Få en gratis vurdering af dit sommerhus og udlejningspotentiale
Få en gratis og uforpligtende vurdering af dit sommerhus og se, hvilke muligheder der er for udlejning, bedre synlighed, flere bookinger og højere indtjening.
Hvem er NOVASOL?
NOVASOL blev grundlagt i 1968 og er i dag et af de største sommerhusudlejningsbureauer i Europa med over 90.000 ferieboliger i 36 lande. I Danmark er de markedets største aktør målt på internationalt salgsnetværk.
Siden 2023 er NOVASOL ejet af britiske Awaze Group — samme ejerkreds som DanCenter. Det betyder at de to bureauer har fælles ejerskab, men drives som selvstændige brands med separat markedsføring og kundeservice.
Globalt salgsnetværk
Over 10.000 internationale bookingpartnere i 36 lande. Særligt stærk på tyske, hollandske, norske og britiske gæster — den vigtigste kilde til høj belægning i sommerhuse langs de danske kyster.
Digital platform og ejerportal
NOVASOL tilbyder en detaljeret ejerportal med overblik over bookinger, lejeindtægt, gæstevurderinger og kalender. Al kommunikation og administration foregår digitalt og centralt.
Dynamisk prisoptimering
NOVASOL justerer løbende lejepriserne baseret på efterspørgsel, sæson og sammenlignbare boliger — for at maksimere belægningen og din lejeindtægt.
Skat og administration
NOVASOL håndterer al indberetning til skat og gæsteservice. Som ejer skal du blot kontrollere din årsopgørelse. Du opnår automatisk det forhøjede bundfradrag på 50.200 kr. (2026).
Vores vurdering af NOVASOL
NOVASOL scorer højest på det der er bureauets kernestyrke: globalt netværk og markedsføring. Ejerservice og vilkår trækker ned — det er et stort og centraliseret bureau, og det kan mærkes i den daglige kontakt.
Provision og økonomi
NOVASOL opererer typisk med en provision på 25–32% af lejeindtægten eksklusiv forsikring. Det er konkurrencedygtigt sammenlignet med Sol og Strand og DanCenter der begge typisk ligger på 28–35%.
| Bureau | Provision | Forsikring inkl. | Bundfradrag 2026 |
|---|---|---|---|
| NOVASOL ★ | 25–32% | Nej — ekstra | 50.200 kr. |
| Sol og Strand | 28–35% | Ja — inkluderet | 50.200 kr. |
| DanCenter | 28–35% | Ja — inkluderet | 50.200 kr. |
| Esmark | 25–30% | Ja — Fordelspakke | 50.200 kr. |
| Feriepartner | Individuel | Ja — Tryghed+ | 50.200 kr. |
| Privat udlejning | 0% | Selv | 13.800 kr. |
Vigtig pointe: Provision er ikke det eneste der tæller. Et bureau med lavere provision men færre bookinger kan give lavere nettoindtjening end et bureau med højere provision men bedre belægning. Sammenlign altid den forventede nettoudbetaling — og husk at medregne forsikring der ikke er inkluderet hos NOVASOL.
Alle bureauer giver adgang til det forhøjede bundfradrag på 50.200 kr. i 2026 — mod kun 13.800 kr. ved privat udlejning. Det er en skattefordel der for mange ejere alene retfærdiggør bureauvalget.
Fordele og ulemper ved NOVASOL
✓ Fordele
- Størst internationalt netværk i Danmark
- 10.000+ bookingpartnere i 36 lande
- Stærk markedsføring mod tyske, hollandske og britiske gæster
- Dynamisk prisoptimering af lejepriser
- 55+ års erfaring i branchen
- Håndterer al administration og gæsteservice
- Skatterådgivning og indberetning til SKAT inkluderet
- Detaljeret ejerportal med bookingsoverblik
! Ulemper
- Udenlandsk ejet (Awaze Group, UK)
- Forsikring er ikke inkluderet i provisionen
- Opsigelse kræver typisk varsel til sæsonafslutning
- Ejerservice kan opleves som upersonlig og centraliseret
- Provision ikke altid fuldt gennemsigtig ved første kontakt
- Mindre fleksibel end lokale bureauer som Esmark og Feriepartner
Ejerservice og hverdagsoplevelsen
NOVASOL er et stort og centraliseret bureau — og det kan mærkes i den daglige kommunikation. Ejerservice foregår primært digitalt via ejerportalen og e-mail. For ejere der foretrækker et personligt og lokalt kontaktpunkt, kan det opleves som en ulempe.
Ejerportal — detaljeret og transparent
Ejerportalen giver fuldt overblik over bookinger, lejeindtægt, afregningsoversigt, gæstevurderinger og ejerspærring. Mange ejere sætter pris på denne transparens og det digitale overblik.
Kontakt og support
NOVASOL kan kontaktes via telefon og e-mail. I højsæsonen kan svartider være længere. Lokalkontorer er ikke en del af NOVASOLs setup — al kontakt er centraliseret.
