Et velbeliggende sommerhus udlejes typisk 12–17 uger om året og giver 60.000–110.000 kr. i bruttolejeindtægt. Huse med fjordudsigt eller kort til strand og skov ligger højest.
På Løjt Land, ved Aabenraa Fjord og ved Genner Bugt. De største er Loddenhøj med 253 sommerhuse, Skarrev med 207 og Sandskær med 174.
Nej, prisniveauet er moderat for landsdelen. Huse med fjordudsigt på Løjt Land er dyrest, de bugtnære huse ved Genner og Skarrev ligger i midten, og indlandet er billigst.
Ja, men udbuddet af grunde er begrænset. Ved Sandskær er der udlagt plads til 29 nye sommerhuse. At bygge sommerhus koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m² uden grund.
Mest i sommerferien i uge 26–33. Vandrere, naturturister og danske og tyske familier booker også i påsken, foråret og efteråret.
Via et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026 og 51.600 kr. i 2027, og 60 % af resten beskattes. Ved 60.000 kr. i leje i 2026 betaler du skat af 5.880 kr., ved 85.000 kr. af 20.880 kr.
Feriepartner er en kæde af lokale, selvstændige bureauer med dansk forankring. NOVASOL og DanCenter når flere tyske gæster, og Sol og Strand har én måneds opsigelse.
FAQ -Udlej dit sommerhus ved Aabenraa & Genner Bugt
Et velbeliggende hus ved Aabenraa og Genner Bugt opnår typisk 12–17 udlejningsuger om året og en bruttolejeindtægt på 60.000–110.000 kr. ved høj belægning. Fjordnaturen, de rolige badebugter og det moderate prisniveau giver et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt.
Feriepartner er Danmarks største danskejede feriehusbureau – en del af EDC Group – med individuel provision, rengøring og foto inkluderet og ingen binding, hvilket passer godt til et roligt fjordområde. Vil du nå et større tysk marked tæt på via grænsen, er NOVASOL og DanCenter stærke alternativer, og Sol og Strand er et solidt dansk valg.
Ja. Badebugterne ved Genner, Skarrev og Loddenhøj har roligt, børnevenligt badevand og lystbådehavn, og de er ideelle til familier, der vil have roligt vand og natur tæt på. Fra Løjt Land er der desuden formidable udsigter over Lillebælt.
Området byder på købstaden Aabenraa med søfartshistorie og Brundlund Slot, de udsigtsrige bakker på Løjt Land, den lille ø Barsø og Naturpark Lillebælt med Danmarks største bestand af marsvin – oplagt til marsvinsafari. Dertil kommer store skove, Panoramaruten og kort til grænsehandel.
Ja. Den lille, idylliske ø Barsø ude i Lillebælt nås med færge fra Barsø Landing på Løjt Land. Øen er en oplagt endagsudflugt til cykel- og naturidyl væk fra det hele.
Prisniveauet er moderat for landsdelen, ofte med et godt forhold mellem købspris og lejeindtægt. Huse med fjordudsigt på Løjt Land er dyrest, mens huse i indlandet er billigere. Tjek altid aktuelle udbud på fx Boliga eller Boligsiden.
Ja, men der er kun få nye grunde. De største sommerhusområder er Sandskær, Loddenhøj og Skarrev, og de nye grunde ligger i eller i forlængelse af dem – bl.a. 29 ved Sandskær og 25 ved Skarrev. Kysten ligger i kystnærhedszonen, så nye områder kræver statens godkendelse. Vær også opmærksom på, at fritidshuse uden for sommerhusområderne følger andre regler.
