Kort fortalt: Nordmøn byder på en helt anden verden end klinterne — Møns hyggelige hovedby Stege, den vilde Ulvshale Skov, den børnevenlige Ulvshale Strand og den fredfyldte fugleø Nyord. Her møder du natur, fugleliv og landsbyidyl under Danmarks mørkeste stjernehimmel, med et stort og veludbygget sommerhusområde tæt på både skov, eng og strand. Roen og naturen giver en bred, helårsorienteret efterspørgsel. Velbeliggende huse opnår typisk 13–18 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 70.000–120.000 kr. om året. Her får du overblik over potentiale, områder, prisniveau, sæson og bureauer — og hvorfor Sol og Strand står stærkt netop her.
Ulvshale, Nyord og Stege ligger på det nordlige Møn i Vordingborg Kommune, ud mod Stege Bugt og Smålandshavet. Kombinationen af den charmerende hovedby, den sjældne urskov og det rige fugleliv gør området til et af Møns mest naturskønne og rolige feriemål. Vil du forstå de generelle regler og økonomien bag udlejning, så start med vores guide til udlejning af sommerhus — eller se hele landsdelen i vores guide til sommerhusudlejning på Sydsjælland og Møn.
Udlejningspotentiale på Nordmøn
Områdets styrke er kombinationen af ro, natur og en god børnestrand: Ulvshale Skov og Nyord Enge trækker natur- og fugleturister, Ulvshale Strand er ideel for børnefamilier, og Stege giver byliv og service lige ved hånden. Sammen med Dark Sky-himlen og nærheden til Møns Klint giver det en bred sæson og et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt.
Huse tæt på strand, skov eller vand, med plads til familier og gerne pool eller spa, klarer sig bedst og forlænger sæsonen. Vil du regne på din egen indtjening, kan du bruge vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære områder på Nordmøn
Området dækker alt fra middelalderby og urskov til børnestrand, fugleø og mørk stjernehimmel:
Stege by & Mølleporten
Møns hyggelige hovedby med den velbevarede middelalderlige Mølleport, brostensgader, Empiregården og Møns Museum — samt butikker, service og havn ved Stege Nor.
Ulvshale Skov & naturen
En af Danmarks største selvsåede skove med et næsten urskovsagtigt præg, sjældne orkideer og et rigt dyreliv — enestående natur til vandreture nord for Stege.
Ulvshale Strand
Den brede, børnevenlige sandstrand med lavt vand og et stort, veludbygget sommerhusområde tæt på både skov, eng og strand — et af Møns bedste familiebadesteder.
Nyord & fuglelivet
Den lille, idylliske ø med stråtækte huse nås via dæmning fra Ulvshale — og Nyord Enge er et af Danmarks bedste fuglereservater, særligt under forårets store fugletræk.
Stege Nor & vandsport
Det lavvandede, beskyttede nor er ideelt til kajak, fuglekig og rolige timer på vandet — naturidyl lige uden for byen og sommerhusområderne.
Keldby, Dark Sky & udflugter
Keldby Kirkes berømte kalkmalerier, Møns mørke stjernehimmel til stjernekiggeri og kort til Møns Klint — samt vandreruten Camønoen rundt om øen.
Prisniveau ved køb
Vil du købe et sommerhus på Nordmøn med udlejning for øje, er prisniveauet moderat for Møn — Ulvshales natur og strand holder efterspørgslen oppe, mens det store udbud af sommerhuse ofte giver et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Strand- og vandnære huse er dyrest.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Strandnært (Ulvshale) | Skov og børnestrand | Højest |
| Vand- & bynært (Stege Nor, Stege) | Byliv og nor | Middel |
| Indland & Nyord | Ro og fugleliv | Lavest |
Tallene er vejledende og bør altid tjekkes mod aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden, da prisniveauet ændrer sig løbende. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Nordmøn har en bred sæson med hovedvægt på sommeren, forlænget af natur, fugleliv og den mørke stjernehimmel:
- Højsæson (uge 26–33): fuld belægning og de højeste ugepriser i sommerferien, hvor Ulvshale Strand og Stege summer af liv.
