Kort fortalt: Nord for Korsør ligger en lang badekyst ud mod Storebælt med de brede sandstrande ved Stillinge, Næsby og Kongsmark og sommerhusområdet Frølunde Fed. Det er et stort sommerhusområde med godt en times kørsel til København og Storebæltsbroen lige ved. Sommerhuse i Slagelse Kommune sælges i snit for ca. 20.700 kr. pr. m², under landsgennemsnittet. Her får du overblik over indtjening, områder, købspriser, at bygge sommerhus, sæson og bureauer — og hvilket bureau vi anbefaler.
Korsør, Stillinge Strand og Storebæltskysten ligger på Vestsjælland i Slagelse Kommune, ud mod Storebælt og Musholm Bugt. Er du ny i udlejning, kan du få overblik over regler, skat og bureauvalg i vores guide til udlejning af sommerhus — og se hele landsdelen i guiden til sommerhusudlejning i Vestsjælland.
Hvad kan et sommerhus ved Stillinge Strand tjene?
Det afhænger mest af afstanden til stranden og husets standard: på landsplan lejes et bureauhus ud knap 18 uger om året ifølge Feriehusudlejernes Brancheforening, og strandnære huse med plads til familier tager de højeste ugepriser. Der findes ingen offentlig opgørelse af lejen ved Stillinge alene, så et konkret beløb for dit hus kræver, at et bureau ser det.
Områdets styrke er størrelsen og beliggenheden: en lang strandstrækning med børnevenligt vand, motorvej til København og bro til Fyn og Jylland. Fordi husene koster mindre end landsgennemsnittet, skal der færre lejeuger til, før udlejningen batter.
Vil du sætte tal på dit eget hus, kan du regne videre med vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Under en tredjedel af lejen beskattes: Tjener huset ved Stillinge fx 98.000 kr. gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Du betaler altså skat af 28.680 kr. I 2027 stiger bundfradraget til 51.600 kr., og ved privat udlejning er det 13.800 kr. Se mere under bundfradrag ved sommerhusudlejning.
Hvad kan dit hus ved Storebælt lejes ud for?
Stillinge, Næsby, Kongsmark eller Frølunde Fed? Fortæl om huset i tre trin, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på lejeindtægten.
Hvilke strande ligger langs Storebæltskysten ved Korsør?
Stillinge Strand er den største, og mod nord fortsætter kysten ved Næsby Strand og Kongsmark. Tættere på Korsør ligger Frølunde Fed. Dertil kommer brobyen og udflugtsmålene inde i landet:
Stillinge Strand
En bred, børnevenlig sandstrand nord for Korsør med et stort sommerhusområde, butikker og spisesteder.
Næsby Strand & Kongsmark
Fortsættelsen af kysten mod nord med rolige sommerhusområder, brede sandstrande og gode badeforhold.
Korsør by & Korsør Nor
Brobyen med havn, fæstning og det beskyttede Korsør Nor, som er godt til kajak og fiskeri. Der er indkøb og tog til København.
Frølunde Fed & Halsskov
Sommerhus- og badeområdet Frølunde Fed og Halsskov ved brofæstet med udsigt over broen og bæltet.
Storebælt & friluftslivet
Kysten har gode forhold for lystfiskeri efter havørred, windsurfing og kajak og cykel- og vandreruter langs vandet.
Trelleborg, Slagelse & baglandet
Vikingeborgen Trelleborg ved Slagelse, købstadens butikker og kort til Reersø.
Hvad koster et sommerhus ved Stillinge, Næsby og Kongsmark?
Sommerhuse i Slagelse Kommune, som dækker Stillinge, Næsby, Kongsmark og Frølunde Fed, sælges i snit for ca. 20.700 kr. pr. m², svarende til omkring 1,9 mio. kr. for 90 m². Det er under landsgennemsnittet på ca. 23.900 kr. Strandnære huse ligger over snittet, og huse længere inde i landet under.
| Område | Karakter | Kvm-pris (gennemsnit) |
|---|---|---|
| Slagelse Kommune (Stillinge, Næsby, Kongsmark, Korsør) | Storebæltskysten | Ca. 20.700 kr. |
| Kalundborg Kommune (naboen mod nord) | Røsnæs og Sejerøbugten | Ca. 19.900 kr. |
| Hele landet til sammenligning | Alle sommerhuskommuner | Ca. 23.900 kr. |
Tallene er kommunernes gennemsnitlige salgspriser fra Boligsidens Markedsindeks (juni 2025). Tjek aktuelle udbud på Boliga eller Boligsiden, før du regner på et køb. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Hvor stort et sommerhus må du bygge på en grund ved Stillinge?
Uden lokalplan er udgangspunktet 15 % af grunden, så en grund på 800 m² giver plads til 120 m². Lokalplanen kan sige noget andet, så tjek adressen på Plandata.dk. At bygge sommerhus koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m², ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund, mens et eksisterende hus i kommunen i snit koster ca. 20.700 kr. pr. m² inklusive grund.
- Højde og etager: Uden lokalplan må sommerhuset være i ét plan og højst 5 meter højt. Slagelse Kommune behandler byggesagen.
