Kort fortalt: Dueodde, Snogebæk og Sømarken ligger på Bornholms sydspids og byder på nogle af Europas allerbedste sandstrande — Dueoddes kridhvide, fine sand er så fint, at det tidligere blev brugt i timeglas. Med brede, børnevenlige strande, det livlige fiskerleje Snogebæk og de rolige sommerhusområder i plantagen er området et sandt trækplaster for børnefamilier — dansk som tysk. Velbeliggende huse opnår typisk 15–21 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 90.000–155.000 kr. om året. Her får du overblik over potentiale, områder, prisniveau, sæson og bureauer — og hvorfor NOVASOL står stærkt netop her.
Dueodde, Snogebæk og Sømarken ligger på Bornholms sydkyst ud mod Østersøen. Kombinationen af de verdensberømte hvide sandstrande, det hyggelige fiskerleje og de store sommerhusområder gør området til et af øens mest populære — særligt for børnefamilier. Vil du forstå de generelle regler og økonomien bag udlejning, så start med vores guide til udlejning af sommerhus — eller se hele øen i vores guide til sommerhusudlejning på Bornholm.
Udlejningspotentiale i området
Områdets styrke er strandene: Dueodde og Balka regnes blandt Danmarks — og verdens — bedste, med kridhvidt sand og lavt, børnevenligt vand. Kombineret med Snogebæks havnemiljø og Bornholms lange sæson tiltrækker det et stort dansk og tysk familiepublikum og giver høj belægning.
Huse tæt på strand og natur, med plads til familier og gerne pool eller spa, klarer sig bedst og forlænger sæsonen. Vil du regne på din egen indtjening, kan du bruge vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære områder på sydspidsen
Sydspidsen dækker alt fra verdensberømte strande til hyggeligt havnemiljø og rolige plantageområder:
Dueodde Strand & Fyr
En af Europas allerbedste sandstrande — kilometerbred, kridhvid og med lavt, børnevenligt vand. Fra Dueodde Fyr, Skandinaviens højeste, er der storslået udsigt over sydspidsen.
Snogebæk & havnen
Et livligt, gammelt fiskerleje midt mellem Balka og Dueodde med en hyggelig ø-havn, røgeri, indkøbsmuligheder og gode spisesteder — autentisk bornholmsk stemning.
Sømarken & sommerhusområderne
De store, rolige sommerhusområder ved Østre og Vestre Sømark ligger i plantagen tæt på de hvide strande — natur og fred lige uden for døren.
Dueodde Lyng & hedelandskabet
Bag stranden bølger et smukt hede- og klitlandskab med fyrreplantage og stier — perfekt til vandreture, og med Dueodde Ferieby og fælles poolfaciliteter i området.
Cykelruter & aktiviteter
Området er ideelt til cykelferie med Bornholms trafiksikre cykelstier, gode forhold for windsurfing og udlejning af vandcykler og udstyr ved strandene.
NaturBornholm & attraktioner
Oplevelsescentret NaturBornholm i Åkirkeby, Bornholms Middelaldercenter og golfbaner ligger inden for kort afstand — oplevelser for hele familien.
Prisniveau ved køb
Vil du købe et sommerhus i området med udlejning for øje, er prisniveauet moderat til højt for Bornholm — de verdensberømte strande holder efterspørgslen oppe, mens det store udbud af sommerhuse i plantagerne kan give et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Strandnære huse er dyrest.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Strandnært (Dueodde, Snogebæk) | Bred børnestrand | Højest |
| Sømarken & plantagenært | Natur og ro | Middel |
| Længere inde i landet | Lavere indgangspris | Lavest |
Tallene er vejledende og bør altid tjekkes mod aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden, da prisniveauet ændrer sig løbende. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Området har en stærk, strandbåret sæson, forlænget af Bornholms milde klima:
- Højsæson (uge 26–33): fuld belægning og de højeste ugepriser i sommerferien, hvor de hvide strande og Snogebæks havn summer af liv.
