Kort fortalt: Hvide Sande er en autentisk fiskerby på Holmsland Klit — med Vesterhavets rå hav på den ene side og den fredfyldte Ringkøbing Fjord på den anden. Den aktive fiskerihavn, slusen, den brede strand og det lave fjordvand, som gør byen til et sandt surf- og kite-mekka, giver en bred, stærk efterspørgsel fra danske familier, tyske gæster og vandsportsturister. Velbeliggende huse opnår typisk 15–22 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 90.000–155.000 kr. om året. Her får du overblik over indtjening, områder, købspriser, at bygge sommerhus, sæson og bureauer — og hvorfor NOVASOL står stærkt netop her.
Hvide Sande ligger på den jyske vestkyst i Ringkøbing-Skjern Kommune, på den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Kombinationen af havn, hav, fjord og vandsport gør byen til en unik og eftertragtet udlejningsdestination. Vil du forstå de generelle regler og økonomien bag udlejning, så start med vores guide til udlejning af sommerhus — eller se hele kysten i vores guide til sommerhusudlejning på Vestkysten.
Hvad betyder surferne og de tyske gæster for lejeindtægten?
En længere sæson: et velbeliggende hus i Hvide Sande lejes typisk ud 15–22 uger om året og giver 90.000–155.000 kr. i bruttoleje. Det er over landsgennemsnittet på knap 18 uger for de bedste huse, fordi windsurfere, kitesurfere og tyske gæster også booker uden for den danske sommerferie.
Hvide Sande skiller sig ud fra de øvrige vestkystbyer med sin dobbelte beliggenhed mellem hav og fjord. Fjordens lave, vindstærke vand trækker et stort marked af windsurfere og kitesurfere gennem hele sæsonen, mens fiskerihavnen, slusen og stranden tiltrækker børnefamilier og tyske gæster.
Huse tæt på strand, fjord og havn, med plads til familier og gerne pool eller spa, klarer sig bedst og forlænger sæsonen. Vil du regne på din egen indtjening, kan du bruge vores gennemgang af hvor meget man kan tjene på sommerhusudlejning.
Bundfradrag eller regnskab? De fleste vælger bundfradraget: via et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026 (51.600 kr. i 2027), og af resten beskattes 60 %. Ved 155.000 kr. i leje er det 62.880 kr. Du kan i stedet trække de faktiske udgifter fra, men vælger du det, kan du ikke senere skifte til bundfradraget. Privat udlejning giver 13.800 kr. skattefrit. Se mere under bundfradrag ved sommerhusudlejning.
Se hvad dit sommerhus i Hvide Sande kan tjene
Hav eller fjord, familiehus eller surferhytte: fortæl kort om dit hus på Holmsland Klit, så får du et bud på lejeindtægten. Det tager et par minutter.
Hav- eller fjordsiden: hvor i Hvide Sande ligger huset bedst?
Havsiden har stranden og klitterne, fjordsiden har surferne og det rolige vand, og midt imellem ligger byen med havn og sluse. Mod nord og syd ligger de roligere klitområder ved Nr. Lyngvig og Bjerregård:
Hvide Sande by, havn & slusen
Den autentiske fiskerihavn med fiskeauktion, frisk fisk, restauranter og slusen, hvor man kan fiske. Livligt maritimt centrum midt i byen.
Hvide Sande Strand (Vesterhavet)
Bred sandstrand med klitter og livreddere om sommeren. Den klassiske vestkyststrand med god plads til alle.
Ringkøbing Fjord-siden
Lavt, vindstærkt vand og flere surfskoler gør fjorden til et mekka for windsurf, kite og wakeboard — og roligere badning end havet.
Langsand & kanalbyen
Moderne ferieboliger ved kanalen og lystbådehavnen ud til fjorden. Ideelt til en rolig “lad-bilen-stå”-ferie tæt på det hele.
Nr. Lyngvig & Lyngvig Fyr
Mod nord ligger det ikoniske Lyngvig Fyr — natur og udsigt på vejen mod Søndervig.
