Kort fortalt: Lolland-Falster er sydhavsøernes stærke udlejningsmarked — med Marielyst i spidsen. Den cirka 20 km lange, børnevenlige strand, Danmarks flest soltimer og nærheden til Tyskland giver en høj og lang sæson med markant tysk efterspørgsel. Læg dertil familietrækplastre som Lalandia og Knuthenborg Safaripark, og du har et område med stærkt potentiale — særligt for luksus- og poolhuse. Velbeliggende huse opnår typisk 15–22 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 90.000–150.000 kr. om året. Her får du overblik over potentiale, områder, prisniveau, sæson og bureauer.
Sydhavsøerne Lolland og Falster ligger længst mod syd i Danmark — tættest på Tyskland — og det præger udlejningsmarkedet markant. Marielyst på Falsters østkyst er blandt landets mest populære badedestinationer, og kombinationen af brede Østersø-strande, mange soltimer og stærke familieattraktioner giver en bred efterspørgsel. Vil du forstå de generelle regler og økonomien bag udlejning, så start med vores guide til udlejning af sommerhus — eller se alle vores områdeguides til sommerhusudlejning.
Udlejningspotentiale på Lolland-Falster
Lolland-Falsters styrke er den tyske efterspørgsel. Som Danmarks sydligste område ligger det tættest på det store tyske marked, og især Marielyst er en velkendt destination for tyske gæster. Kombineret med Danmarks flest soltimer, en lang børnevenlig strand og helårsattraktioner som Lalandia giver det en høj og forlænget sæson — og et stærkt marked for større huse med pool.
Området er kendt for sine mange luksus- og poolhuse, særligt i og omkring Marielyst, og netop den type huse trækker de højeste ugepriser og den længste sæson. Vil du regne på din egen indtjening, kan du bruge vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Populære sommerhusområder på Lolland-Falster
Sydhavsøerne rummer flere distinkte områder — fra det livlige Marielyst til rolige kyststrækninger på Lolland:
Marielyst
Områdets flagskib og en af Danmarks mest populære badebyer. Cirka 20 km strand, livligt byliv omkring Marielyst Torv og et stort udbud af luksus- og poolhuse. Højeste efterspørgsel og ugepriser.
Bøtø, Elkenøre & Gedesby
Sydfalster syd for Marielyst med rolige strande, klit- og digenatur samt Danmarks sydligste punkt ved Gedser. Familievenligt og lidt mere afsides.
Væggerløse & Marrebæk
Baglandet lige bag Marielyst med lavere indgangspris, men stadig få minutter til stranden og byens faciliteter.
Hummingen, Kramnitse & Sydlolland
Sydlollands rolige Østersøkyst med brede strande og natur — blandt andet nær Østersøbadet og Lalandia ved Rødby.
Bandholm, Kragenæs & Nordlolland
Smålandshavets hyggelige havnebyer og natur tæt på Knuthenborg Safaripark. Roligere ferieidyl for gæster, der søger fred.
Nykøbing F & Guldborgsund
Områdets største by og et kulturelt centrum med Middelaldercentret og Guldborgsund Zoo. Central base med god infrastruktur.
Prisniveau ved køb
Vil du købe et sommerhus på Lolland-Falster med udlejning for øje, ligger prisniveauet lavere end på Sjælland og i Nordjylland — hvilket kan give et attraktivt afkast i forhold til købsprisen. Marielyst og de kystnære poolhuse er dyrest, mens baglandet og Lolland er billigere.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Marielyst (kystnært / poolhuse) | Premium, meget høj efterspørgsel | Højest på øerne |
| Sydfalster & kystnære Lolland | Stærke strandområder | Middel |
| Bagland & Nordlolland | Lav indgangspris | Lavest |
Tallene er vejledende og bør altid tjekkes mod aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden, da prisniveauet ændrer sig løbende. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Sæson og belægning
Lolland-Falsters mange soltimer og tyske efterspørgsel giver en usædvanlig lang sæson:
- Højsæson (uge 27–32): fuld belægning og de højeste ugepriser — de bedste huse i Marielyst bookes langt i forvejen.
- Skuldersæson (påske, forår og efterår): stærk tysk efterspørgsel til strandene og familier omkring Lalandia og Knuthenborg.
- Vinter og helligdage: Lalandias tropiske badeland trækker gæster hele året, og poolhuse med god varme kan udleje uden for sæsonen.
Energi er en udlejningsfaktor: Særligt for poolhuse betyder opvarmning meget for driften. Et energieffektivt hus kan udlejes rentabelt uden for højsæsonen. Se vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilke bureauer dækker Lolland-Falster?
Lolland-Falster dækkes bredt af de store landsdækkende bureauer — Sol og Strand, NOVASOL, DanCenter og Feriepartner formidler alle feriehuse på øerne — og til det store udbud af luksus- og poolhuse findes desuden specialiserede udlejere. Fordi en stor del af gæsterne er tyske, betyder stærk eksponering mod det tyske marked særligt meget her.
Valg af bureau påvirker både ugepris og belægning. Læs vores NOVASOL anmeldelse eller Sol og Strand anmeldelse, og sammenlign vilkårene, før du vælger.
Kom i gang med udlejning på Lolland-Falster
Har du allerede et sommerhus på Lolland-Falster — eller overvejer at købe et — er næste skridt at få det ud på markedet hos et bureau med stærk eksponering mod både danske og tyske gæster. Overvejer du at skifte fra dit nuværende bureau, kan du få en gratis, uforpligtende vurdering af, om du kan opnå bedre vilkår.
Udlej dit sommerhus på Lolland-Falster
Få flere udlejninger og bedre indtjening — udnyt den stærke tyske efterspørgsel og den lange sæson ved Marielyst. Gratis og uforpligtende, typisk svar inden 24 timer.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på VestkystenDanmarks største udlejningsmarked – lang sæson Sommerhusudlejning på BornholmSolskinsøen – potentiale, områder og bureauerFAQ – Sommerhusudlejning på Lolland-Falster
Et velbeliggende hus på Lolland-Falster opnår typisk 15–22 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 90.000–150.000 kr. ved høj belægning. Den stærke tyske efterspørgsel og de mange luksus- og poolhuse i Marielyst løfter både belægning og ugepriser.
Marielyst ligger klart i toppen med sin lange strand og mange poolhuse. Derudover er Sydfalster ved Bøtø og Gedesby samt den sydlollandske kyst populære, mens baglandet og Nordlolland har en lavere købspris.
Højsæsonen ligger i uge 27–32 med fuld belægning og de højeste ugepriser. Området har desuden en lang skuldersæson med tysk efterspørgsel, og Lalandias tropiske badeland trækker familier hele året.
Prisniveauet er lavere end på Sjælland og i Nordjylland, hvilket kan give et attraktivt afkast i forhold til købsprisen. Marielyst og de kystnære poolhuse er dyrest, mens baglandet og Lolland er billigere. Tjek altid aktuelle udbud.
Lolland-Falster dækkes bredt af Sol og Strand, NOVASOL, DanCenter og Feriepartner samt specialiserede udlejere af luksus- og poolhuse. Da mange gæster er tyske, betyder stærk eksponering mod det tyske marked særligt meget her.
Lolland-Falster er Danmarks sydligste område og ligger tættest på Tyskland. Marielyst er en velkendt destination for tyske turister, og kombineret med mange soltimer og en lang børnevenlig strand giver det en stærk og lang tysk sæson.