- Kysten: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder. Ligger grunden lavt, så slå den op i guiden til sommerhus ved vandet og oversvømmelse.
- Udlejning: Skal huset lejes ud til børnefamilier, så tænk sovepladser og bad ind, før du lægger dig fast på grundplanen.
Regn på dit sommerhus i byggepris-beregneren, og læs om reglerne i guiden til lokalplaner for sommerhusområder. Hele forløbet står i guiden til at bygge sommerhus, og skal huset lejes ud, er der råd om indretningen i byg sommerhus til udlejning.
Hvem lejer sommerhus ved Storebælt uden for sommerferien?
Surfere, lystfiskere og københavnere på weekendtur booker fra påske til pinse og igen sidst på sommeren, mens sommerferien giver den største efterspørgsel.
- Sommerferien: de bedste ugepriser, når strandene ved Stillinge og Næsby er på deres bedste.
- For- og eftersæson: surfere, lystfiskere og weekendgæster fra København.
- Efterår og vinter: huse med brændeovn, god isolering eller wellness kan lejes ud til korte strandophold.
Varmeøkonomi påvirker driften: Et velisoleret hus med en effektiv varmekilde kan lejes ud med overskud langt ind i efteråret og vinteren, hvor konkurrencen er mindre. Solceller kan tage en del af elregningen, se solceller til sommerhus.
Hvilket bureau passer til de store familiestrande ved Korsør?
Vi anbefaler NOVASOL, som har den bredeste rækkevidde blandt både danske og udenlandske gæster, og Storebæltsbroen gør kysten let at nå fra resten af landet og Tyskland. Sol og Strand, DanCenter og Feriepartner formidler også huse på Sjælland.
NOVASOL
NOVASOL formidler omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande. Tyske gæster fylder endnu lidt på Sjælland, kun 5 % af de tyske feriehusbookinger i Danmark i 2023, men 52 % af tyskerne siger, at Femern-forbindelsen gør en ferie her mere sandsynlig. Det er det marked, NOVASOL står stærkest på. Tryghed+-forsikringen er inkluderet i aftalen.
Foretrækker du et familieejet bureau, er Sol og Strand et alternativ med kort opsigelse, mens DanCenter også har bred international rækkevidde. Sammenlign nettoudbetalingen og ikke kun provisionen. Se vores oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller stil to op mod hinanden i fx NOVASOL vs Sol og Strand.
Vil du leje dit hus ved Stillinge eller Korsør ud?
Udfyld formularen på siden, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på, hvad huset kan tjene. Er du allerede i gang, men i tvivl om udbyttet, kan du samme sted se, om et andet bureau kan give dig bedre belægning og vilkår. Her på nybyggethus.dk finder du også guider til resten af Vestsjælland.
Udlej dit sommerhus ved Korsør & Storebælt
Flere udlejningsuger og en bedre bundlinje med de lange strande ved Stillinge og Næsby og Storebælt lige uden for døren. Uforpligtende, typisk svar inden for 24 timer.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning i VestsjællandHele landsdelen – Storebælt, Sejerøbugten og øerne Sommerhusudlejning på ReersøØ-landsbyen ved Storebælt Sommerhusudlejning ved Skælskør, Bisserup, Agersø & OmøFjordbyen og Storebælt-øerne Sommerhusudlejning ved Enø & KarrebæksmindeBadebyen og strandøen mod sydøstKilder: Boligsidens Markedsindeks (salgspriser pr. kommune, juni 2025), SMA-Z (Det tyske marked for Sjælland og øerne, 2024), Feriehusudlejernes Brancheforening (udlejede uger), bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (strandbeskyttelse). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus ved Korsør, Stillinge Strand & Storebælt
På landsplan lejes et sommerhus gennem et bureau ud knap 18 uger om året ifølge Feriehusudlejernes Brancheforening. Ved Stillinge, Næsby og Korsør tager strandnære huse med plads til familier de højeste ugepriser. Der findes ingen offentlig opgørelse af lejen her alene, så et konkret bud kræver, at et bureau ser huset.
Stillinge Strand er den største, og mod nord fortsætter kysten ved Næsby Strand og Kongsmark. Tættere på Korsør ligger Frølunde Fed og Halsskov ved Storebæltsbroen.
Sommerhuse i Slagelse Kommune sælges i snit for ca. 20.700 kr. pr. m², svarende til omkring 1,9 mio. kr. for 90 m². Det er under landsgennemsnittet på ca. 23.900 kr., og strandnære huse ligger over snittet.
Uden lokalplan må et sommerhus fylde 15 % af grunden, så en grund på 800 m² giver plads til 120 m², i ét plan og højst 5 meter højt. Lokalplanen kan sige noget andet, så tjek adressen på Plandata.dk. At bygge koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m², og Slagelse Kommune behandler byggesagen.
Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Tjener huset fx 98.000 kr., betaler du skat af 28.680 kr. I 2027 stiger bundfradraget til 51.600 kr., og ved privat udlejning er det 13.800 kr.
Vi anbefaler NOVASOL, som formidler omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande og står stærkest blandt udenlandske gæster. Sol og Strand er et familieejet alternativ med en måneds opsigelse, og DanCenter og Feriepartner formidler også huse på Sjælland.
