Kort sagt: Rødby og Rødbyhavn ligger på Sydlolland bag Danmarks længste dige, med Lalandias indendørs vandland og færgen til Puttgarden i Tyskland. Vandlandet trækker familier i skoleferierne, ikke kun om sommeren, og der er over 100 fritidshuse til salg i 4970 Rødby. Læs om leje, huspriser, hvad det koster at bygge sommerhus, sæson og bureau herunder.
Rødby ligger lidt inde i landet, og Rødbyhavn ligger ved kysten med færgehavn og Lalandia. Begge hører under 4970 Rødby i Lolland Kommune. Ved Rødbyhavn bliver Femern Bælt-tunnelen til Tyskland bygget.
Kan et sommerhus ved Rødby lejes ud uden for sommerferien?
Ja, Lalandias indendørs vandland trækker familier i efterårsferien, vinterferien og påsken, så et varmt hus tæt på Rødbyhavn har flere sæsoner end sommeren. På landsplan lejes et bureauhus ud knap 18 uger om året ifølge Feriehusudlejernes Brancheforening. Der findes ingen offentlig opgørelse af lejen ved Rødby alene, så et konkret beløb for dit hus kræver, at et bureau ser det.
Så meget er skattefrit: Udlejer du gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Ved fx 85.000 kr. i leje er 20.880 kr. skattepligtige. I 2027 stiger fradraget til 51.600 kr., og privat udlejning giver kun 13.800 kr. Se mere i guiden til bundfradraget.
Et regneeksempel med udgifter og overskud finder du i vores guide om, hvad et sommerhus kan tjene.
Hvad kan dit sommerhus ved Rødby give om året?
Tæt på Lalandia, ved diget eller ude ved stranden? Udfyld tre korte trin, så matcher vi dig med et bureau, der vender tilbage med et bud på lejen.
Hvad trækker gæsterne til Rødby?
Lalandia, færgen fra Tyskland og strandene langs diget.
Lalandia
Feriecenter i Rødbyhavn med indendørs vandland, bølgebassin, rutsjebaner og spa. Billetter købes online.
Rødbyhavn & færgen
Scandlines sejler fra Rødbyhavn til Puttgarden i Tyskland, så der er kort vej for gæster fra Nordtyskland.
Diget
Danmarks længste dige, 63 km fra Nakskov til Keldskov, blev bygget i 1874–1877 efter stormfloden i 1872 og er godt til cykel- og gåture langs Femern Bælt.
Bredfjed & Kramnitse
Sommerhusområder med strand vest for Rødbyhavn. Læs mere om dem under Sydlolland
Hvad koster et sommerhus i Rødby?
De egentlige sommerhuse i 4970 Rødby udbydes typisk til 18.000–26.000 kr. pr. m², og de fleste koster mellem 0,9 og 2,5 mio. kr. Der er 113 fritidshuse til salg. Ældre huse inde i byen er billigere pr. m², men de er sjældent lige så nemme at leje ud.
| Hus | Størrelse | Udbudspris |
|---|---|---|
| Små feriehuse | 45–55 m² | ca. 0,9–1,3 mio. kr. |
| Sommerhus til en familie | 60–100 m² | ca. 1,25–2,0 mio. kr. |
| Større hus nær stranden | 100–140 m² | ca. 1,7–3,2 mio. kr. |
Udbudspriser fra Boliga, oktober 2026. Huse i feriecentre kan have deres egen udlejningsordning, så spørg om den, før du køber. Læs også om lån til sommerhus.
Kan det betale sig at bygge sommerhus ved Rødby?
Ofte ja, hvis du har en grund: at bygge sommerhus koster 11.500–17.500 kr. pr. m², altså ca. 1,0–1,6 mio. kr. for 90 m², mens brugte sommerhuse ved Rødby koster 18.000–26.000 kr. pr. m². Grunden skal lægges oveni, men et nyt, velisoleret hus er også nemmere at leje ud i vinterferien.
- Bag diget: Store dele af Sydlolland ligger lavt. Tjek terræn og risiko for oversvømmelse, før du bygger.
- Tunnelbyggeriet: Området omkring Rødbyhavn er præget af byggeriet af Femern-forbindelsen. Undersøg, hvad der er planlagt nær grunden.
- Regler: Uden lokalplan må sommerhuset fylde 15 % af grunden og være højst 5 meter højt. Strandbeskyttelseslinjen ligger 100 meter fra kysten i sommerhusområder, og Lolland Kommune behandler byggesagen.
