Et passivhus er meget mere end blot et energirigtigt hjem – det er et helhedsorienteret byggekoncept, hvor komfort, lavt energiforbrug og bæredygtighed går hånd i hånd. I Danmark er interessen for passivhuse steget markant i takt med stigende energipriser og øget fokus på klima og miljø.
Et passivhus udnytter varme fra solen, beboerne og apparaterne i stedet for traditionelle varmekilder. Samtidig har huset en ekstremt høj isoleringsstandard og et ventilationsanlæg, der genbruger varmen fra luften. Resultatet er et sundt og behageligt indeklima – og et energiforbrug, der ligger langt under normen for et almindeligt nybygget hus. Passivhuset er den mest ambitiøse af energiløsningerne ved nybyg – en strengere version af et lavenergihus.
Hvad koster det at bygge et passivhus i Danmark?
Når man planlægger at bygge et passivhus, er prisen et centralt spørgsmål. I 2026 ligger prisniveauet lidt over traditionelle lavenergihuse – men forskellen bliver hurtigt tjent hjem gennem besparelser på energi og varme.
| Type af bolig | Størrelse | Pris pr. m² | Estimeret totalpris |
|---|---|---|---|
| Étplanshus | 140 m² | 20.000 – 23.000 kr. | 2,8 – 3,2 mio. kr. |
| To-planshus | 180 m² | 19.000 – 22.000 kr. | 3,4 – 3,8 mio. kr. |
| Passivt rækkehus | 120 m² | 18.000 – 20.000 kr. | 2,1 – 2,4 mio. kr. |
| Arkitekttegnet | 200 m² | 23.000 – 28.000 kr. | 4,6 – 5,6 mio. kr. |
Selvom prisen på et passivhus typisk er 5–10% højere end et traditionelt hus, kan de årlige varmebesparelser – ofte 10.000–15.000 kr. – hurtigt udligne forskellen. Til sammenligning kan du se det generelle niveau i guiden til pris pr. m² nybyggeri. Samtidig får du et hus, der holder sin værdi og er fremtidssikret mod stigende energikrav.
Byggefirmaer og leverandører til passivhuse
Et passivhus kræver præcision og erfaring – både fra byggefirmaet og materialeleverandørerne. Herunder er danske aktører med erfaring i lavenergi- og passivhusbyggeri:
Specialiseret i modul- og lavenergihuse
CO₂-neutrale og bæredygtige løsninger
Arkitekttegnede lavenergihuse
Moderne huse med fremtidens komfort
Individuelle løsninger og godt håndværk
Typehuse med høj energiklasse
Solide typehuse med energifokus
Leverandører af kvalitetsmaterialer
| Leverandør | Speciale |
|---|---|
| Isover | Isolering og dampspærre |
| VELUX | Energivinduer og ovenlys |
| Genvex | Ventilationsanlæg med varmegenvinding |
| Rockwool | Isolering til lavenergihuse |
| Velfac | Lavenergivinduer og døre |
| Danfoss | Smart varmeregulering og energistyring |
Disse leverandører samarbejder ofte med de store danske byggefirmaer, hvilket sikrer kvalitet og kompatibilitet i materialevalget.
Certificering – sådan får du et godkendt passivhus
I Danmark findes der ingen officiel statslig passivhusstandard, men to anerkendte certificeringsordninger anvendes:
PHI-certificering (Passive House Institute, Tyskland)
Den mest udbredte og anerkendte certificering i Europa. For at blive godkendt som passivhus kræves:
- Varmebehov på maks. 15 kWh/m²/år
- Samlet energibehov (inkl. el og ventilation) under 120 kWh/m²/år
- Lufttæthed på n50 < 0,6 h⁻¹
- Dokumentation via PHPP-beregning (Passive House Planning Package)
I Danmark udføres certificeringen ofte gennem Passivhus Danmark ApS, Energi & Miljø Rådgivning eller Aalborg Universitet (AAU Build).
DGNB-certificering
DGNB er en bredere certificering, der vurderer bæredygtighed, materialer, indeklima og energi. Et DGNB Guld- eller Platin-certificeret hus kan have næsten samme energieffektivitet som et klassisk passivhus.