Bjerregård (syd)
Roligere klit- og strandområde syd for byen med god plads og natur, tæt på Bork Vikingehavn og Skjern Å.
Hvad er kvadratmeterprisen på Holmsland Klit?
I Ringkøbing-Skjern Kommune, som dækker Hvide Sande og Søndervig, sælges sommerhuse i snit for ca. 21.800 kr. pr. m². Det er lidt under både nabokommunen Varde med Blåvand (ca. 23.400 kr.) og landsgennemsnittet (ca. 23.900 kr.), og et hus på 90 m² koster omkring 2,0 mio. kr.
| Område | Karakter | Kvm-pris (gennemsnit) |
|---|---|---|
| Hvide Sande, Nr. Lyngvig og Bjerregård (Ringkøbing-Skjern) | Hav, fjord og havn | Ca. 21.800 kr. |
| Blåvand og Henne Strand (Varde) | Nabokommunen mod syd | Ca. 23.400 kr. |
| Hele landet til sammenligning | Alle sommerhuskommuner | Ca. 23.900 kr. |
Tallene er kommunernes gennemsnitlige salgspriser. Huse tæt på havnen, kanalen og stranden ligger over, mens Bjerregård og områder længere fra vandet ligger under, så tjek altid aktuelle udbud på Boliga eller Boligsiden. Skal købet finansieres, kan du læse mere i vores guide til sommerhuslån og realkredit.
Kan man bygge sommerhus på den smalle tange mellem hav og fjord?
Ja, i sommerhusområderne, men pladsen er trang: med Vesterhavet på den ene side og fjorden på den anden ligger mange grunde tæt på en beskyttelseslinje. Selve byggeriet koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m², ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund, hvilket er under prisen på et eksisterende hus her.
- Havsiden: Klitfredningslinjen ligger 100 meter fra stranden i sommerhusområder og 300 meter uden for dem. Inden for den kræver nedrivning og genopførelse dispensation fra Kystdirektoratet, som vurderer hver sag for sig.
- Fjordsiden: Grundene mod Ringkøbing Fjord ligger lavt. Tjek højden over fjorden i guiden til sommerhus ved vandet og oversvømmelse, før du køber.
- Lokalplanen: Uden lokalplan gælder udgangspunktet på 15 % af grunden, ét plan og højst 5 meter. Ringkøbing-Skjern Kommune behandler byggesagen.
Bygger du til udlejning, så tænk på surferne: plads til at skylle og tørre udstyr og gode sovepladser betyder meget for de gæster, der kommer uden for sommeren. Regn på dit projekt i byggepris-beregneren, læs om reglerne i guiden til lokalplaner for sommerhuse, og se hele forløbet i guiden til at bygge sommerhus. Indretningen kan du læse om i byg sommerhus til udlejning.
Hvilke måneder booker surfere og tyske gæster?
Fra påske til oktober, altså også i de måneder, hvor de danske familier ikke holder ferie. Sommerferien i uge 26–33 er fuldt booket, men det er skuldersæsonen, der adskiller Hvide Sande fra mange andre byer:
- Højsæson (uge 26–33): fuld belægning og de højeste ugepriser i sommerferien, hvor strand, havn og fjord kører for fuldt tryk.
- Skuldersæson (påske, maj–juni og august–oktober): meget stærk — surfere og tyske gæster booker i vidt omfang uden for den danske sommerferie, da vind- og vejrforhold er ideelle.
- Efterårsferie og vinter: lystfiskeri, vandsport og havnemiljø trækker gæster uden for sæsonen, og velisolerede huse kan udlejes hele året.
Energi er en udlejningsfaktor: Et hus, der er billigt at varme op, kan udlejes rentabelt til efterårs- og vinterophold uden for højsæsonen. Se vores guide til bedste varmekilde til sommerhus.
Hvilket bureau når de udenlandske gæster i Hvide Sande?
