Svaret kort: Salling er halvøen i Limfjorden nord for Skive med sommerhusområder ved Ålbæk Strand, Lihme og Gyldendal, og med molérøen Fur kun fire minutter væk med færgen. Husene er billige: et rent fritidshus i 7860 Spøttrup udbydes i midten til ca. 1,4 mio. kr., og halvøen har omkring 190 km kyst. Læs om leje, priser, at bygge sommerhus, sæsonen og bureauvalg herunder.
Salling og Fur ligger i Skive Kommune, med fjorden mod nord, vest og øst. De fleste sommerhuse ligger i 7860 Spøttrup ved Ålbæk Strand, Gyldendal og Knud. På nybyggethus.dk har vi også en samlet guide til Limfjorden.
Kan det betale sig at leje et billigt sommerhus ud på Salling?
Ofte ja, fordi købsprisen er lav: et bureauhus lejes på landsplan ud knap 18 uger om året ifølge Feriehusudlejernes Brancheforening, og på Salling skal lejen kun dække et hus til omkring 1,4 mio. kr. Hvad netop dit hus kan give, afhænger af afstanden til fjorden og standarden, og det kræver, at et bureau ser det.
Skatten på et billigt marked: Med et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Lejer du fx ud for 78.000 kr., er 16.680 kr. skattepligtige. I 2027 bliver fradraget 51.600 kr., og privat udlejning giver kun 13.800 kr.
Vil du se, hvad der bliver tilbage efter udgifter, så læs hvor meget man kan tjene på et sommerhus.
Hvad kan dit sommerhus på Salling give?
Ved Ålbæk Strand, Gyldendal, Knud eller på Fur? Udfyld tre korte trin, så matcher vi dig med et bureau, der vender tilbage med et bud på lejen.
Hvad finder gæsterne på Salling og Fur?
Rolige fjordstrande, havnene i Gyldendal, Sundsøre og Glyngøre, molérklinterne på Fur og Spøttrup Borg.
Ålbæk Strand & Lihme
Sommerhusområdet Ålbækparken på vestsiden af halvøen, hvor mange af husene til salg ligger.
Gyldendal & Knud
Gyldendal Strand er børnevenlig med roligt vand og fint sand, og havnen er udgangspunkt for sejlads og fiskeri.
Fur
Molérøen nord for Salling. Færgen fra Branden sejler hele døgnet, op til 72 gange, og tager ca. 4 minutter.
Spøttrup Borg
En af Danmarks bedst bevarede borge fra senmiddelalderen, bygget i 1520’erne med voldgrave.
Over Sallingsundbroen ligger sommerhusene på Mors.
Hvad koster et sommerhus på Salling?
Der er 32 fritidshuse til salg i 7860 Spøttrup. De rene fritidshuse koster i midten ca. 1,4 mio. kr. og omkring 15.000 kr. pr. m². De dyreste ligger ved Knud, Vadum og Gyldendal med op til 3,3 mio. kr., mens ældre helårshuse med fritidsstatus kan fås for under 0,5 mio. kr.
| Område | Størrelse | Udbudspris |
|---|---|---|
| Ålbækparken ved Ålbæk Strand | 80–160 m² | ca. 0,6–1,9 mio. kr. |
| Knud & Øster Hærup | 50–100 m² | ca. 0,8–2,4 mio. kr. |
| Vadum & Gyldendal, større huse | 80–200 m² | ca. 1,4–3,3 mio. kr. |
Udbudspriser fra Boliga for 7860 Spøttrup, oktober 2026. Læs om at finansiere købet i guiden til sommerhuslån og realkredit.
Hvad koster det at bygge sommerhus på Salling?
At bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², eller ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund, og brugte fritidshuse på Salling koster omkring 15.000 kr. pr. m² med grund. Det er derfor oftest billigst at købe brugt, men et nyt hus er billigere at varme op og kan lejes ud flere uger uden for sommeren.