- Skuldersæson (påske, forår og efterår): stærk — danske og tyske familier samt cykel- og naturturister booker uden for højsommeren.
- Vinter: huse med god standard, brændeovn eller spa kan udlejes til hyggeophold på solskinsøen.
Energi er en udlejningsfaktor: Med Bornholms lange sæson betyder opvarmning meget for driften. Et energieffektivt hus kan udlejes rentabelt hele året. Se vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau på sydspidsen?
Området dækkes af alle de store bureauer — og fordi de hvide børnestrande trækker et stort dansk og tysk familiepublikum, vejer bred rækkevidde på netop det marked tungt:
NOVASOL
NOVASOL er stærkest på det tyske marked, hvor Bornholm og de hvide strande ved Dueodde er blandt de allermest eftertragtede — og med over 90.000 ferieboliger i 36 lande og inventarforsikring inkluderet rammer bureauet præcis det danske og tyske familiepublikum, der booker sydspidsen.
På klassiske familie-badestrande som disse er den brede eksponering mod familiemarkedet en klar fordel for belægning og ugepris. Læs vores NOVASOL anmeldelse →
Vil du hellere have et lokalt bornholmsk bureau med stort ø-kendskab, er Book Bornholm et stærkt alternativ — og DanCenter og Sol og Strand formidler ligeledes mange huse. Det kan betale sig at indhente tilbud fra flere. Se vores samlede oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller sammenlign fx NOVASOL vs Book Bornholm.
Kom i gang med udlejning på sydspidsen
Har du allerede et sommerhus ved Dueodde, Snogebæk eller Sømarken — eller overvejer at købe et — er næste skridt at få det ud på markedet hos et bureau, der kan udnytte den stærke familieefterspørgsel og Bornholms lange sæson. Overvejer du at skifte fra dit nuværende bureau, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering af, om du kan opnå bedre vilkår.
Udlej dit sommerhus ved Dueodde
Få flere udlejninger og bedre indtjening — udnyt Danmarks hvideste sandstrande og det store familiemarked. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden 24 timer.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på BornholmHele øen – Gudhjem, Svaneke og Dueodde Sommerhusudlejning i Nexø & BalkaHavneby og børnestrand mod nord Sommerhusudlejning i Rønne, Hasle & indlandetHovedbyen og Almindingen mod vestFAQ – Sommerhusudlejning i Nexø & Balka
Et velbeliggende hus i Nexø-/Balka-området opnår typisk 15–21 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 90.000–150.000 kr. ved høj belægning. Balkas fremragende børnestrand og Bornholms lange sæson giver en stærk belægning, særligt for strandnære huse.
Feriepartner er Danmarks største danskejede feriehusbureau – en del af EDC Group – med individuel provision, rengøring og foto inkluderet og ingen binding. Vil du nå de mange tyske familier, der elsker Balka, er NOVASOL et stærkt alternativ, Book Bornholm er det lokale bornholmske valg, og DanCenter har bred international rækkevidde.
Ja, i høj grad. Balka Strand er en bred, kilometerlang sandstrand i læ for vestenvinden, hvor vandet er lavt og lagune-agtigt. Den regnes blandt Danmarks bedste og mest børnevenlige strande, og der er livreddere i højsæsonen.
Højsæsonen ligger i uge 26–33 med fuld belægning og de højeste ugepriser, hvor Balka Strand og Nexø havn summer af liv. Området har desuden en stærk skuldersæson med danske og tyske familier samt natur- og cykelturister, der booker uden for højsommeren.
Ud over Balka Strand byder området på Nexøs levende fiskerihavn med frisk fisk og røgeri, Nexø Museum, nabofiskerlejet Aarsdale med sin vindmølle og det kuperede klippelandskab Paradisbakkerne med den berømte Rokkesten – en 35 tons tung vippesten.
Prisniveauet er moderat til højt for Bornholm. Balkas fremragende strand holder efterspørgslen oppe, mens byen og baglandet kan give et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Strandnære huse er dyrest. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
