Hund i sommerhuset: Skal du tillade hund, når du udlejer?

Mange ejere, der overvejer at udleje deres sommerhus, stopper ved spørgsmålet om dyr. Hvad med hår, allergi og ridser i gulvet? Det er en helt rimelig bekymring. Men hunden er også en af grundene til, at mange gæster vælger et sommerhus frem for et hotel. Her gennemgår vi, hvad bureauerne selv skriver om hunde, og hvad du skal tage stilling til som ejer.

Tallene er fra NOVASOLs og ESMARKs egne sider (oktober 2026) og naturbeskyttelsesloven § 22.

Skal du tillade hund i dit udlejningssommerhus?

Det er dit valg som ejer – bureauerne skriver hunde ind i de huse, hvor ejeren har sagt ja. ESMARK skriver på sin side for udlejere, at du selv vælger, “om du vil tillade hund eller ej”. DanWest og SJ Feriehusudlejning ringer til ejeren, hvis en gæst vil have flere hunde med, end huset er godkendt til.

Det taler for at sige ja, at hunden er en vigtig grund til, at mange gæster tager i sommerhus. Feriepartner Blokhus skriver i sin vejledning til udlejere, at “en meget stor del” af deres gæster kommer til Danmark, fordi de kan have hunden med. Bureauet skriver også, at huse uden husdyr må regne med en dårligere udlejning. Det er ét bureaus vurdering af sit eget område, men den siger noget om, hvordan bureauerne ser på det.

Det kan tale for at sige nej, at du selv har allergi i familien, at huset har sarte gulve eller møbler, eller at du hellere vil henvende dig til gæster, der netop søger et hus uden dyr. Begge dele er legitime valg. Det vigtigste er, at du træffer valget bevidst, og at det står tydeligt i husbeskrivelsen.

Hvor mange gæster vil have hund med?

Der findes ikke et officielt tal for, hvor mange feriehusgæster der har hund med. Men udbuddet hos bureauerne viser, at efterspørgslen er stor. NOVASOL skriver, at hund er tilladt i over halvdelen af deres feriehuse og lejligheder, og hos Feriekompagniet i Blåvand tillader næsten halvdelen af husene en eller flere hunde.

De tyske gæster er særligt interessante. VisitDenmark skriver i sin markedsprofil for Tyskland, at der er ca. 10,4 mio. hundeejere i Tyskland, og at ferie med hund er et tema, der får mere opmærksomhed. VisitDenmark oplyser derimod ikke, hvor mange tyske gæster der faktisk har hund med.

Hvilke regler har udlejningsbureauerne for hunde?

Reglerne ligner hinanden: Hunden skal være aftalt ved booking, den må ikke være alene i huset, den må ikke ligge i møblerne, og gæsten skal fjerne hår inden afrejse. Den store forskel er, om gæsten betaler et husdyrtillæg. Oversigten nedenfor bygger på bureauernes egne sider og lejebetingelser.

Kilde: bureauernes egne sider om ferie med hund, FAQ og lejebetingelser, gennemgået oktober 2026. “Ikke oplyst” betyder, at vi ikke har fundet oplysningen på bureauets side. Beløb og regler kan ændre sig, så tjek altid hos bureauet.

Bemærk, at et husdyrtillæg ikke kun er en ekstra udgift for gæsten. Det kan også være en indtægt for dig. Sol og Strand nævner fx “indtægt fra forbrug og husdyrtillæg” på sin side for udlejere. Spørg dit bureau, om du får en del af tillægget.

Hvad gør du ved hundehår og allergi?

Ifølge lejebetingelserne er det gæsten, der skal fjerne hundehårene inden afrejse – og ingen bureauer lover, at et hus er helt fri for dyrehår. DanWest skriver, at hår altid skal fjernes, “også selvom der er bestilt rengøring”, og at gæsten skal fjerne snavs på vinduer og døre i hundehøjde. ESMARK, SJ og Sol og Strand har lignende regler.

Når det gælder allergi, er bureauerne ærlige. NOVASOL skriver i sine lejebetingelser, at hverken bureauet eller ejeren kan garantere, at der ikke tidligere har været kæledyr i huset. Toppen af Danmark skriver, at allergi kan bryde ud “selv i huse hvor husdyr ikke er tilladt”. Derfor er det vigtigt, at du er ærlig i husbeskrivelsen. Hvis du selv har dyr, som du har med i huset, skal det også fremgå.

Hvis du vælger at sige nej til hunde, kan det blive et salgsargument. Admiral Strand har fx en temaside med huse, hvor husdyr ikke er tilladt. Det er netop dem, gæster med allergi leder efter.

Hår er i det hele taget et rengøringsspørgsmål. Vi har samlet bureauernes regler for slutrengøring i vores guide til rengøring af udlejningssommerhuset.

Hvem betaler, hvis gæstens hund laver skader?

Som udgangspunkt gæsten. Sol og Strand skriver, at gæsten hæfter for ridser, kradsemærker og pletter på gulve og møbler, og flere bureauer lader gæsten betale for ekstra rengøring eller loppebehandling. Det er dog ikke alle skader, der er dækket af den forsikring, gæsten køber ved booking. ESMARKs feriehusforsikring dækker ikke “skade forvoldt af hunde eller andre kæledyr”.

Lopper er et eksempel, som flere bureauer nævner konkret. Klitferie, Toppen af Danmark og SJ skriver alle, at det er gæsten med husdyr, der betaler, hvis huset skal behandles for lopper eller utøj.