De store bureauer med international markedsføring: NOVASOL, DanCenter og Sol og Strand, og derudover vestkyst-bureauet Esmark. Fordi byen har et stort tysk marked og en international vandsportsscene, vejer bred rækkevidde tungt her:
NOVASOL
NOVASOL har udlejet feriehuse siden 1968 og formidler i dag omkring 50.000 ferieboliger i Europa, heraf knap 10.000 i Danmark, med bred markedsføring mod blandt andet tyske og hollandske gæster. På en destination som Hvide Sande, der tiltrækker både tyske familier og vandsportsturister fra hele Nordeuropa, er den udenlandske eksponering vigtig for belægning og ugepris — og NOVASOL inkluderer inventarforsikring i aftalen.
Med et stort bookingapparat rammer NOVASOL netop de gæster, der fylder mest i Hvide Sande. Læs vores NOVASOL anmeldelse →
Vil du hellere have en lokal specialist, udlejer Esmark kun på Vestkysten og har ni lokalkontorer langs kysten — og Sol og Strand samt DanCenter formidler ligeledes mange huse. Se vores samlede oversigt over bedste udlejningsbureauer, eller sammenlign fx NOVASOL vs DanCenter.
Er dit hus i Hvide Sande klar til udlejning?
Så udfyld formularen på siden; en samarbejdspartner kontakter dig med et bud på, hvad huset kan tjene. Har du allerede et sommerhus i Hvide Sande-området — eller overvejer at købe et — gælder det om at få det ud hos et bureau, der kan udnytte den danske, tyske og internationale efterspørgsel. Har du et bureau i dag, kan du samme sted se, om et andet kan give dig bedre vilkår.
Udlej dit sommerhus i Hvide Sande
Få flere udlejninger og bedre indtjening — udnyt havnen, fjorden, surf-scenen og de mange tyske gæster. Uforpligtende, typisk svar inden for 24 timer.
Andre populære områder
Sommerhusudlejning på VestkystenHele kysten – Danmarks største udlejningsmarked Sommerhusudlejning i SøndervigNabobyen mod nord – sandskulptur og LalandiaKilder: Boligsidens Markedsindeks (salgspriser pr. kommune, juni 2025), Feriehusudlejernes Brancheforening (udlejede uger), NOVASOL og Esmark (antal ferieboliger og kontorer), Skattestyrelsen (bundfradrag og regnskabsmæssigt fradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (klitfredning). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus i Hvide Sande
Et velbeliggende hus lejes typisk ud 15–22 uger om året og giver 90.000–155.000 kr. i bruttoleje. Surfere og tyske gæster booker også uden for den danske sommerferie, og det forlænger sæsonen.
Havsiden har stranden og klitterne og passer til familier. Fjordsiden har lavt, vindstærkt vand og trækker windsurfere og kitesurfere. Huse tæt på havnen og kanalen har kort til det hele.
I Ringkøbing-Skjern Kommune, som dækker Hvide Sande, sælges sommerhuse i snit for ca. 21.800 kr. pr. m², lidt under landsgennemsnittet på ca. 23.900 kr. Et hus på 90 m² koster omkring 2,0 mio. kr.
Ja, i sommerhusområderne. På havsiden gælder klitfredningslinjen 100 meter fra stranden, hvor genopførelse kræver dispensation fra Kystdirektoratet, og på fjordsiden ligger grundene lavt. Byggeriet koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m².
Sæsonen går fra påske til oktober med højsæson i uge 26–33. Lystfiskeri, vandsport og havnemiljøet giver også gæster i efterårsferien, og velisolerede huse kan lejes ud hele året.
De fleste vælger bundfradraget, som via et indberettende bureau er 50.200 kr. i 2026, hvorefter 60 % af resten beskattes. Du kan i stedet trække faktiske udgifter fra, men kan så ikke senere skifte til bundfradraget.
NOVASOL, DanCenter og Sol og Strand formidler alle huse i Hvide Sande, og vestkyst-bureauet Esmark har ni lokalkontorer langs kysten. NOVASOL formidler omkring 50.000 ferieboliger i Europa.