Prøv at regne på dit eget hus i vores byggepris-beregner.
Kan man leje sit sommerhus ud om vinteren ved Rødby?
Ja, et varmt hus tæt på Lalandia kan lejes ud i vinterferien, efterårsferien og weekender, når vandlandet er gæsternes mål.
- Sommerferien: den største efterspørgsel og de højeste ugepriser.
- Skoleferier: efterårsferie, vinterferie og påske, hvor familierne kommer for Lalandia.
- Forår og sensommer: weekendgæster og gæster fra Nordtyskland med færgen over Femern Bælt.
Mange uger, stor elregning: Bliver huset lejet ud hele året, kan solceller sænke udgiften. Læs om solceller på sommerhuset.
Hvilket bureau skal du bruge ved Rødby?
Vi anbefaler NOVASOL ved Rødby, fordi Rødbyhavn er Danmarks port mod Tyskland, og NOVASOL har den bredeste rækkevidde blandt udenlandske gæster. DanCenter, Sol og Strand og Feriepartner udlejer også huse på Lolland, så sammenlign buddene.
NOVASOL
NOVASOL formidler omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande. Tyske gæster fylder endnu lidt på Sjælland og øerne, kun 5 % af de tyske feriehusbookinger i Danmark i 2023, men 52 % af tyskerne siger, at Femern-forbindelsen gør en ferie her mere sandsynlig, og tunnelen kommer i land ved Rødbyhavn. Tryghed+-forsikringen er inkluderet i aftalen.
Er du i tvivl, så se vores sammenligning af udlejningsbureauerne. Har du allerede et bureau, kan et skifte give flere uger.
Hvordan får du dit hus ved Rødby lejet ud?
Udfyld formularen, så matcher vi dig med et bureau, der kontakter dig med et bud på lejen. Vil du læse mere først, har nybyggethus.dk guides til både udlejning, skat og byggeri af sommerhus.
Udlej dit sommerhus ved Rødby
Lalandia, færgen og diget lige ved huset. Uforpligtende, og du får typisk svar inden for 24 timer.
Flere områder på Lolland-Falster
SydlollandKramnitse, Bredfjed og Hummingen Lolland-FalsterOversigt over hele landsdelen GedserDanmarks sydligste by på FalsterKilder: Boliga (fritidshuse til salg i 4970 Rødby, oktober 2026), VisitDenmark (Danmarks længste dige), Feriehusudlejernes Brancheforening (udlejede uger), SMA-Z (Det tyske marked for Sjælland og øerne, 2024), Lalandia, bureauernes egne hjemmesider, Skattestyrelsen (bundfradrag) og bygningsreglementet (BR18). Opdateret 2026.
FAQ – Udlej dit sommerhus i Rødby & Rødbyhavn
På landsplan lejes et sommerhus gennem et bureau ud knap 18 uger om året ifølge Feriehusudlejernes Brancheforening. Ved Rødby kan Lalandia give gæster i skoleferierne uden for sommeren. Der findes ingen offentlig opgørelse for Rødby alene, så et konkret bud kræver, at et bureau ser huset.
De egentlige sommerhuse i 4970 Rødby udbydes typisk til 18.000–26.000 kr. pr. m², og de fleste koster mellem 0,9 og 2,5 mio. kr. Små feriehuse på 45–55 m² koster ca. 0,9–1,3 mio. kr. (Boliga, oktober 2026).
Ja, et varmt og velisoleret hus tæt på Rødbyhavn kan lejes ud i vinterferien, efterårsferien og påsken, hvor familierne kommer for Lalandias indendørs vandland.
Lollands dige er Danmarks længste og er 63 km langt fra Nakskov til Keldskov. Det blev bygget i 1874–1877 efter stormfloden i 1872.
Gennem et bureau, der indberetter til Skattestyrelsen, er de første 50.200 kr. skattefri i 2026, og 60 % af resten beskattes. Ved fx 85.000 kr. i leje er 20.880 kr. skattepligtige. I 2027 stiger bundfradraget til 51.600 kr., og ved privat udlejning er det 13.800 kr.
Vi anbefaler NOVASOL, som formidler omkring 50.000 ferieboliger i 19 lande og har den bredeste rækkevidde blandt udenlandske gæster, mens Femern-tunnelen kommer i land ved Rødbyhavn. Sol og Strand er et familieejet alternativ med en måneds opsigelse, og DanCenter og Feriepartner udlejer også huse på Lolland.
