Tiny House Denmark –
fleksible minihuse til lave priser
En dansk udbyder, der gør tiny living tilgængeligt med mange størrelser, tre byggevarianter og priser fra 149.000 kr. Her er vores gennemgang af modeller, priser, styrker og det, du bør vide før køb.
Hvem er Tiny House Denmark?
Tiny House Denmark er en dansk virksomhed med base i Hou ved Odder, tæt på Aarhus, og dækning i hele landet. De specialiserer sig i salg af tiny houses og positionerer sig på dansk design og kvalitet til, som de selv formulerer det, markedets bedste priser. Ud over salg tilbyder de også hjælp til leje, videresalg og vurdering af tiny houses, hvilket gør dem til en bredere aktør end de rene byggefirmaer.
Deres kernekoncept er valgfrihed: otte forskellige størrelser fra kompakte 15 m² til rummelige 58 m², hvor hver model kan bestilles i tre varianter afhængigt af, hvor meget du selv vil lave, og hvilke byggekrav huset skal leve op til. Husene kan bruges som fritidsbolig, anneks, ekstra boligareal eller — i den rigtige variant — permanent helårsbolig.
De tre varianter — hvad er forskellen?
Det, der især adskiller Tiny House Denmark fra mange konkurrenter, er de tre byggeniveauer af hver model:
Gør-det-selv
Den billigste vej ind. Du får huset som byggesæt og står selv for en stor del af arbejdet. Kræver håndværksevner og tid, men giver den laveste pris — startpriserne på fra 149.000 kr. gælder denne variant.
Standard
Et færdigbygget tiny house, klar til brug fra dag ét. Du slipper for byggearbejdet og betaler til gengæld mere end for gør-det-selv-varianten.
Deluxe BR18
Den mest gennemførte variant, som overholder det danske bygningsreglement (BR18). Det er den relevante løsning, hvis huset skal bruges som lovlig helårsbolig eller opføres som fast nybyggeri med alle gældende krav.
Priser hos Tiny House Denmark
Priserne afhænger af størrelse og variant. De laveste priser gælder de mindste huse i gør-det-selv-udgaven, mens de største Deluxe BR18-modeller ligger i den høje ende. Vejledende ser prisspændet sådan ud:
| Variant | Prisniveau (vejl.) | Bedst til |
|---|---|---|
| Gør-det-selv | fra ca. 149.000 kr. | Budget, håndværkere, byggeprojekt |
| Standard | ca. 200.000–450.000 kr. | Færdigt hus uden eget byggearbejde |
| Deluxe BR18 | op til ca. 580.000–640.000 kr. | Lovlig helårsbolig / nybyggeri |
Priserne er vejledende og varierer mellem modeller og over tid — indhent altid et konkret tilbud. Bemærk, at levering, fundament og tilslutning (el, vand, kloak) typisk kommer oveni den oplyste huspris.
Fordele og ulemper
✓ Styrker
- Lav indgangspris — fra 149.000 kr.
- Stor valgfrihed: 8 størrelser × 3 varianter
- BR18-variant til lovlig helårsbolig
- Gør-det-selv-mulighed sparer penge
- Fleksibel brug: fritid, anneks eller helår
- Tilbyder også leje, videresalg og vurdering
! Vær opmærksom på
- Levering, fundament og tilslutning er ekstra
- Gør-det-selv kræver tid og håndværksevner
- Begrænset uafhængig kundeanmeldelse offentligt
- Placering afhænger af grund og lokalplan
- “Fra”-priser — reel pris kræver tilbud
Hvad skal du være opmærksom på før køb?
Uanset udbyder gælder de samme regler for tiny houses i Danmark som for andre enfamiliehuse. Det betyder, at huset skal opfylde bygningsreglementet, hvis det skal bruges til permanent beboelse — og at du skal have en grund, hvor lokalplan og zonestatus tillader det. Der findes endnu ikke en fast lovgivning målrettet tiny houses, men enkelte kommuner er begyndt at udlægge arealer specifikt til dem.
Praktisk betyder det, at selve huset kun er den ene halvdel af regnestykket. Grund, byggetilladelse, fundament og tilslutning til forsyning skal med i budgettet, før du kan sammenligne den reelle pris med et almindeligt fritidshus eller sommerhus. Bed derfor Tiny House Denmark om et fuldt specificeret tilbud — ikke kun huspris — og tjek hos din kommune, om huset må stå, hvor du ønsker det.
Vores vurdering af Tiny House Denmark
Samlet indtryk
Tiny House Denmark er et solidt førstevalg, hvis du vil ind i tiny living uden at bruge en formue. Kombinationen af lave startpriser, mange størrelser og tre byggevarianter — særligt BR18-muligheden — giver en usædvanlig fleksibilitet, hvor du selv styrer forholdet mellem pris og eget arbejde.
Bedst til: budgetbevidste købere, gør-det-selv-typer og dem, der vil have et lovligt helårs-tiny house uden en arkitekttegnet prisseddel.
Mindre oplagt, hvis du leder efter et fuldt nøglefærdigt, arkitekttegnet minihus i den høje ende — der findes mere specialiserede udbydere. Og fordi der er begrænset uafhængig kundedata offentligt, anbefaler vi at bede om referencer og se et hus fysisk, inden du beslutter dig.
🚐 Overvejer du et tiny house?
Se din samlede pris og sammenlign tiny house med fritidshus og sommerhus, før du vælger udbyder.
Læs vores tiny house-guide →Læs også
FAQ – Tiny House Denmark
Priserne starter fra ca. 149.000 kr. for de mindste huse i gør-det-selv-varianten og stiger til omkring 580.000–640.000 kr. for de største Deluxe BR18-modeller. Priserne er vejledende, og levering, fundament og tilslutning kommer typisk oveni.
De tilbyder modeller fra 15 til 58 m², og hver model fås i tre varianter: Gør-det-selv (byggesæt), Standard (færdigbygget) og Deluxe BR18, som overholder det danske bygningsreglement.
Ja, hvis du vælger Deluxe BR18-varianten, der overholder bygningsreglementet, og huset står på en grund med helårsstatus, hvor lokalplan og zonestatus tillader permanent beboelse.
Gør-det-selv leveres som byggesæt, hvor du selv laver det meste og sparer penge. Standard er et færdigbygget hus klar til brug. Deluxe BR18 er den mest gennemførte variant, der lever op til alle danske byggekrav og egner sig til lovlig helårsbolig.
Virksomheden har base i Hou ved Odder tæt på Aarhus og leverer i hele Danmark. Ud over salg tilbyder de også leje, videresalg og vurdering af tiny houses.
Selve huset er kun den ene del af budgettet. Grund, byggetilladelse, fundament og tilslutning til forsyning kommer oveni, og placeringen afhænger af lokalplan og zonestatus. Bed om et fuldt specificeret tilbud og tjek reglerne hos din kommune.
Den samlede pris kan være lavere, men det afhænger af størrelse, variant og de tilhørende udgifter til grund og tilslutning. Sammenlign altid den fulde pris, ikke kun husprisen, når du holder et tiny house op mod et fritidshus.