- Molér og skrænter: På Fur og ved fjordskrænterne kan jorden være ustabil. Få grunden undersøgt før byggeriet.
- Kysten: Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder.
- Regler: Uden lokalplan må sommerhuset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt. Skive Kommune behandler byggesagen.
Prøv beregneren til byggepris på dit eget hus.
Hvornår bliver husene på Salling lejet ud?
Mest i sommerferien, men lystfiskere og naturgæster giver uger i foråret og efteråret.
- Sommerferien: flest gæster og de højeste ugepriser, når fjordstrandene er badevarme.
- Forår og efterår: lystfiskere, cyklister og gæster på tur til Fur.
- Vinter: få uger og kun i huse, der er billige at varme op.
Lystfiskerne kommer, når det er koldt: Et hus, der er billigt at varme op, kan lejes ud langt ind i efteråret. Se vores guide til varmekilder i sommerhuset.
Hvilket bureau anbefaler vi på Salling?
Vi anbefaler NOVASOL på Salling: et billigt hus på en stille fjordkyst skal kunne findes af så mange gæster som muligt, og NOVASOL formidler omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande. Sol og Strand, DanCenter og Feriepartner udlejer også huse ved Limfjorden.
NOVASOL
Salling ligger ikke ved Vesterhavet, så huset skal sælges på roen, fjorden og prisen, og det kræver, at det bliver vist bredt. NOVASOL er en del af Awaze og har forsikringen Tryghed+ med i aftalen.
Foretrækker du et familieejet bureau med kort opsigelse, så se NOVASOL og Sol og Strand sammenlignet. Alle bureauerne står i vores oversigt.
Hvordan lejer du dit hus på Salling ud?
Udfyld de tre trin i formularen, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på lejen. Lejer du allerede ud, kan du læse, hvordan du skifter udlejningsbureau.
Udlej dit sommerhus på Salling
Fjorden, Fur og Spøttrup Borg tæt på. Uforpligtende, og du får typisk svar inden for et døgn.
Flere områder ved Limfjorden
Struer & VenøPå den anden side af Venø Bugt Løgstør & VesthimmerlandFjorden længere mod øst LimfjordenAlle områderne ved fjordenKilder: Boliga (fritidshuse til salg i 7860 Spøttrup, oktober 2026), Den Store Danske (Spøttrup), VisitDenmark (Salling og færgen Branden–Fur), Feriehusudlejernes Brancheforening (udlejede uger), bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag) og bygningsreglementet (BR18). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus ved Salling, Fur & Skive-egnen
Nej, Salling er et af de billigere steder ved Limfjorden. De rene fritidshuse i 7860 Spøttrup udbydes i midten til ca. 1,4 mio. kr. og omkring 15.000 kr. pr. m², og større huse ved Vadum og Gyldendal koster op til 3,3 mio. kr. (Boliga, oktober 2026).
På landsplan lejes et sommerhus gennem et bureau ud knap 18 uger om året ifølge Feriehusudlejernes Brancheforening. Der findes ingen offentlig opgørelse for Salling alene, så et konkret bud på dit hus kræver, at et bureau ser det.
Færgen fra Branden til Fur tager ca. 4 minutter og sejler hele døgnet, op til 72 gange om dagen. Det gør Fur til en nem udflugt for gæster i sommerhusene på Salling.
VisitDenmark fremhæver bl.a. Gyldendal Strand, Lyby Strand, Resen Strand og Marienlyst Strand for roligt vand og fint sand.
Ved fjordskrænterne og på Fur kan jorden være ustabil, så få grunden undersøgt. Uden lokalplan må sommerhuset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt, og Skive Kommune behandler byggesagen. At bygge koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m².
Vi anbefaler NOVASOL, som formidler omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande, så et hus på en stille fjordkyst bliver vist bredt. Sol og Strand er et familieejet alternativ med en måneds opsigelse, og DanCenter og Feriepartner udlejer også huse ved Limfjorden.
