Kort fortalt: Sejerøbugtens sydside og Odsherreds bagland er de roligere sommerhusområder fra Lumsås og Vig Lyng til bakkerne ved Bjergene og den inddæmmede Lammefjord. Her får man ofte mere hus og natur for pengene og har stadig kort til bugtens strande. Velbeliggende huse opnår typisk 13–18 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 75.000–130.000 kr. om året. Herunder kan du se indtjening, købspriser, hvad det koster at bygge sommerhus, sæsonen og hvilke bureauer der har kontor i Odsherred.
Området ligger i Odsherred Kommune godt en time fra København og hører, ligesom resten af kysten, til UNESCO Global Geopark Odsherred. Her på nybyggethus.dk har vi også en side om Odsherred som udlejningsområde, hvis du vil sammenligne med Rørvig og Sjællands Odde.
Hvad kan et sommerhus ved Vig Lyng eller Lammefjorden tjene?
Typisk 75.000–130.000 kr. om året i bruttoleje, fordelt på 13–18 uger. Huse tæt på bugten ved Vig Lyng og Lumsås ligger i toppen, mens huse i baglandet lejes ud færre uger, men også koster mindre at købe.
Det er netop forholdet mellem pris og leje, der gør området interessant. Gæsterne får plads og ro og har stadig kort til Sejerøbugtens strande, Sommerland Sjælland og bakkerne i Geoparken.
Regnestykket efter skat: Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 95.000 kr., er 26.880 kr. skattepligtige. I 2027 stiger fradraget til 51.600 kr., mens privat udlejning kun giver 13.800 kr. Se, hvordan bundfradraget regnes ud.
Få et bud på lejen for dit hus ved bugten
Ved bugten i Lumsås, i bakkerne ved Bjergene eller tæt på fjorden? Udfyld tre korte trin, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på lejen.
Hvor ligger sommerhusene, og hvad trækker gæsterne?
I lyngen ved Vig og Lumsås, i bakkerne ved Bjergene og ved Lammefjorden. Gæsterne kommer for strandene, naturen og maden fra egnens gårdbutikker:
Vig & Vig Lyng
Sommerhusområde mellem bakket natur og Sejerøbugten, tæt på stationsbyen Vig, der hver sommer holder Vig Festival.
Lumsås
Ved roden af Sjællands Odde med Sejerøbugten mod syd og Kattegat mod nord, en børnevenlig strand og Sonnerup Skov.
Bjergene & Nekselø Bugt
Istidsbakker med udsigt over det inddæmmede Sanddobberne og Nekselø Bugt. Godt til vandreture.
Lammefjorden
Den inddæmmede fjord med Danmarks laveste punkt, fjordudsigt og gårdbutikker med egnens grøntsager.
Sejerø & Nekselø
Øerne i bugten nås med færgen fra Havnsø og er en oplagt dagstur fra sommerhuset.
Asnæs, Hørve & Dragsholm
Indlandsbyer med butikker og tog, Odsherred Kunstmuseum og Dragsholm Slot tæt på.
Hvad koster et fritidshus i 4560 Vig?
Typisk 1,5–3,5 mio. kr., mens huse i første række ved Vig Lyng går fra 4 mio. kr. og op. Kvadratmeterprisen lå ved vores tjek af Boliga og Boligsiden i 2026 på 20.000–47.000 kr., og der er normalt 45–60 fritidshuse til salg i postnummeret, der også dækker Ellinge Lyng og Hønsinge Lyng.
| Område | Karakter | Prisniveau |
|---|---|---|
| Kystnært (Vig Lyng, Lumsås) | Bugt og strand | Op mod 47.000 kr./m² |
| Bjergene & Ellinge Lyng | Bakker og udsigt | Midt i spændet |
| Lammefjorden & baglandet | Mest hus for pengene | Omkring 20.000 kr./m² |
Udbudspriser er ikke handelspriser. Skal huset finansieres, så se vores gennemgang af lån og realkredit til sommerhus.
Hvad koster det at bygge sommerhus ved Sejerøbugten?
Et nyt sommerhus på 90 m² koster ca. 1,0–1,6 mio. kr. at bygge, altså 11.500–17.500 kr. pr. m², og grunden kommer oveni. I baglandet, hvor brugte huse koster omkring 20.000 kr. pr. m², er forskellen lille. Ved kysten, hvor priserne er højere, kan det oftere betale sig at bygge, hvis du kan finde en grund.
