Få overblik over alt det vigtigste, før du bygger, køber eller investerer i sommerhus.
Her finder du guides om priser, byggeri, regler, udlejning og investering.
Brug siden som samlet indgang til dine vigtigste sommerhus-guides.
Start med pris, byggeri og regler – og gå derefter videre til udlejning og investering.
Et sommerhus kan være både fritidsbolig, investeringsobjekt og byggeprojekt.
De vigtigste emner er typisk pris, byggetid,
regler, udlejning og den samlede økonomi.
Sommerhus er et bredt emne, hvor pris, beliggenhed, materialer, regler og
fremtidig brug hænger tæt sammen. Derfor bør du ikke kun se på købspris eller
byggepris, men også på løbende drift, vedligeholdelse, udlejning og eventuel
værdistigning over tid.
Hvis du først og fremmest vil kende økonomien, bør du starte med vores kategori om
sommerhus priser.
Skal du bygge fra bunden, kan du gå videre til guiden om
byg sommerhus.
Overvejer du investering eller udlejning, bør du også læse:
udlejning af sommerhus
og
sommerhus som investering.
Denne side fungerer som hovedindgang til hele sommerhus-universet på NybyggetHus.dk.
Typisk 1,2 – 3,5 mio. kr. afhængigt af størrelse, materialer og beliggenhed.
Ca. 12.000 – 25.000 kr. pr. m² for nybyg.
Som udgangspunkt nej – men der er undtagelser.
Ja – men afhænger af beliggenhed, udlejning og finansiering.
Kort fortalt: Fyn er et varieret og charmerende udlejningsmarked med Det Sydfynske Øhav som omdrejningspunkt. Her finder du ø-idyl, sejlads og cykelferie, Langelands brede strande med stærk tysk efterspørgsel og familietrækplasteret Egeskov Slot — alt sammen centralt placeret mellem Jylland og Sjælland. Velbeliggende huse opnår typisk 10–18 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 65.000–120.000 kr. om […]
Læs mere
Kort fortalt: Nykøbing Falster er Lolland-Falsters største by — en hyggelig, gammel handelsby smukt beliggende ned til det lune Guldborgsund. Byen er landsdelens centrale knudepunkt med godt handelsliv, familieattraktioner som Middelaldercentret og Guldborgsund Zoo, og et stærkt infrastruktur-net. Rundt om ligger rolige, prisvenlige sommerhusområder ved sundet, hvor vandet er lavt og børnevenligt. Velbeliggende huse opnår […]
Læs mere
Kort fortalt: Bandholm, Kragenæs og Nordlolland vender ud mod det lune, ø-rige Smålandshav — en helt anden verden end sydkystens brede strande. Her er hyggelige havne, færger til de idylliske småøer Fejø og Femø, og Nordeuropas største safaripark, Knuthenborg, lige om hjørnet. Roen, naturen og familieoplevelserne kombineret med et lavt prisniveau giver et attraktivt udgangspunkt. […]
Læs mere
Kort fortalt: Hummingen, Kramnitse og det øvrige Sydlolland byder på brede, børnevenlige sandstrande på Danmarks solrige sydkyst — beskyttet af det 63 kilometer lange lollandske dige, Danmarks længste. Her møder du roen, den flade natur og et markant lavere prisniveau end på resten af øerne, kombineret med Lalandia, Femern-byggeriet og fuglereservatet Saksfjed-Hyllekrog. Nærheden til Tyskland […]
Læs mere
Kort fortalt: Væggerløse og Marrebæk udgør baglandet bag Marielyst — det er her, de store sommerhusområder på Sydfalster hører til (postnr. 4873 Væggerløse), med kort til Danmarks bedste børnestrand og badebyens faciliteter, men i roligere og ofte mere prisvenlige omgivelser. Mod vest ligger Hasselø ud til Guldborgsund med vandudsigt, og Marrebæk byder på plantage og […]
Læs mere
Kort fortalt: Bøtø, Elkenøre og Gedesby udgør den rolige strandstribe syd for Marielyst på Falsters østkyst — en del af den kilometerlange, hvide sandstrand med klitter, hvor sommerhusene ligger bag diget helt ud til Østersøen. Her møder den børnevenlige badestrand storslået natur: fuglereservatet Bøtø Nor, den vilde Bøtøskoven og Danmarks sydspids ved Gedser Odde. Roen, […]
Læs mere
Kort fortalt: Dueodde, Snogebæk og Sømarken ligger på Bornholms sydspids og byder på nogle af Europas allerbedste sandstrande — Dueoddes kridhvide, fine sand er så fint, at det tidligere blev brugt i timeglas. Med brede, børnevenlige strande, det livlige fiskerleje Snogebæk og de rolige sommerhusområder i plantagen er området et sandt trækplaster for børnefamilier — […]
Læs mere
Kort fortalt: Nexø er Bornholms næststørste by med en levende fiskerihavn, mens Balka lige syd for byen har en af Danmarks bedste børnestrande — en bred, kilometerlang sandstrand i læ for vestenvinden, hvor vandet er lavt og lagune-agtigt. Kombinationen af byliv, havn og fremragende familiestrand giver stærk efterspørgsel — dansk som tysk. Velbeliggende huse opnår […]
Læs mere
Kort fortalt: Dueodde, Snogebæk og Sømarken ligger på Bornholms sydspids og byder på nogle af Europas allerbedste sandstrande — Dueoddes kridhvide, fine sand er så fint, at det tidligere blev brugt i timeglas. Med brede, børnevenlige strande, det livlige fiskerleje Snogebæk og de rolige sommerhusområder i plantagen er området et sandt trækplaster for børnefamilier — […]
Læs mere
Kort fortalt: Allinge, Sandvig og Tejn ligger på Bornholms dramatiske nordspids — hjemsted for Hammershus, Nordeuropas største borgruin, og den vilde klippenatur på Hammerknuden med Opalsøen, Hammersøen og fyrene. Sandvig byder på en af nordøens få sandstrande, Tejn på et aktivt fiskerihavnsmiljø, og Allinge er kendt for Folkemødet. Naturen, historien og Bornholms lange sæson giver […]
Læs mere
