Udlej dit sommerhus i Rødby & Rødbyhavn

Kort sagt: Rødby og Rødbyhavn ligger på Sydlolland bag Danmarks længste dige, med Lalandias indendørs vandland og færgen til Puttgarden i Tyskland. Vandlandet trækker familier i alle skoleferier, ikke kun om sommeren, og et velbeliggende sommerhus ved Rødby lejes typisk ud 16–24 uger om året til 65.000–115.000 kr. i bruttoleje. Læs om leje, huspriser, hvad det koster at bygge sommerhus, sæson og bureau herunder.

Lejeindtægt Lalandia & kysten Huspriser Byg sommerhus Hele året Bureauer Få et bud Kom i gang

Rødby ligger lidt inde i landet, og Rødbyhavn ligger ved kysten med færgehavn og Lalandia. Begge hører under 4970 Rødby i Lolland Kommune. Ved Rødbyhavn bliver Femern Bælt-tunnelen til Tyskland bygget.

Hvorfor kan et sommerhus ved Rødby lejes ud flere uger end resten af Lolland?

Fordi Lalandia trækker gæster i efterårsferien, vinterferien og påsken, så et godt hus kan nå 16–24 uger og 65.000–115.000 kr. om året. Mange andre steder på Lolland er det mest sommerferien, der tæller.

Nøgletal ved Rødby og Rødbyhavn:

16–24udlejningsuger/år

65–115′ kr.bruttoleje/år

63 kmdige langs Lollands sydkyst

Så meget er skattefrit: Udlejer du gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Ved 90.000 kr. i leje er 23.880 kr. skattepligtige. I 2027 stiger fradraget til 51.600 kr., og privat udlejning giver kun 13.800 kr. Se mere i guiden til bundfradraget.

Et regneeksempel med udgifter og overskud finder du i vores guide om, hvad et sommerhus kan tjene.

Hvad trækker gæsterne til Rødby?

Lalandia, færgen fra Tyskland og strandene langs diget.

Lalandia

Feriecenter i Rødbyhavn med indendørs vandland, bølgebassin, rutsjebaner og spa. Billetter købes online.

Rødbyhavn & færgen

Scandlines sejler til Puttgarden i Tyskland, og det bringer tyske gæster direkte til området.

Diget

Danmarks længste dige blev bygget i 1874–1877 efter stormfloden i 1872 og er godt til cykel- og gåture langs Femern Bælt.

Bredfjed & Kramnitse

Sommerhusområder med strand vest for Rødbyhavn. Læs mere om dem under Sydlolland

Hvad koster et sommerhus i Rødby?

Der er over 100 fritidshuse til salg i 4970 Rødby, og medianprisen er ca. 1,25 mio. kr. De egentlige sommerhuse koster typisk 18.000–26.000 kr. pr. m². Ældre huse inde i byen er billigere pr. m², men de er sjældent lige så nemme at leje ud.

Hus	Størrelse	Udbudspris
Små feriehuse	45–55 m²	ca. 0,9–1,3 mio. kr.
Sommerhus til en familie	60–100 m²	ca. 1,3–2,5 mio. kr.
Større hus nær stranden	100–140 m²	ca. 1,7–3,2 mio. kr.

Udbudspriser fra Boliga, oktober 2026. Mange huse i feriecentre har deres egen udlejningsordning, så spørg om den, før du køber. Læs også om lån til sommerhus.

Kan det betale sig at bygge sommerhus ved Rødby?

Ofte ja, hvis du har en grund: at bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², altså ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m², mens brugte sommerhuse ved Rødby koster 18.000–26.000 kr. pr. m². Grunden skal lægges oveni, men et nyt, velisoleret hus er også nemmere at leje ud i vinterferien.

Byg sommerhus ved Rødby, i tal:

11.500–17.500kr. pr. m² at bygge

1,0–1,6 mio.for 90 m² uden grund

18.000–26.000kr. pr. m² for brugte sommerhuse

Bag diget: Store dele af Sydlolland ligger lavt. Tjek terræn og risiko for oversvømmelse, før du bygger.
Tunnelbyggeriet: Området omkring Rødbyhavn er præget af byggeriet af Femern-forbindelsen. Undersøg, hvad der er planlagt nær grunden.
Regler: Uden lokalplan må sommerhuset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt. Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder, og Lolland Kommune behandler byggesagen.

Prøv at regne på dit eget hus i vores byggepris-beregner.

Kan man leje sit sommerhus ud om vinteren ved Rødby?