Certificeringsprocessen trin for trin
Arkitekt og energirådgiver vurderer orientering, form og materialer.
Foretages i PHPP-software for at dokumentere effektiviteten.
Tæthed, isolering og ventilation kontrolleres nøje.
Måler husets lufttæthed.
Alle beregninger sendes til certificeringsorganet.
Huset får officielt passivhuscertifikat.
Tidsrammen for certificeringen er normalt 4–6 måneder og foregår sideløbende med byggeprocessen.
Finansiering og tilskud
Selvom der ikke findes direkte statslige tilskud øremærket passivhuse, kan du udnytte flere økonomiske fordele:
- Bygningspuljen (Energistyrelsen): Tilskud til fx varmepumpe og energiforbedringer i eksisterende boliger.
- Grønne realkreditlån: Flere institutter tilbyder lavere renter eller bedre vilkår for energivenlige boliger.
- Kommunale støtteordninger: Enkelte kommuner tilbyder rabatter eller støtte til grønne byggeprojekter.
Derudover skærpes EU-kravene markant: med det reviderede bygningsdirektiv (EPBD) skal alt nybyggeri være nul-emissionsbygninger (ZEB) fra 2030 (offentlige bygninger allerede fra 2028). Det gør passivhus-niveauet til en naturlig retning for fremtidens nybyggeri. Kombinerer du med solceller og varmepumpe, kan huset komme tæt på energineutralt.
5 fordele ved at bygge passivhus
- Markant lavere energiforbrug og driftsomkostninger
- Stabil temperatur og bedre indeklima året rundt
- Miljøvenligt valg med lav CO₂-udledning
- Højere gensalgsværdi og attraktivt energimærke
- Fremtidssikret mod skærpede energikrav
Et passivhus er derfor ikke blot en investering i din bolig – men også i din livskvalitet og i miljøet. Uanset om du vælger et standardtypehus eller et arkitekttegnet projekt, peger udviklingen mod stadig mere energieffektivt nybyggeri.
Få tilbud på dit passivhus
Indhent 3 uforpligtende tilbud fra kvalificerede entreprenører med erfaring i lavenergi- og passivhusbyggeri – sammenlign pris, tidsplan og kvalitet.
- Gratis og 100% uforpligtende
- Én forespørgsel – flere tilbud
- Bedre overblik over pris og vilkår
Det tager kun et par minutter at beskrive dit projekt.
Et passivhus er den perfekte balance mellem komfort, bæredygtighed og økonomi: et hjem med lavt energiforbrug, sundt indeklima og lang levetid – samtidig med at du bidrager til den grønne omstilling. Vil du sammenligne med andre energiløsninger, så start i vores guide til energi ved nybyg.
FAQ – Ofte stillede spørgsmål om passivhuse
Prisen varierer typisk fra 18.000 til 28.000 kr. pr. m² afhængigt af størrelse, materialer og certificering. Et standard passivhus ligger omkring 19.000–23.000 kr. pr. m², mens arkitekttegnede løsninger kan nå 28.000 kr. eller mere.
Ja – passivhuskonceptet kan tilpasses både træ og mursten, så længe isolering, tæthed og ventilation overholder kravene. Det er byggeteknikken og tætheden, der afgør resultatet, ikke selve facadematerialet.
Normalt 8–12 måneder fra byggetilladelse til indflytning, afhængigt af kompleksitet og vejrlig. En eventuel certificering kører sideløbende og tager typisk 4–6 måneder.
Nej, men det kræver præcis projektering, en blower-door test og dokumentation gennem en PHPP-beregning. Vælger du et byggefirma med passivhuserfaring, håndteres processen typisk som en del af projektet.
Ja – faktisk er kombinationen ideel. Et passivhus har et meget lavt energibehov, så solceller kan gøre huset næsten energineutralt.
Blandt de danske aktører med erfaring i lavenergi- og passivhusbyggeri er HusCompagniet, Danhaus, Klimahuse og Eurodan Huse. Bed altid om referencer på tidligere lavenergiprojekter, før du vælger firma.