- Skuldersæson (påske, forår og efterår): stærk — fugle- og naturturister, vandrere og stjernekiggere samt danske, tyske og københavnske familier booker uden for højsommeren.
- Vinter: huse med god standard, brændeovn eller spa kan udlejes til hyggeophold under den mørke stjernehimmel uden for sæsonen.
Energi er en udlejningsfaktor: Et hus, der er billigt at varme op, kan udlejes rentabelt til efterårs- og vinterophold uden for højsæsonen. Se vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau på Nordmøn?
Området dækkes af alle de store bureauer — og på et naturskønt marked med både familiestrand og fugleliv vejer lokalt kendskab og personlig service tungt:
Sol og Strand
Sol og Strand er 100% danskejet, B Corp-certificeret og har god dækning af Møn. Bureauet tilbyder personlig ejerrådgivning, professionel fotografering og forsikring inkluderet i provisionen — samt kun én måneds opsigelse, hvilket giver stor fleksibilitet.
På et naturskønt og familiepræget marked som Ulvshale, Nyord og Stege er det lokale kendskab og den personlige, danske profil en klar fordel for belægning og gæsteoplevelse. Læs vores Sol og Strand anmeldelse →
Vil du hellere have et lokalt Møn-kontor, er Feriepartner med Feriepartner Møn-Stevns et stærkt alternativ — og NOVASOL og DanCenter rammer bredt på det tyske og internationale marked. Det kan betale sig at indhente tilbud fra flere. Se vores samlede oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller sammenlign fx Sol og Strand vs DanCenter.
Kom i gang med udlejning på Nordmøn
Har du allerede et sommerhus ved Ulvshale, Nyord eller Stege — eller overvejer at købe et — er næste skridt at få det ud på markedet hos et bureau, der kan udnytte naturen, børnestranden og den lange sæson. Overvejer du at skifte fra dit nuværende bureau, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering af, om du kan opnå bedre vilkår.
Udlej dit sommerhus på Nordmøn
Få flere udlejninger og bedre indtjening — udnyt Ulvshale Skov, børnestranden, Nyords fugleliv og den mørke stjernehimmel. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden 24 timer.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på Sydsjælland & MønHele landsdelen – klinter, kyst og fjorde Sommerhusudlejning ved Møns KlintDe hvide klinter og Klintholm Havn Sommerhusudlejning i Vordingborg & KalvehaveGåsetårnet og porten til MønFAQ – Sommerhusudlejning ved Præstø & Feddet
Et velbeliggende hus ved Præstø og Feddet opnår typisk 14–19 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 75.000–125.000 kr. ved høj belægning. Feddet Strand og det store tyske familiemarked giver en solid belægning, særligt for strandnære huse.
NOVASOL er stærkest på det tyske marked, hvor brede børnestrande som Feddet er særligt eftertragtede, og har inventarforsikring inkluderet. Vil du hellere have en dansk profil, er Sol og Strand og Feriepartner stærke alternativer – sidstnævnte med et lokalt Møn-Stevns-kontor – og DanCenter har bred international rækkevidde.
Ja. Feddet er en bred, lavvandet og børnevenlig sandstrand med Blåt Flag på den lange halvø mellem Præstø Fjord og Fakse Bugt. Bagved ligger klit, plantage og et stort sommerhus- og campingområde, hvilket gør den til et af Sydsjællands bedste familiebadesteder.
Ja. Det lavvandede, beskyttede Præstø Fjord er ideelt til kajak, SUP samt kite- og windsurfing, og Præstø er et kendt og eftertragtet vandsportssted. Det gør området attraktivt for aktive gæster ud over de klassiske strandferier.
Ud over Feddet Strand byder området på den charmerende fjordby Præstø med havn og byliv, herregården Nysø med Thorvaldsen-museet, den naturskønne halvø Jungshoved og gode vandsportsforhold på fjorden. Der er desuden kort til Møn og Stevns.
Prisniveauet er moderat for Sydsjælland, ofte med et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Strandnære huse på Feddet er dyrest, mens huse ved Jungshoved og i indlandet er billigere. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
