningen.
• Du logger selv ind, bekræfter på tro og love og trykker “Færdiggør”.

Ansvaret for, at oplysningerne er rigtige, ligger hos dig og ikke hos bureauet. Har du flere sommerhuse, udfylder du formularen én gang pr. hus med samme mailadresse. I appen får du så én tjekliste pr. hus, sorteret efter BFE-nummer.

Hvad er et BFE-nummer, og hvor finder du det?

BFE-nummeret er ejendommens faste nummer i de offentlige registre, og du finder det ved at slå sommerhusets adresse op på ois.dk. Det er det felt, der oftest går galt i ansøgningen:

Hvilke samtykker skal du give?

Du skal give to samtykker til Feriehusudlejernes Brancheforening: ét til, at foreningen må behandle dine personoplysninger i forbindelse med ordningen, og ét til, at den må maile dig information om ordningen og status for dit hus. Du kan trække samtykket tilbage ved at skrive til koglemaerket@feriehusudlejerne.dk, men så kan huset ikke deltage. Efter webformularen kommer mails om mærket fra app-udbyderen Mobaro.

Hvor længe gælder Koglemærket, og bliver huset kontrolleret?

Koglemærket gælder i tre år og følger sommerhuset. Derefter skal du søge igen. Mærket er knyttet til huset og ikke til dig som ejer, så det følger med, hvis huset skifter udlejningsbureau eller bliver solgt.

Du sender ansøgningen på tro og love. Det betyder, at du erklærer, at oplysningerne er rigtige, og at du giver besked, hvis noget ændrer sig i huset bagefter. Ansøgningen bliver kontrolleret på tre måder:

Er Koglemærket det samme som et energimærke?

Nej. Energimærket med bogstaverne A til G er den lovpligtige ordning for helårsboliger, mens Koglemærket er feriehusbranchens egen, frivillige mærkningsordning. Koglemærket er heller ikke en certificering. Sommerhuse har ikke skullet energimærkes siden 2017, så for de fleste sommerhuse er Koglemærket den mærkning, gæsterne møder, når de booker.