Hurtigt overblik: Bøtø og Elkenøre ligger på Falsters østkyst mellem Marielyst og Gedser, med sommerhusene bag diget og en lang sandstrand ud til Østersøen. Bag husene ligger Bøtø Nor og Bøtøskoven. Et velbeliggende sommerhus ved Bøtø lejes typisk ud 15–20 uger om året og giver 80.000–140.000 kr. i bruttoleje. Her kan du se lejen, huspriserne, hvad det koster at bygge sommerhus, sæsonen og vores bud på det rigtige bureau.
Området hører til 4873 Væggerløse i Guldborgsund Kommune. Det er roligere end Marielyst lige nord for, men butikker og spisesteder ligger tæt på. Hos nybyggethus.dk har vi samlet de tal, du skal bruge, hvis du vil leje dit hus ud her.
Hvor meget giver et sommerhus ved Bøtø i leje?
Et hus tæt på stranden giver typisk 80.000–140.000 kr. om året og bliver lejet ud 15–20 uger. Nærheden til Marielyst og stranden trækker mange gæster, og tyske familier kommer også uden for den danske sommerferie.
Vil du se, hvad der bliver tilbage efter udgifterne, så brug vores gennemgang af indtjening på sommerhusudlejning.
Skat: Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten bliver beskattet. Giver huset 100.000 kr., er 29.880 kr. skattepligtige. I 2027 er fradraget 51.600 kr., og ved privat udlejning kun 13.800 kr.
Hvad gør Bøtø og Elkenøre populære hos gæsterne?
Sandstranden, digets lange gåtur og naturen i Bøtø Nor. Guldborgsund Kommune kalder selv stranden en af Danmarks bedste badestrande.
Stranden ved Bøtø og Elkenøre
Lang sandstrand ud til Østersøen, med sommerhusene lige bag diget og klitterne.
Bøtø Nor
En tidligere fjord, der blev tørlagt efter stormfloden i 1872. I dag er der fugletårne, traner og tusindvis af bramgæs om vinteren.
Bøtøskoven
Skoven er en del af naturområdet ved noret, med stier, konik-heste og sjældne sommerfugle.
Marielyst tæt på
Butikker, spisesteder og aktiviteter i badebyen ligger få minutter mod nord.
Længere mod syd ligger Gedesby Strand og sommerhusene ved Gedser, hvor husene er billigere.
Hvad koster et sommerhus i Bøtø?
Sommerhusene til salg i Bøtø-delen af 4873 Væggerløse koster typisk 1,9–4,5 mio. kr., og medianen ligger omkring 2,6 mio. kr. Pr. m² er prisen ca. 19.000–27.000 kr. Der er tit 100 fritidshuse til salg i hele postnummeret, så du har mange at vælge imellem.
| Type | Eksempel | Udbudspris |
|---|---|---|
| Mindre hus | 50–80 m² | ca. 1,35–2,3 mio. kr. |
| Familiehus | 100–140 m² | ca. 2–3,5 mio. kr. |
| Stort hus til mange gæster | 200 m² og op | ca. 4–6 mio. kr. |
Tallene er udbudspriser fra Boliga, oktober 2026, og ikke handelspriser. Læs, hvordan du finansierer købet, i guiden til sommerhuslån og realkredit.
Hvad koster det at bygge sommerhus ved Bøtø?
At bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², altså ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m², og grunden kommer oveni. Brugte huse ved Bøtø koster 19.000–27.000 kr. pr. m² med grund, så nyt kan betale sig, hvis du har grunden eller køber et nedslidt hus, der skal rives ned.
- Lavt land: Meget af området er tidligere fjord, og kysten er beskyttet af diget. Undersøg terræn og risiko for oversvømmelse, før du bygger.
- Fredet natur: Dele af Bøtø Nor er statsejet fuglereservat, hvor der ikke kan bygges.
- Regler: Uden lokalplan må sommerhuset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt, og strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten. Guldborgsund Kommune behandler byggesagen.
Få en pris på dit eget hus i byggepris-beregneren.
Hvornår bliver husene ved Bøtø lejet ud?
Sommerferien er fyldt, og tyske gæster og fugleture giver uger i foråret og efteråret.
- Uge 26–33: fuldt booket for de fleste huse nær stranden og de højeste ugepriser.
- Forår og efterår: tyske familier og naturgæster, bl.a. til trækfuglene ved Bøtø Nor.
- Vinter: kun huse, der er godt isolerede og billige at varme op.
Varmen afgør vinterugerne: Et velisoleret hus med en billig varmekilde kan lejes ud med overskud langt ind i efteråret. Se vores guide til den bedste varmekilde til sommerhus.
Hvad kan dit hus ved Bøtø give i leje?
Bøtø, Elkenøre eller tættere på Marielyst? Udfyld tre korte trin, så matcher vi dig med et bureau, der vender tilbage med et bud på lejen.
Hvilket udlejningsbureau anbefaler vi ved Bøtø?
Vi anbefaler DanCenter, som har kontor i Marielyst lige ved siden af. Sol og Strand har også et lokalt kontor på Falster, og NOVASOL og Feriepartner udlejer huse på kysten.
DanCenter
DanCenter har kontor på Marielyst Strandvej, tæt på husene, og en stærk digital platform, der viser husene til både danske og udenlandske gæster. Det passer til et område, hvor mange gæster kommer fra Tyskland.
Står du mellem de to største, så læs NOVASOL vs DanCenter. Hent tilbud fra mere end ét bureau, og sammenlign, hvad du får udbetalt.
Hvordan lejer du dit hus ved Bøtø ud?
Udfyld de tre trin i formularen, så matcher vi dig med et bureau, der vender tilbage med et bud på lejen. Har du allerede et bureau, kan et bud fra et andet vise, om du kan få flere uger. Overvejer du at skifte, så læs sådan skifter du udlejningsbureau.
Lej dit sommerhus ved Bøtø ud
Østersøen, Bøtø Nor og Marielyst lige ved siden af. Uforpligtende, og du får typisk svar inden for et døgn.
Naboområder på Falster
MarielystBadebyen lige nord for Bøtø VæggerløseBaglandet bag Marielyst GedserDanmarks sydligste by og Gedesby Strand Lolland-FalsterHele landsdelen samletKilder: Boliga (fritidshuse til salg i 4873 Væggerløse, oktober 2026), Guldborgsund Kommune (Bøtø Nor), bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven. Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus i Bøtø, Elkenøre & Gedesby
Et velbeliggende sommerhus ved Bøtø og Elkenøre lejes typisk ud 15–20 uger om året og giver 80.000–140.000 kr. i bruttoleje. Huse tæt på stranden og med plads til familier klarer sig bedst.
Sommerhusene til salg i Bøtø-delen af 4873 Væggerløse koster typisk 1,9–4,5 mio. kr., med en median omkring 2,6 mio. kr. Pr. m² ligger prisen på ca. 19.000–27.000 kr.
Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 100.000 kr., er 29.880 kr. skattepligtige. I 2027 er fradraget 51.600 kr., og ved privat udlejning 13.800 kr.
At bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², eller 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund. Meget af området er tidligere fjord bag diget, så undersøg terræn og oversvømmelsesrisiko. Dele af Bøtø Nor er fuglereservat, og Guldborgsund Kommune behandler byggesagen.
Vi anbefaler DanCenter, der har kontor i Marielyst og en stærk digital platform. Sol og Strand har også kontor på Falster, og NOVASOL og Feriepartner udlejer huse på kysten.
