Næsten alle sommerhuse kan udlejes. Det, der afgør, hvor godt det går, er især hvor mange uger du kan undvære huset, om det kan varmes op uden for sommeren, og om det er klar til gæster – med røgalarmer, husregler og styr på forsikringen.
Svar på 9 korte spørgsmål, så får du dit eget resultat og en liste over det, du kan gøre nu. Det tager omkring 2 minutter.
Hvor mange uger om året kan du undvære sommerhuset?
Tænk på de uger, hvor hverken du eller familien bruger huset.
Det kan du gøre nu
Det har du allerede styr på
Næste skridt: Find ud af, hvad dit hus kan tjene
Udfyld de tre korte trin længere nede, så matcher vi dig med et af vores samarbejdsbureauer, der vender tilbage med et bud på, hvad huset kan tjene. Dit testresultat bliver sendt med, så bureauet kender dit udgangspunkt.
Testen er nybyggethus.dk’s eget værktøj og giver et pejlemærke – ikke en garanti. Det endelige bud på, hvad dit hus kan udlejes for, kommer fra et udlejningsbureau, der kender området. Dine svar bliver ikke gemt – kun hvis du selv sender formularen, kommer dit resultat med.
Hvad tjekker udlejningstjekket?
Testen ser på de ting, der oftest afgør, om udlejning passer til dig og dit hus: hvor meget du selv bruger huset, opvarmning, husets stand, hund, sikkerhed, forsikring og økonomi. Ingen af spørgsmålene kan dumpe dit hus. Et lavt resultat betyder bare, at der er nogle ting, du med fordel kan ordne først.
Det er ikke kun store luksushuse ved vandet, der kan udlejes – læs hvorfor i artiklen tror du, dit sommerhus er for almindeligt til udlejning? og se, hvilke sommerhuse der klarer sig bedst i udlejning.
Kan du udleje, selvom du selv bruger huset meget?
Ja. Du bestemmer selv, hvilke uger huset udlejes, og du kan starte med få uger. Hos fx Feriepartner Blokhus kan du selv reservere huset i ledige perioder. Læs mere om at udleje dit sommerhus i få uger.
Hvorfor betyder opvarmningen noget for udlejningen?
Fordi huset kun kan udlejes uden for sommeren, hvis gæsterne kan holde varmen. Det, der gør den største forskel for gæsterne, er en varmekilde, der kan varme hele huset hurtigt og billigt – typisk en varmepumpe. Læs om vinterudlejning af sommerhus og find den bedste varmekilde til sommerhus. En varmepumpe er også et af kravene til Koglemærket – Fokus på energi.
Skal sommerhuset være nyt for at kunne udlejes?
Nej. Et rent, velholdt og hyggeligt hus kan udlejes, selvom det ikke er nyt. Før du udlejer, skal du dog have styr på røgalarmer, brændeovnen og husregler – se tjeklisten i guiden om sikkerhed og husregler ved udlejning – og på forsikringen ved udlejning. Rengøring mellem gæsterne kan bureauet stå for; læs om rengøring ved udlejning.
Hvad kan dit sommerhus tjene på udlejning?
Har du taget udlejningstjekket? Så er næste skridt et bud på, hvad netop dit hus kan tjene. Udfyld tre korte trin, så matcher vi dig med en samarbejdspartner, der vender tilbage med et bud på lejen.
Flere gratis værktøjer og guides
Udlejningstjekket er udviklet af nybyggethus.dk på baggrund af vores guides til sommerhusudlejning. Opdateret oktober 2026.
FAQ – Udlejningstjek
Næsten alle sommerhuse kan udlejes. Det er ikke kun store luksushuse ved vandet, der klarer sig godt. Det, der især betyder noget, er hvor mange uger du kan undvære huset, om det kan varmes op uden for sommeren, og om det er klar til gæster med røgalarmer, husregler og styr på forsikringen.
Tag nybyggethus.dk’s udlejningstjek. Du svarer på 9 spørgsmål om bl.a. brug af huset, opvarmning, stand, sikkerhed og forsikring og får et resultat med en liste over det, du kan gøre nu. Det endelige bud på, hvad huset kan udlejes for, kommer fra et udlejningsbureau, der kender området.
Ja. Du bestemmer selv, hvilke uger huset udlejes, og du kan starte med få uger. Hos fx Feriepartner Blokhus kan du selv reservere huset i ledige perioder.
Nej, men opvarmningen betyder meget for, om huset kan udlejes uden for sommeren. Det, der gør den største forskel for gæsterne, er en varmekilde, der kan varme hele huset hurtigt og billigt – typisk en varmepumpe. En varmepumpe er også et af kravene til Koglemærket – Fokus på energi.
Før du udlejer, skal du have styr på røgalarmer, brændeovnen og husregler, og du bør tjekke, hvordan din forsikring dækker ved udlejning. Rengøring mellem gæsterne kan bureauet stå for.
