Udlej dit sommerhus på Langeland (Ristinge & syd)

Kort fortalt: Sydlangeland byder på nogle af Danmarks bedste børnestrande — med Ristinge Strand i spidsen, en kilometerlang, bred og gylden sandstrand med Blåt Flag og lavt vand. Bag stranden rejser Ristinge Klint sig dramatisk, og længere mod syd venter fiskerbyen Bagenkop, sydspidsens fugletræk og de vilde heste ved Gulstav. Med 140 km kyst, et rigt fiskeliv og et stort tysk familiemarked er området et stærkt udlejningssted. Velbeliggende huse opnår typisk 15–20 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 85.000–140.000 kr. om året. Her får du overblik over indtjening, områder, købspriser, at bygge sommerhus, sæson og bureauer — og hvorfor NOVASOL står stærkt netop her.

Sydlangeland ligger i Det Sydfynske Øhav, forbundet med Fyn via broerne over Tåsinge og med Lolland via færgen fra Spodsbjerg. Kombinationen af de fremragende børnestrande, den dramatiske klint- og øhavsnatur og det store fiske- og fugleliv gør området til et af øhavets stærkeste feriemål. Vil du forstå de generelle regler og økonomien bag udlejning, så start med vores guide til udlejning af sommerhus — eller se hele landsdelen i vores guide til sommerhusudlejning på Fyn.

Hvad tjener et sommerhus tæt på Ristinge Strand?

Et velbeliggende hus på Sydlangeland lejes typisk ud 15–20 uger om året og giver 85.000–140.000 kr. i bruttoleje. Det ligger omkring og lidt over landsgennemsnittet på knap 18 uger, som Feriehusudlejernes Brancheforening opgør.

Områdets styrke er Ristinge Strand: en af landets bedste, brede og børnevenlige badestrande, som trækker et stort dansk og tysk familiepublikum. Kombineret med klintnaturen, det berømte lystfiskeri og fugletrækket ved sydspidsen giver det en solid, bred sæson.

Huse tæt på strand og natur, med plads til familier og gerne pool eller spa, klarer sig bedst og forlænger sæsonen. Vil du regne på din egen indtjening, kan du bruge vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.

Hvor på Sydlangeland ligger sommerhusene?

Ved Ristinge på vestkysten, ved Bagenkop og Hesselbjerg mod syd og ved Spodsbjerg på østkysten. Imellem dem ligger Humble og hatbakkerne, og længst mod syd naturen ved Dovns Klint og Gulstav:

Er Langeland et billigt sted at købe sommerhus?

Ja: sommerhuse i Langeland Kommune sælges i snit for ca. 16.600 kr. pr. m², mens landsgennemsnittet er ca. 23.900 kr. Et hus på 90 m² koster dermed omkring 1,5 mio. kr. mod 2,2 mio. kr. på landsplan, hvilket kan give et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt.

Tallet er kommunens gennemsnitlige salgspris. Strandnære huse ved Ristinge og Spodsbjerg ligger over, mens huse ved Humble og i indlandet ligger under, så tjek altid aktuelle udbud på Boliga eller Boligsiden. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.

Hvad skal du regne med, hvis du vil bygge sommerhus på Langeland?

At det typisk koster 11.500–17.500 kr. pr. m² at bygge sommerhus, ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund, og at det er på niveau med prisen på et eksisterende hus med grund på øen. Du bygger altså ikke sommerhus på Langeland for at spare, men for at få et hus, der passer til udlejning og er billigt i drift.

• Bro i stedet for færge: Langeland har fast forbindelse til Fyn over Tåsinge, så materialer og håndværkere kan køre helt frem. Det gør det enklere at bygge sommerhus her end på øer, hvor alt skal med færgen.
• Kysten: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder og 300 meter uden for dem. Inden for den kræver det dispensation fra Kystdirektoratet at bygge sommerhus.
• Byggeretten: Uden lokalplan må sommerhuset som udgangspunkt fylde 15 % af grunden, være i ét plan og højst 5 meter højt. Langeland Kommune behandler byggesagen.

Regn på dit sommerhus i byggepris-beregneren, og læs om reglerne i guiden til lokalplaner for sommerhuse. Hele forløbet står i guiden til at bygge sommerhus, og skal huset lejes ud, er der råd om indretningen i byg sommerhus til udlejning.

Hvordan forlænger lystfiskere og fuglekiggere sæsonen?

De kommer, når badegæsterne er rejst: havørreden kan fiskes hele året, og efterårets fugletræk ved sydspidsen trækker gæster om efteråret. Sommerferien i uge 26–33 er fuldt booket:

• Højsæson (uge 26–33): fuld belægning og de højeste ugepriser i sommerferien, hvor Ristinge og de øvrige strande summer af liv.
• Skuldersæson (påske, forår og efterår): stærk — danske og tyske familier, lystfiskere og fuglekiggere booker uden for højsommeren, blandt andet til efterårets store fugletræk.
• Vinter: huse med god standard, brændeovn eller spa kan udlejes til hyggeophold uden for sæsonen — havørred kan fiskes hele året.

Hvilke bureauer har kontor på Langeland?

NOVASOL har eget servicekontor i Rudkøbing, og det lokale Feriepartner Langeland holder også til i Rudkøbing. Sol og Strand og DanCenter formidler ligeledes huse på øen:

Vil du hellere have en dansk profil, er Feriepartner Langeland og Sol og Strand alternativer — og DanCenter har ligeledes bred international rækkevidde. Se vores samlede oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller sammenlign fx NOVASOL vs Sol og Strand.

Vil du leje dit sommerhus på Langeland ud?

Udfyld formularen på siden, så kontakter en samarbejdspartner dig med et bud på, hvad huset kan tjene. Har du allerede et sommerhus på Sydlangeland — eller overvejer at købe et — gælder det om at få det ud hos et bureau, der kan udnytte Ristinges familieefterspørgsel og øens lange kyst. Har du et bureau i dag, kan du samme sted se, om et andet kan give dig bedre vilkår.

Andre populære områder

Kilder: Boligsidens Markedsindeks (salgspriser pr. kommune, juni 2025), Feriehusudlejernes Brancheforening (udlejede uger), VisitLangeland (bureauernes kontorer og udvalg), Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (strandbeskyttelse). Opdateret 2026.