Kort fortalt: Vordingborg er købstaden ved Storstrømmen med Gåsetårnet og Danmarks Borgcenter. Kalvehave ligger ved Mønbroen mod øst, og Knudshoved Odde strækker sig ud i Smålandshavet mod vest. Motorvejen går lige forbi, og derfor bruger mange gæster området som base for ture til Møn, Stevns og Lolland-Falster. Velbeliggende huse opnår typisk 12–17 udlejningsuger og en bruttolejeindtægt på 65.000–110.000 kr. om året. Herunder gennemgår vi indtjening, områder, priser, regler for at bygge sommerhus, sæson og bureauer.
Vordingborg og Kalvehave ligger i Vordingborg Kommune på det sydligste Sjælland, hvor broerne går videre til Møn og til Falster. Her på nybyggethus.dk er siden en del af gennemgangen af udlejning af sommerhuse på Sydsjælland og Møn.
Hvad tjener et sommerhus ved Vordingborg og Kalvehave?
Typisk 65.000–110.000 kr. om året i bruttoleje ved 12–17 udlejningsuger for et velbeliggende hus. Huse med vandkig ved Kalvehave og kysten eller kort til Knudshoved Odde ligger højest.
Området har ikke én stor badestrand, der trækker alene. Til gengæld ligger det midt i landsdelen, så gæsterne kan nå Møns Klint, Feddet, Stevns og Lolland-Falster på under en time. Det passer til familier, der vil på udflugt hver dag, og til gæster, der kommer for naturen og historien.
Lejer du kun ud i sommerferien, er det meste skattefrit: Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 65.000 kr., er kun 8.880 kr. skattepligtige. Fradraget stiger til 51.600 kr. i 2027, mens det kun er 13.800 kr. ved privat udlejning. Se reglerne for bundfradrag.
Vil du se, hvordan indtjeningen ændrer sig med husets størrelse og standard, så læs vores gennemgang af, hvad sommerhuse tjener.
Hvad kan dit hus ved Vordingborg lejes ud for?
Ved Kalvehave, ude mod Knudshoved Odde eller tæt på byen? Beskriv huset i tre trin, så kontakter en samarbejdspartner dig med et realistisk bud.
Hvorfor bruger gæsterne Vordingborg som base?
Fordi alt i landsdelen ligger inden for kort køreafstand, og fordi byen selv har Gåsetårnet, havnen og naturen på Knudshoved Odde. Det er de steder, gæsterne spørger efter:
Gåsetårnet & Danmarks Borgcenter
Middelaldertårnet og ruinerne af Valdemarernes borg, formidlet i Danmarks Borgcenter midt i Vordingborg.
Kalvehave & Mønbroen
Brobyen med havn og marina ved Dronning Alexandrines Bro. Herfra er der ti minutter til Møn.
Knudshoved Odde
Den lange, smalle og fredede halvø ud i Smålandshavet med overdrev, græssende dyr og udsigt til vand på begge sider.
Masnedø
Øen lige syd for byen med det gamle Masnedøfort og stier langs vandet.
Avnø & fuglelivet
Avnø Naturcenter ved Avnø Fjord, hvor fuglene samles på engene forår og efterår.
Udflugter
Møns Klint, Feddet, Stevns Klint og Lolland-Falsters strande ligger alle inden for omtrent en times kørsel.
Hvor er sommerhusene dyrest omkring Vordingborg?
Ved vandet. Huse med kig over Storstrømmen eller Ulvsund ved Kalvehave og kysten koster mest, mens husene nær byen og i indlandet er billigere. Vi har ingen opgjorte kronebeløb for området, så tabellen viser rækkefølgen og ikke priserne.
| Område | Karakter | Prisniveau (vejledende) |
|---|---|---|
| Kalvehave og kysten | Vandkig og havn | Højest |
| Nær Vordingborg by | Kort til by og motorvej | Middel |
| Indland | Ro og landskab | Lavest |
Se de aktuelle udbud på Boliga eller Boligsiden, før du regner på et køb. Skal huset finansieres, kan du læse om sommerhuslån og realkredit.
Hvor kan du bygge sommerhus omkring Vordingborg?
I de udlagte sommerhusområder omkring Kalvehave og langs kysten, men ikke på Knudshoved Odde, som er fredet. Selve huset koster typisk 11.500–17.500 kr. pr. m² at bygge, ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m² uden grund.
