Et passivhus er meget mere end blot et energirigtigt hjem – det er et helhedsorienteret byggekoncept, hvor komfort, lavt energiforbrug og bæredygtighed går hånd i hånd. I Danmark er interessen for passivhuse steget markant de seneste år, i takt med stigende energipriser og øget fokus på klima og miljø.
Et passivhus udnytter varme fra solen, beboerne og apparaterne i stedet for traditionelle varmekilder. Samtidig har huset en ekstremt høj isoleringsstandard og et ventilationsanlæg, der genbruger varmen fra luften. Resultatet er et sundt og behageligt indeklima – og en bolig med et energiforbrug, der er langt under normen for et almindeligt nybygget hus.
Få 3 uforpligtende tilbud på totalentrepriser
Indhent tilbud fra kvalificerede entreprenører – sammenlign pris, tidsplan og kvalitet, før du beslutter dig.
- ✔ Gratis og 100% uforpligtende
- ✔ Én forespørgsel – flere tilbud
- ✔ Bedre overblik over pris og vilkår
Det tager kun et par minutter at beskrive dit projekt.
Hvad koster det at bygge et passivhus i Danmark?
Når man planlægger at bygge et passivhus, er prisen naturligvis et centralt spørgsmål. I 2025 ligger prisniveauet lidt over traditionelle lavenergihuse – men forskellen bliver hurtigt tjent hjem gennem besparelser på energi og varme.
Typiske priseksempler (vejledende)
| Type af bolig | Størrelse | Pris pr. m² | Estimeret totalpris | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Étplanshus | 140 m² | 20.000 – 23.000 kr. | 2,8 – 3,2 mio. kr. | Standard passivhus med ventilation og lavenergivinduer |
| To-planshus | 180 m² | 19.000 – 22.000 kr. | 3,4 – 3,8 mio. kr. | Effektiv arealudnyttelse og høj komfort |
| Passivt rækkehus | 120 m² | 18.000 – 20.000 kr. | 2,1 – 2,4 mio. kr. | Lavere kvadratmeterpris pga. fælles konstruktioner |
| Arkitekttegnet | 200 m² | 23.000 – 28.000 kr. | 4,6 – 5,6 mio. kr. | Unikt design og certificeret kvalitet |
Selvom prisen på et passivhus typisk er 5-10 % højere end et traditionelt hus, kan de årlige besparelser på varme – ofte 10.000-15.000 kr. – hurtigt udligne forskellen. Samtidig får du et hus, der holder sin værdi og er fremtidssikret mod stigende energikrav.
De bedste byggefirmaer og leverandører til passivhuse
Et passivhus kræver præcision og erfaring – både fra byggefirmaet og materialeleverandørerne. Nedenfor finder du en oversigt over danske aktører, der har erfaring med lavenergi- og passivhusbyggeri.
Top 9 byggefirmaer til passivhuse i Danmark
- HusCompagniet – tilbyder lavenergihuse og fleksible løsninger i hele landet.
- Eurodan Huse – bygger moderne huse med fokus på energiforbrug.
- Danhaus – specialiseret i modul- og lavenergihuse.
- FBA Huse – tilbyder individuelle løsninger og godt håndværk.
- Klimahuse – fokuserer på CO₂-neutrale og bæredygtige løsninger.
- Hansen Huse – typehuse med høj energiklasse.
- Holm Huse – arkitekttegnede lavenergihuse.
- HBN Huse – solide typehuse med energifokus.
- Levehuse – moderne huse med fremtidens komfort.
Leverandører af kvalitetsmaterialer til passivhuse
| Leverandør | Speciale | Hjemmeside |
|---|---|---|
| Isover | Isolering og dampspærre | isover.dk |
| VELUX | Energivinduer og ovenlys | velux.dk |
| Genvex | Ventilationsanlæg med varmegenvinding | genvex.dk |
| Rockwool | Isolering til lavenergihuse | rockwool.dk |
| Velfac | Lavenergivinduer og døre | velfac.dk |
| Danfoss | Smart varmeregulering og energistyring | danfoss.dk |
Disse leverandører samarbejder ofte med de store danske byggefirmaer, hvilket sikrer kvalitet og kompatibilitet i materialevalget.