- Grunden først: Ledige sommerhusgrunde i lyngområderne er få. Undersøg grundprisen og tilslutning til vand og kloak, før du sammenligner med et brugt hus.
- Kyst og skov: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder, og ved Sonnerup Skov gælder skovbyggelinjen på 300 meter.
- Lokalplan: Uden lokalplan må sommerhuset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt. Odsherred Kommune behandler byggesagen.
Se hele forløbet i guiden til at bygge sommerhus, og regn på dit eget hus i byggepris-beregneren.
Er der gæster uden for sommerferien?
Ja, især til påske, pinse og i efterårsferien, hvor natur, vandreture og gårdbutikker trækker. Uge 26–33 er reelt udsolgt, og Vig Festival fylder området i juli.
- Sommerferien (uge 26–33): de højeste ugepriser, når strandene og Sommerland Sjælland trækker familierne.
- Forår og sensommer: vandrere og naturgæster, der kommer for Geoparken og øerne.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn eller spa kan lejes ud til korte hyggeophold.
Vinterugerne kræver lave varmeudgifter: En luft-til-vand-varmepumpe kan gøre det billigere at have gæster i de kolde måneder. Se også hvilken varmekilde der passer til et sommerhus.
Hvilke bureauer har kontor i Odsherred?
DanCenter, Feriepartner og Sol og Strand har lokale kontorer i Odsherred, og NOVASOL formidler også huse her. I de roligere dele af området lever husene af at blive fundet, så bureauets synlighed og lokale kendskab betyder meget.
DanCenter
DanCenter kombinerer et lokalt kontor i Odsherred med en stærk digital platform, der viser husene til både danske og udenlandske gæster. Det er en fordel for huse i baglandet, som ikke ligger ved de mest kendte strande.
Står du mellem to af de store, så se NOVASOL og DanCenter side om side. Alle bureauerne finder du i vores sammenligning af udlejningsbureauer.
Hvordan finder du det rette bureau til dit hus?
Udfyld formularen på siden, så matcher vi dig med et bureau, der vender tilbage med et bud på, hvad huset kan tjene. Lejer du allerede ud, kan du se, om et andet bureau kan give dig flere uger. Er du helt ny, så læs først vores guide til udlejning af sommerhus.
Udlej dit sommerhus ved Sejerøbugten
Ro, natur og kort til bugtens strande. Uforpligtende, typisk svar inden for 24 timer.
Nabokysten og resten af Odsherred
Gudmindrup, Klint & OrdrupBørnestrandene på bugtens nordside Sjællands OddeHav på begge sider længst ude Veddinge BakkerBakkerne i Geoparken OdsherredHele landsdelen samletKilder: Boliga og Boligsiden (udbud i 4560 Vig, 2026), bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (strandbeskyttelse og skovbyggelinje). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus ved Sejerøbugten & i baglandet
Et velbeliggende hus ved Sejerøbugtens sydside lejes typisk ud 13–18 uger om året og giver 75.000–130.000 kr. i bruttoleje. Huse tæt på bugten ved Vig Lyng og Lumsås ligger i toppen, mens huse i baglandet lejes ud færre uger.
Ved vores tjek i 2026 blev fritidshuse i 4560 Vig typisk udbudt til 1,5–3,5 mio. kr. og 20.000–47.000 kr. pr. m². Huse i første række ved Vig Lyng går fra 4 mio. kr. og op, mens baglandet ved Lammefjorden er billigst.
Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 95.000 kr., er 26.880 kr. skattepligtige. I 2027 er fradraget 51.600 kr., og ved privat udlejning 13.800 kr.
Et nyt sommerhus på 90 m² koster ca. 1,0–1,6 mio. kr. at bygge uden grund, svarende til 11.500–17.500 kr. pr. m². Ved kysten, hvor brugte huse koster op mod 47.000 kr. pr. m², kan det betale sig at bygge, hvis du kan finde en grund.
DanCenter, Feriepartner og Sol og Strand har lokale kontorer i Odsherred, og NOVASOL formidler også huse i området. Hent tilbud fra flere, og sammenlign, hvad du får udbetalt.