Rengøring og nøglestyring
NOVASOL tilbyder løsninger til rengøring og nøglestyring, men det koordineres typisk med lokale samarbejdspartnere og er ikke altid inkluderet i basisaftalen. Afklar altid dette inden kontraktunderskrift.
Gæstevurderinger og kvalitetskrav
NOVASOL stiller krav til sommerhusenes standard og opfordrer til løbende opdateringer baseret på gæsternes feedback. Huse der ikke lever op til standarden kan blive taget af platformen.
Passer NOVASOL til dit sommerhus?
✓ God løsning hvis du har…
- Moderne sommerhus med høj standard
- Wellness-faciliteter: spa, sauna, pool eller vildmarksbad
- Sommerhus i populært ferieområde tæt på kyst
- Behov for internationale gæster fra Europa
- Ønske om passiv og professionel udlejningsproces
- Intet behov for personlig lokal kontakt
→ Overvej alternativ hvis du har…
- Sommerhus på vestkysten — Esmark er stærkere her
- Behov for tæt personlig kontakt med bureauet
- Ønsker forsikring inkluderet i provisionen
- Ældre sommerhus med lav standard
- Vil udleje uden lang bindingsperiode
🏖️ Få vurderet om NOVASOL er det rigtige valg
Udfyld formularen og få en gratis, uforpligtende vurdering af dit sommerhus’ potentiale og hvilken udlejningsløsning der passer bedst til din situation.
Få gratis vurdering →NOVASOL vs. konkurrenterne
Her er et hurtigt overblik over de fire største bureauer og hvad de er bedst til:
| Bureau | Bedst på | Svaghed | Bedst i |
|---|---|---|---|
| NOVASOL ★ | Internationalt netværk | Upersonlig service | De fleste områder |
| Sol og Strand | Vestkyst og Nordjylland | Høj provision | Vestjylland, Nordjylland |
| DanCenter | Bred dansk dækning | Lavere int. eksponering | Populære ferieområder |
| Esmark | Vestkystens specialist | Begrænset geografi | Rømø til Thorsminde |
| Feriepartner | Lokal service, ingen binding | Mindre int. netværk | Hele Danmark |
Sådan kommer du i gang med NOVASOL
Udfyld formularen
Fortæl om dit sommerhus — størrelse, beliggenhed, stand og faciliteter. Jo mere præcist, desto bedre vurdering.
Gratis vurdering inden 24 timer
En rådgiver kontakter dig med en konkret vurdering af dit sommerhus’ udlejningspotentiale og forventede lejeindtægt.
Gennemgang af aftale
Du gennemgår kontraktvilkår, provision og praktiske detaljer. Stil alle dine spørgsmål inden underskrift.
Fotografering og oprettelse
NOVASOL arrangerer professionel fotografering og opretter dit sommerhus på platformen med tekster på relevante sprog.
Første booking
Sommerhuset er live og synligt for millioner af feriegæster i Europa. Du kan følge bookingerne i realtid i ejerportalen.
Læs også
FAQ – NOVASOL anmeldelse
Ja, NOVASOL er blandt de største bureauer for sommerhusudlejning i Danmark og Europa.
Wellness-sommerhuse, moderne sommerhuse og luksussommerhuse passer ofte godt til bureauets profil.
Ja, mange gæster er villige til at betale ekstra for spa, sauna, pool og premium oplevelser.
Ja, komfort, energivenlige løsninger og wellness bliver stadig vigtigere for mange gæster.
Ja, mange sommerhusejere vælger løbende at undersøge markedet og sammenligne bureauer.
NOVASOL opererer typisk med en provision på 25–32% af lejeindtægten. Forsikring er ikke inkluderet og kommer oven i. Den præcise provision afhænger af sommerhustype, beliggenhed og aftalt serviceniveau. Indhent altid et konkret tilbud og sammenlign nettoudbetalingen.
Ja, men opsigelsen kræver typisk varsel frem til sæsonafslutningen. Det betyder at eksisterende bookinger for den kommende sæson skal respekteres. Tjek altid de præcise opsigelsesvilkår i din kontrakt inden underskrift.
Nej — NOVASOL er siden 2023 ejet af britiske Awaze Group, der også ejer DanCenter. Bureauet drives dog stadig som et selvstændigt brand med dansk ledelse og drift. For ejere der foretrækker danskejede bureauer er Esmark, Sol og Strand og Feriepartner alternativer.
Det afhænger primært af beliggenhed, størrelse og facilitetsniveau. Et attraktivt kyst-sommerhus kan generere 80.000–200.000 kr. i bruttolejeindtægt om året. Sommerhuse med wellness som sauna, spa eller pool ligger i den høje ende og har efterspørgsel hele året. Få en gratis vurdering for et konkret estimat.
Det afhænger af din situation. Privat udlejning giver 0% provision, men et langt lavere skattefrit bundfradrag (13.800 kr. mod 50.200 kr. via bureau i 2026). Bureauudlejning via NOVASOL giver adgang til millioner af internationale gæster og professionel administration — men koster provision. For de fleste ejere med et attraktivt sommerhus vil nettoudbetalingen via bureau være højere end ved privat udlejning.
