Kort fortalt: Sydsiden af Odsherred og baglandet byder på roligere sommerhusområder ved Sejerøbugten og i det storslåede istids- og fjordlandskab — fra Vig Lyng og Lumsås til bakkerne ved Bjergene og sommerhusene nær den inddæmmede Lammefjord. Her er der ofte mere hus og natur for pengene, kort til Sejerøbugtens børnestrande og et helt særligt spisekammer af gårdbutikker. Velbeliggende huse opnår typisk 13–18 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 75.000–130.000 kr. om året. Herunder gennemgår vi indtjening, prisniveau, sæson og bureauvalg — og hvorfor DanCenter passer godt til roligere områder, der lever af at blive fundet.
Sejerøbugtens sydside og Odsherreds bagland strækker sig fra Lumsås ved roden af Sjællands Odde over Vig Lyng og Ellinge Lyng til bakkerne ved Bjergene og den inddæmmede Lammefjord — et roligt, varieret landskab i Odsherred Kommune, kun godt en times kørsel fra København. Her ligger sommerhusene i lyng, skov og bakket natur med kort til bugtens strande. Er du ny i udlejning, kan du få det fulde overblik over regler, skat og bureauvalg i vores hovedguide til udlejning af sommerhus — og se hele landsdelen i guiden til sommerhusudlejning i Odsherred.
Udlejningspotentiale i området
Områdets styrke er værdi: her får ejere ofte et større hus og mere natur for pengene end i de dyreste badebyer, samtidig med at Sejerøbugtens børnestrande, Sommerland Sjælland og Geoparkens bakker ligger inden for kort afstand. Det giver et fornuftigt forhold mellem købspris og lejeindtægt — og et hus, der tiltrækker både danske og tyske familier, der prioriterer ro og plads.
Sådan skal tallene læses: 13–18 uger og 75.000–130.000 kr. er et realistisk markedsspænd for et velbeliggende hus i området — men resultatet afhænger stærkt af, om huset ligger kystnært ved Vig Lyng eller inde i baglandet, samt af størrelse, standard og faciliteter. Vil du have et konkret bud på netop dit hus, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering.
Skat i 2026: Udlejer du gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. af lejeindtægten skattefri — mod kun 13.800 kr. ved privat udlejning. Kombineret med det lavere prisniveau i baglandet gør det ofte området til et attraktivt køb.
De huse, der ligger tæt på bugten, har udsigt fra bakkerne eller byder på plads og faciliteter til familier, klarer sig bedst. Vil du sætte tal på dit eget hus, kan du regne videre med vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære områder
Bugtens sydside og baglandet rummer alt fra lyng-sommerhuse og festival til istidsbakker, inddæmmet fjord, øer og kultur:
Vig & Vig Lyng
Sommerhusområdet Vig Lyng ligger mellem bakket natur og Sejerøbugten, tæt på stationsbyen Vig — kendt for den populære Vig Festival, en af Danmarks ældste musikfestivaler.
Lumsås & roden af Odden
Ved foden af Sjællands Odde ligger Lumsås med vand på begge sider — Sejerøbugten mod syd og Kattegat mod nord — samt den børnevenlige Lumsås Strand og den bemærkelsesværdige Sonnerup Skov.
Bjergene, Sanddobberne & Nekselø Bugt
Sommerhuse i det sydvestlige istidslandskab med storslåede udsigter fra Bjergene ud over det inddæmmede Sanddobberne og Nekselø Bugt — natur, ro og vandreruter.
Lammefjorden & gårdbutikkerne
Sommerhuse ved den inddæmmede Lammefjord — Danmarks laveste punkt — med fjordudsigt, badebroer og Odsherreds spisekammer af gårdbutikker som Sidinge og Åben Besøgsmark lige om hjørnet.
Nekselø & Sejerø
De fredede øer ude i bugten, med enestående fugle- og planteliv, nås med færgen fra Havnsø — en oplagt endagsudflugt fra sommerhuset for hele familien.
Asnæs, kulturen & baglandet
Indlandsbyerne Asnæs og Hørve med butikker, tog og Odsherred Kunstmuseum — hjemsted for Odsherred-malerne — samt Dragsholm Slot. Her er indgangsprisen på et sommerhus lavest.
Prisniveau ved køb
Overvejer du at købe et sommerhus ved bugtens sydside eller i baglandet for at leje det ud, får du ofte mere for pengene end i Odsherreds dyreste strandområder. I 4560 Vig — der dækker Vig Lyng, Ellinge Lyng og Hønsinge Lyng — udbydes fritidshuse typisk til ca. 1,5–3,5 mio. kr., mens de strandnære huse i første række ved Vig Lyng går fra 4 mio. kr. og op. Kvadratmeterpriserne ligger som regel på ca. 20.000–47.000 kr./m², højest for de kystnære huse ud mod Sejerøbugten og lavest i baglandet. Der er normalt 45–60 fritidshuse til salg i postnummeret.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Kystnært (Vig Lyng, Lumsås) | Bugt og strand | Højest i området |
| Bjergene & Ellinge Lyng | Bakker og udsigt | Middel |
| Lammefjorden & baglandet (Asnæs, Hørve) | Mest hus for pengene | Lavest |
Priserne er baseret på aktuelle udbud på Boliga og Boligsiden for 4560 Vig (tjekket 2026) og svinger over året — tjek de nyeste tal, inden du slår til. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Belægningen topper om sommeren, hvor bugtens strande bærer efterspørgslen, men natur, gårdbutikker og Geoparken trækker også bredere:
- Sommerferien (uge 26–33): reelt udsolgt og de bedste ugepriser, når bugtens strande og Sommerland Sjælland er på deres bedste — og Vig Festival fylder området i juli.