- Fredning og kyst: Knudshoved Odde og flere kyststrækninger er fredede eller beskyttet natur, og i sommerhusområder ligger strandbeskyttelseslinjen 100 meter fra kysten.
- Byggeretten: Uden lokalplan må sommerhuset som udgangspunkt fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt. Vordingborg Kommune behandler byggesagen.
- Grunden: Spørg kommunen, om grunden ligger i sommerhuszone, før du køber. Kun der må du bygge et sommerhus til udlejning.
Regn på dit eget projekt i byggepris-beregneren, og læs, hvad du skal tænke på, når du vil bygge sommerhus med udlejning for øje.
Hvilke uger lejes husene ud uden for sommerferien?
Påske, Kristi himmelfart, pinse og efterårsferien, hvor gæsterne bruger området som base for ture rundt i landsdelen. Sommerferien i uge 26–33 er stadig den vigtigste periode.
- Uge 26–33: god belægning og de højeste ugepriser.
- Forår og efterår: natur- og kulturgæster, fuglekiggere ved Avnø og weekendgæster fra København.
- Vinter: huse med brændeovn eller spa kan lejes ud til korte ophold, hvis de er billige at varme op.
Lavere driftsudgifter giver flere rentable uger: Jo billigere huset er at drive, jo flere uger uden for sommeren kan betale sig. Se, om solceller til sommerhuset giver mening for dig.
Hvilket bureau kender området bedst?
Feriepartner har et lokalt kontor, der dækker Møn og Stevns, og NOVASOL, DanCenter og Sol og Strand formidler også huse her. I et område, hvor gæsterne skal have hjælp til at se mulighederne i hele landsdelen, er lokalkendskab en fordel.
Feriepartner
Feriepartner er en kæde af lokale, selvstændige udlejningsbureauer og en del af EDC Gruppen. Det lokale bureau for Møn og Stevns har kontor her i Vordingborg og kender både øen og fastlandet ved broen.
Vil du nå flere tyske gæster, har NOVASOL og DanCenter den bredeste rækkevidde. Vi har sammenlignet DanCenter og Feriepartner, og top 10 over udlejningsbureauer viser hele feltet.
Hvordan får du et bud på dit hus ved Vordingborg?
Udfyld formularen på siden, så kontakter en samarbejdspartner dig med et bud på, hvad huset kan tjene. Lejer du ud i dag, kan du samme sted se, om et andet bureau kan give dig bedre vilkår.
Udlej dit sommerhus ved Vordingborg og Kalvehave
Midt i landsdelen, ved broen til Møn og tæt på Knudshoved Odde. Uforpligtende, typisk svar inden for 24 timer.
Over broen og langs kysten
Stege, Ulvshale & NyordFørste stop efter Mønbroen Møns KlintKlinterne og Klintholm Havn Præstø & FeddetFjordbyen og stranden nord for VordingborgKilder: Danmarks Borgcenter, Feriepartner (lokalt bureau), Skattestyrelsen (bundfradrag), bygningsreglementet (BR18) og naturbeskyttelsesloven (strandbeskyttelse og fredning). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus i Vordingborg, Kalvehave & på Knudshoved Odde
Et velbeliggende sommerhus ved Vordingborg og Kalvehave lejes typisk ud 12–17 uger om året og giver 65.000–110.000 kr. i bruttoleje. Huse med vandkig ved Kalvehave og kysten ligger i den høje ende.
Lejer du ud gennem et bureau, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Giver huset 65.000 kr. om året, er 8.880 kr. skattepligtige. I 2027 stiger bundfradraget til 51.600 kr. Ved privat udlejning er det 13.800 kr.
Nej, Knudshoved Odde er fredet. Du kan bygge i de udlagte sommerhusområder omkring Kalvehave og langs kysten. Uden lokalplan må huset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt, og Vordingborg Kommune behandler byggesagen.
Området ligger midt i landsdelen ved motorvejen og broen til Møn. Gæsterne kan nå Møns Klint, Feddet, Stevns og Lolland-Falster på omkring en time, og selve området har Gåsetårnet, Kalvehave Havn og naturen på Knudshoved Odde.
Feriepartner har et lokalt bureau for Møn og Stevns med kontor i Vordingborg, og NOVASOL, DanCenter og Sol og Strand formidler også huse i området. NOVASOL og DanCenter når flest tyske gæster.