Bureauerne har også sanktioner over for gæster, der ikke overholder reglerne. Toppen af Danmark har en bøde på 1.500 kr. i lejebetingelserne, Feriepartner Blokhus har en bod på 5.000 kr., og hos Klitferie kan lejemålet ophæves, hvis gæsten har flere dyr med end aftalt.

Tjek, hvordan din egen husforsikring dækker, når huset er udlejet. Det gennemgår vi i guiden til forsikring ved udlejning af sommerhus.

Hvordan gør du sommerhuset hundevenligt uden at det bliver slidt?

Vælg overflader, der kan tåle poter og vådt hår, og gør det let for gæsten at holde huset rent. Det beskytter huset, og det gør slutrengøringen lettere for både gæst og rengøringshold.

• Robuste gulve og møbler. Hårde gulve og møbelstof, der kan tåle at blive støvsuget, holder bedre end lyse tæpper og sarte sofaer.
• En god støvsuger og en fnugrulle. Gæsten skal selv fjerne hår, så sørg for, at redskaberne er der.
• Et sted at skylle poter. En udendørs vandhane eller et gammelt håndklæde ved døren sparer gulvene for sand og mudder.
• Hegn om grunden, hvis det er muligt. Det gør huset mere attraktivt for hundeejere. Tjek lokalplanen, før du sætter hegn op, og hør dit bureau om, hvad de lægger vægt på. Et af NOVASOLs kriterier for særligt hundevenlige huse er fx en grund på mindst 1.000 m².
• Tydelige husregler. Skriv kort i husmappen, at hunden ikke må være i møblerne eller alene i huset, og hvor hundeposer skal smides ud.

Hvad skal gæster med hund vide om stranden og ulve?

Fra 1. april til 30. september skal hunde føres i snor på stranden, og i områder med ulve skal hunden holdes under opsyn – især om natten. Det er godt at skrive begge dele i husmappen, så gæsterne har styr på det.

Strandreglen står i naturbeskyttelsesloven § 22. Fra 1. oktober til 31. marts må hunden løbe løs på de fleste strande, men den skal altid være under kontrol og kunne kaldes til sig. Nogle steder gælder der lokale regler, så tjek skiltningen på den strand, du bruger.

Ulven er kommet tilbage til Danmark. Ifølge Naturhistorisk Museum Aarhus og Aarhus Universitet levede der mindst 49 voksne ulve i Danmark i foråret 2026, fordelt på 11 revirer i Jylland. Aarhus Universitet vurderer, at risikoen for, at et menneske bliver angrebet af ulve, er “uhyre lille”. Hunde, der løber alene, er mere udsatte. I 2025 vurderede myndighederne, at to hunde i Midt- og Vestjylland var dræbt af ulv. Begge havde været ude alene om natten. Myndighederne råder derfor til ikke at lade hunden løbe frit og uden opsyn i områder med ulve.

Følger gæsterne de almindelige råd for ophold i naturen, er der ingen grund til bekymring. Naturen er en stor del af grunden til, at gæsterne vælger et sommerhus.

Hvad skal du spørge dit udlejningsbureau om hunde?

Få styr på antal, tillæg og ansvar, før du siger ja til hunde – og få det skrevet ind i husbeskrivelsen. Disse spørgsmål kan du tage med til mødet med bureauet:

1. Hvor mange dyr kan jeg vælge at tillade? Kan jeg sige ja til én hund, men ikke flere?
2. Betaler gæsten et husdyrtillæg, og får jeg en del af det?
3. Hvem betaler for ekstra rengøring, hvis gæsten ikke har fjernet hårene?
4. Hvordan håndteres skader fra hunde, og hvad dækker gæstens forsikring?
5. Hvad sker der, hvis en gæst har hund med uden aftale? Har bureauet en bøde eller bod?
6. Kan jeg ændre min beslutning senere, fx hvis jeg vil prøve at tillade hund i en sæson?

Bureauerne er forskellige, og det gælder også deres regler for hunde. Du kan sammenligne dem i vores oversigt over de bedste udlejningsbureauer. Har du andre forbehold ved at udleje, har vi samlet de mest almindelige i artiklen om bekymringer ved udlejning af sommerhus.

Kilder: NOVASOL, “Ferie med hund”, FAQ og lejebetingelser (maj 2025); Sol og Strand, sider om husdyr, lejebetingelser og “Bliv udlejer”; ESMARK, booking-FAQ, ABC, lejebetingelser 2026 og side for udlejere; DanCenter, side om hund og lejebetingelser 2026; Admiral Strand, side om husdyr; DanWest, lejebetingelser og FAQ; Købmand Hansen, FAQ og lejebetingelser 2026; Feriekompagniet, “Ferie med hund” og lejebetingelser 2026; Toppen af Danmark (feriehuse.dk), lejebetingelser og FAQ; SJ Feriehusudlejning, side om hund og husdyr samt FAQ; Klitferie, lejebetingelser; Jysk Ferie og Feriepartner, lejebetingelser; Feriepartner Blokhus, “Udlejers A-Z”; VisitDenmark, “Markedsprofil Tyskland” (2025); naturbeskyttelsesloven § 22; Naturhistorisk Museum Aarhus og DCE, Aarhus Universitet, status for ulvebestanden (maj 2026); DCE, “Vilde ulves farlighed”; Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø om hunde dræbt af ulv (2025). Guiden er skrevet af nybyggethus.dk. Opdateret oktober 2026.