Certificering – sådan får du et godkendt passivhus
I Danmark findes der ingen officiel statslig passivhusstandard, men der anvendes to anerkendte certificeringsordninger:
PHI-certificering (Passive House Institute, Tyskland)
Dette er den mest udbredte og anerkendte certificering i Europa.
For at blive godkendt som passivhus kræves:
- Varmebehov på maks. 15 kWh/m²/år
- Samlet energibehov (inkl. el og ventilation) under 120 kWh/m²/år
- Lufttæthed på n50 < 0,6 h⁻¹
- Dokumentation via PHPP-beregning (Passive House Planning Package)
I Danmark udføres certificeringen ofte gennem:
- Passivhus Danmark ApS
- Energi & Miljø Rådgivning
- Aalborg Universitet (AAU Build)
DGNB-certificering
DGNB er en bredere certificering, der vurderer bæredygtighed, materialer, indeklima og energi.
Et DGNB Guld- eller Platin-certificeret hus kan have næsten samme energieffektivitet som et klassisk passivhus.
Certificeringsprocessen trin for trin
- Foranalyse – arkitekt og energirådgiver vurderer orientering, form og materialer.
- Energiberegning – foretages i PHPP-software for at dokumentere effektivitet.
- Byggeproces – tæthed, isolering og ventilation kontrolleres nøje.
- Blower-door test – måler husets lufttæthed.
- Dokumentation og godkendelse – alle beregninger sendes til certificeringsorgan.
- Slutkontrol – huset får officielt passivhuscertifikat.
Tidsrammen for certificeringen er normalt 4–6 måneder og foregår sideløbende med byggeprocessen.
Finansiering og tilskud
Selvom der ikke findes direkte statslige tilskud til passivhuse, kan du udnytte flere økonomiske fordele:
- Bygningspuljen (Energistyrelsen): Tilskud til ventilation, isolering og vinduesudskiftning.
- Grønne realkreditlån: Banker som Totalkredit og Nordea tilbyder lavere renter for energiklasse A-huse.
- Kommunale støtteordninger: Enkelte kommuner tilbyder rabatter eller støtte til grønne byggeprojekter.
Derudover vil fremtidens EU-krav om nær-nul-energibygninger (NZEB) gøre passivhuset til den naturlige standard for nybyggeri fra 2030 og frem.
5 Fordele ved at bygge passivhus
- Markant lavere energiforbrug og driftsomkostninger
- Stabil temperatur og bedre indeklima året rundt
- Miljøvenligt valg med lav CO₂-udledning
- Højere gensalgsværdi og attraktivt energimærke
- Fremtidssikret mod skærpede energikrav
Et passivhus er derfor ikke blot en investering i din bolig – men også i din livskvalitet og i miljøet.
FAQ – Ofte stillede spørgsmål om passivhuse
Prisen varierer typisk fra 19.000 til 25.000 kr. pr. m² afhængig af størrelse, materialer og certificering.
Ja – passivhuskonceptet kan tilpasses både træ og mursten, så længe isolering og tæthed overholder kravene.
Normalt 8-12 måneder fra byggetilladelse til indflytning, afhængig af kompleksitet og vejrlig.
Nej, men det kræver præcis projektering, blower-door test og dokumentation gennem PHPP-beregning.
Ja – faktisk er kombinationen ideel, da solceller kan gøre huset næsten energineutralt.
HusCompagniet, Danhaus, Klimahuse og Eurodan Huse er blandt de mest erfarne i Danmark.
Konklusion: Fremtidens bolig er et passivhus
Et passivhus er den perfekte balance mellem komfort, bæredygtighed og økonomi.
Du får et hjem med lavt energiforbrug, sundt indeklima og lang levetid – samtidig med at du bidrager til den grønne omstilling i Danmark.
Uanset om du vælger at bygge et standardtypehus eller et arkitekttegnet projekt, er passivhuset fremtidens nybyggeri.
Læs mere på nybyggethus.dk – din guide til moderne, energieffektive og bæredygtige hjem.