- For- og eftersæson: gode bookinger fra påske til pinse og igen i august–september — naturgæster, vandrere og madinteresserede trækkes af Geoparken og gårdbutikkerne.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, god isolering eller wellness kan lejes ud til rolige natur- og hyggeophold, hvor roen i baglandet er selve attraktionen.
Varmeøkonomi påvirker driften: et velisoleret hus med en effektiv varmekilde — for eksempel en luft-til-vand-varmepumpe — kan udlejes med overskud langt ind i efterårs- og vintermånederne, hvor konkurrencen er mindre. Se også vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau ved Sejerøbugten og baglandet?
Alle de store bureauer formidler huse her — og for roligere sommerhusområder, der lever af at blive fundet af både danske og tyske gæster, vejer et stort udbud og bred synlighed ekstra tungt:
DanCenter
DanCenter er Danmarks ældste feriehusbureau med en meget stærk digital platform og bred international rækkevidde — en fordel for roligere sommerhusområder ved bugten og i baglandet, der har gavn af at blive fundet af både danske og tyske familier. Inventar- og bygningsforsikring er inkluderet i aftalen.
Med et stort udbud og synlighed på tværs af markeder rammer DanCenter bredt i de mindre kendte dele af Odsherred. Læs vores DanCenter anmeldelse →
NOVASOL er ligeledes meget stærk på det tyske marked, mens Sol og Strand og Feriepartner — sidstnævnte med lokalt Odsherred-kontor — tilbyder danskejede profiler med gode vilkår. Vores råd er at hente konkrete tilbud hjem fra flere og sammenligne nettoudbetalingen. Se vores oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller stil to op mod hinanden i fx NOVASOL vs DanCenter.
Kom i gang med udlejning i området
Ejer du allerede et hus ved Vig Lyng, Lumsås, Bjergene eller Lammefjorden — eller er du på vej til at købe — handler næste skridt om at få det på markedet hos et bureau, der kan omsætte roen, naturen og bugtens strande til fyldte uger. Er du allerede i gang, men i tvivl om udbyttet, kan en gratis og uforpligtende vurdering vise, om et andet bureau ville give dig bedre belægning og vilkår.
Udlej dit sommerhus ved Sejerøbugten & baglandet
Flere udlejningsuger og en bedre bundlinje — sæt bugtens strande, istidsbakkerne og Odsherreds spisekammer i arbejde for dig. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden for et døgn.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning i OdsherredHele landsdelen – Rørvig, Nykøbing og Sjællands Odde Sommerhusudlejning ved Gudmindrup, Klint & OrdrupSejerøbugtens klassiske børnestrande mod nord Sommerhusudlejning på Sjællands OddeHav på begge sider yderst mod nordvest Sommerhusudlejning ved Veddinge BakkerIstidsbakkerne og GeoparkenFAQ – Sommerhusudlejning ved Sejerøbugten & i baglandet
Et velbeliggende hus i området opnår typisk 13–18 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 75.000–130.000 kr. ved høj belægning. Roen, naturen og nærheden til bugtens børnestrande giver en solid sæson, og det moderate prisniveau giver et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt.
DanCenter er Danmarks ældste bureau med en stærk digital platform og bred international rækkevidde – en fordel for roligere sommerhusområder, der lever af at blive fundet af både danske og tyske familier. Vil du hellere have en dansk profil, er Sol og Strand og Feriepartner stærke alternativer med dedikeret Odsherred-dækning, og NOVASOL rammer bredt på det tyske marked.
Blandt de populære områder er Vig Lyng nær Vig, Lumsås ved roden af Sjællands Odde med vand på begge sider, sommerhusene i det sydvestlige istidslandskab ved Bjergene og husene nær den inddæmmede Lammefjord. I baglandet ved Asnæs og Hørve er indgangsprisen lavest.
Højsæsonen ligger i uge 26–33 med fuld belægning og de højeste ugepriser, hvor strande, Vig Festival og gårdbutikker summer af liv. Området har desuden en stærk skuldersæson med naturturister og danske og tyske familier, der booker uden for højsommeren.
Området byder på Sejerøbugtens børnevenlige strande, istidslandskabet ved Bjergene og den inddæmmede Lammefjord med gårdbutikker som Sidinge og Åben Besøgsmark. Fra Havnsø sejler færgen til de fredede øer Nekselø og Sejerø, og Odsherred Kunstmuseum og Dragsholm Slot ligger i nærheden.
Her finder du Odsherreds mest moderate prisniveau, ofte med et rigtig godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Kyst- og fjordnære huse er dyrest, mens huse i baglandet ved Asnæs og Hørve er billigere. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