Ja, et varmt hus tæt på Lalandia kan lejes ud i vinterferien, efterårsferien og weekender, når vandlandet er gæsternes mål.

Uge 26–33: fuldt booket og de højeste priser.
Skoleferier: efterårsferie, vinterferie og påske, hvor familierne kommer for Lalandia.
Forår og sensommer: tyske gæster med færgen over Femern Bælt.

Mange uger, stor elregning: Bliver huset lejet ud hele året, kan solceller sænke udgiften. Læs om solceller på sommerhuset.

Hvilket bureau skal du bruge ved Rødby?

Vi anbefaler NOVASOL ved Rødby, fordi færgen fra Puttgarden giver mange tyske gæster. DanCenter, Sol og Strand og Feriepartner udlejer også huse på Lolland, så sammenlign buddene.

AnbefaletNOVASOLBred dækning i TysklandSe anmeldelse → FeriepartnerLokale, selvstændige bureauerSe anmeldelse → DanCenterStærk digital platformSe anmeldelse → Sol og StrandDanskejet · 1 måneds opsigelseSe anmeldelse →

Anbefalet ved Rødby

NOVASOL

Med færgen til Puttgarden og tunnelen på vej er Tyskland det nærmeste marked for Rødby. NOVASOL står stærkest dér, og inventarforsikring er med i aftalen.

Læs, hvad vi mener om NOVASOL →

Er du i tvivl, så se vores sammenligning af udlejningsbureauerne. Har du allerede et bureau, kan et skifte give flere uger.

Hvordan får du dit hus ved Rødby lejet ud?

Udfyld formularen, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på lejen. Vil du læse mere først, har nybyggethus.dk guides til både udlejning, skat og byggeri af sommerhus.

Udlej dit sommerhus ved Rødby

Lalandia, færgen og diget lige ved huset. Uforpligtende, og du får typisk svar inden for 24 timer.

Udlej dit sommerhus Skift udlejningsbureau

Flere områder på Lolland-Falster

SydlollandKramnitse, Bredfjed og Hummingen Lolland-FalsterOversigt over hele landsdelen GedserDanmarks sydligste by på Falster

Læs også

NOVASOL anmeldelseDet får du, og det koster det Udlejning af sommerhusAlt om regler, skat og bureauer Skift udlejningsbureauSådan gør du, trin for trin

Kilder: Boliga (fritidshuse til salg i 4970 Rødby, oktober 2026), VisitDenmark (Danmarks længste dige), Lalandia, bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag) og bygningsreglementet (BR18). Opdateret 2026.

Hvor mange uger kan et sommerhus ved Rødby lejes ud?

Et velbeliggende sommerhus ved Rødby og Rødbyhavn lejes typisk ud 16–24 uger om året og giver 65.000–115.000 kr. i bruttoleje. Lalandia trækker familier i efterårsferien, vinterferien og påsken, så sæsonen er længere end på resten af Lolland.

Hvad koster et sommerhus i Rødby?

Medianprisen for fritidshuse til salg i 4970 Rødby er ca. 1,25 mio. kr. Egentlige sommerhuse koster typisk 18.000–26.000 kr. pr. m², svarende til ca. 1,3–2,5 mio. kr. for et familiehus på 60–100 m².

Hvor meget skat betaler man af lejen fra et sommerhus ved Rødby?

Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Ved 90.000 kr. i leje er 23.880 kr. skattepligtige. I 2027 er fradraget 51.600 kr., og ved privat udlejning 13.800 kr.

Hvad koster det at bygge sommerhus ved Rødby?

At bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², eller ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund. Brugte sommerhuse ved Rødby koster 18.000–26.000 kr. pr. m². Området ligger lavt bag diget, og Lolland Kommune behandler byggesagen.

Hvilket udlejningsbureau passer til Rødby og Rødbyhavn?

Vi anbefaler NOVASOL, fordi bureauet er stærkt på det tyske marked, og færgen til Puttgarden bringer mange tyske gæster til Rødby. DanCenter, Sol og Strand og Feriepartner udlejer også huse på Lolland.

Anders Dines Rasmussen

Stifter & redaktør på NybyggetHus.dk

Anders Dines Rasmussen har i over 15 år bygget sammenligningssider og forbrugerguides. På NybyggetHus.dk skriver han om udlejning af sommerhus og sammenligner udlejningsbureauer, så sommerhusejere kan vælge bureau og vilkår på et oplyst grundlag. Han skriver også om at bygge sommerhus til udlejning, blandt andet om Koglemærket, feriehusbranchens energimærke. NybyggetHus.dk er medlem af Feriehusudlejernes Brancheforening.