Byg nyt hus & udlej dit sommerhus – guides, priser og beregnere".
Få overblik over alt det vigtigste, før du bygger, køber eller investerer i sommerhus.
Her finder du guides om priser, byggeri, regler, udlejning og investering.
Brug siden som samlet indgang til dine vigtigste sommerhus-guides.
Start med pris, byggeri og regler – og gå derefter videre til udlejning og investering.
Et sommerhus kan være både fritidsbolig, investeringsobjekt og byggeprojekt.
De vigtigste emner er typisk pris, byggetid,
regler, udlejning og den samlede økonomi.
Sommerhus er et bredt emne, hvor pris, beliggenhed, materialer, regler og
fremtidig brug hænger tæt sammen. Derfor bør du ikke kun se på købspris eller
byggepris, men også på løbende drift, vedligeholdelse, udlejning og eventuel
værdistigning over tid.
Hvis du først og fremmest vil kende økonomien, bør du starte med vores kategori om
sommerhus priser.
Skal du bygge fra bunden, kan du gå videre til guiden om
byg sommerhus.
Overvejer du investering eller udlejning, bør du også læse:
udlejning af sommerhus
og
sommerhus som investering.
Denne side fungerer som hovedindgang til hele sommerhus-universet på NybyggetHus.dk.
Typisk 1,2 – 3,5 mio. kr. afhængigt af størrelse, materialer og beliggenhed.
Ca. 12.000 – 25.000 kr. pr. m² for nybyg.
Som udgangspunkt nej – men der er undtagelser.
Ja – men afhænger af beliggenhed, udlejning og finansiering.
Udlejningsbureauer · Sammenligning 2026 Sol og Strand vs DanCenter – hvilket bureau passer til dit sommerhus? To store, etablerede bureauer med hver sin profil: Sol og Strand er 100% danskejet med 29 lokalbureauer og personlig rådgivning, mens DanCenter er Danmarks ældste bureau med en stærk digital platform og international rækkevidde — men udenlandsk ejet. Her […]
Læs mere
Kort fortalt: Fyn er et varieret og charmerende udlejningsmarked med Det Sydfynske Øhav som omdrejningspunkt. Her finder du ø-idyl, sejlads og cykelferie, Langelands brede strande med stærk tysk efterspørgsel og familietrækplasteret Egeskov Slot — alt sammen centralt placeret mellem Jylland og Sjælland. Velbeliggende huse opnår typisk 10–18 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 65.000–120.000 kr. om […]
Læs mere
Kort fortalt: Lolland-Falster er sydhavsøernes stærke udlejningsmarked — med Marielyst i spidsen. Den cirka 20 km lange, børnevenlige strand, Danmarks flest soltimer og nærheden til Tyskland giver en høj og lang sæson med markant tysk efterspørgsel. Læg dertil familietrækplastre som Lalandia og Knuthenborg Safaripark, og du har et område med stærkt potentiale — særligt for […]
Læs mere
Kort fortalt: Odsherred er hovedstadens nærmeste store sommerhusland. Kun godt en times kørsel fra København finder du brede strande langs Sejerøbugten, det unikke istidslandskab i UNESCO Global Geopark Odsherred og hyggelige feriebyer som Rørvig. Nærheden til hovedstaden giver både sommerudlejning og en stærk weekendefterspørgsel. Velbeliggende huse opnår typisk 12–18 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 70.000–120.000 […]
Læs mere
Kort fortalt: Nordjylland forener to stærke feriemarkeder i ét: det eksklusive, kunstnerisk prægede Skagen mod nord og de brede badestrande ved Blokhus og Løkken mod vest. Området har lange hvide strande, stærk tysk efterspørgsel og familietrækplasteret Fårup Sommerland, hvilket giver en høj og bred belægning. Velbeliggende huse opnår typisk 14–22 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på […]
Læs mere
Kort fortalt: Djursland — Danmarks “næsetip” ud mod Kattegat — er et af landets største og mest familievenlige sommerhusområder. Rolige badestrande, Nationalpark Mols Bjerge og ikke mindst Djurs Sommerland gør området til en magnet for danske børnefamilier, hvilket giver en stabil og forudsigelig efterspørgsel. Velbeliggende huse opnår typisk 12–20 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 70.000–130.000 […]
Læs mere
Kort fortalt: Nordsjælland — Den Danske Riviera — er landets mest eksklusive sommerhusmarked. Nærheden til København giver ikke kun sommerudlejning, men også en stærk efterspørgsel på weekender og kortophold hele året, og prisniveauet er blandt Danmarks højeste. Velbeliggende huse opnår typisk 10–18 udlejningsuger og høje ugepriser, med en bruttolejeindtægt på ofte 80.000–140.000 kr. om året. […]
Læs mere
Kort fortalt: Bornholm — Solskinsøen — er et af Danmarks mest særegne udlejningsmarkeder. Klippekyst, hvide sandstrande og et stærkt brand giver høj efterspørgsel, og øen har en usædvanlig lang sæson med appeal helt ind i vinterferie og nytår. Velbeliggende huse opnår typisk 12–20 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 70.000–130.000 kr. om året. Her får du […]
Læs mere
Kort fortalt: Vestkysten er Danmarks største marked for sommerhusudlejning. Efterspørgslen er domineret af tyske turister, sæsonen strækker sig fra påske til november, og huse i de mest attraktive områder som Blåvand og Henne Strand opnår 15+ udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 100.000–150.000 kr. om året ved høj belægning. Her får du overblik over udlejningspotentiale, områder, […]
Læs mere
Lige købt sommerhus? Se hvilke udlejere du kan vælge (2026) Udlejning sommerhus · Ny ejer Tillykke med sommerhuset. En af de bedste beslutninger, du kan tage som ny ejer, er at få huset til at arbejde for dig gennem udlejning — det kan dække forsikring, ejendomsskat og forbrug og give en pæn ekstraindtægt oven i. […]
Læs mere
