Sauna, spa eller vildmarksbad – det er et af de mest stillede spørgsmål blandt sommerhusejere der vil øge udlejningsindtjeningen. Wellness er ikke længere kun luksus. Det er en konkurrencefordel der direkte påvirker belægning, døgnpris og hvilke gæster dit sommerhus tiltrækker.
Men de tre løsninger er ikke ens – hverken i pris, vedligeholdelse eller effekt på udlejningen.
Overblik – sauna, spa og vildmarksbad sammenlignet
Spa / spabad
Indendørs eller udendørs. Bred målgruppe. Bruges hele året. Stærkest premium-signal.
20.000–60.000 kr. ★ Højest ROI på udlejningSauna
Lav drift. Forlænger sæsonen markant. Kombineres godt med spa eller vildmarksbad.
15.000–40.000 kr. ★ Bedst til sæsonforlængelseVildmarksbad
Hygge og natur. Meget populært på billeder og sociale medier. Laveste installationspris.
12.000–35.000 kr. ★ Bedst pris/ydelseHvad giver mest udlejningsindtjening – konkrete tal
Wellness påvirker lejeindtægten på to måder: højere døgnpris og bedre belægning – særligt i skuldersæsonerne.
Typisk bruttolejeindtægt pr. år for et almindeligt sommerhus
50–80% højere lejeindtægt ved spa og sauna – særligt i vinter og skuldersæson
| Facilitet | Typisk mersalg pr. uge | Effekt på belægning | Bedst i sæson |
|---|---|---|---|
| Spa / spabad | 500–1.500 kr./uge | +20–40% | Hele året |
| Sauna | 300–800 kr./uge | +15–30% (vinter) | Efterår/vinter |
| Vildmarksbad | 300–700 kr./uge | +10–25% | Forår/efterår |
| Kombination | 1.000–2.500 kr./uge | +40–80% | Hele året |
Kilde: Estimater baseret på bureaudata fra NOVASOL og Sol og Strand. Tal varierer afhængigt af beliggenhed og standard.
Spa – det stærkeste premium-signal
Spa er den facilitet der har den bredeste appel og stærkeste effekt på lejeprisen. Et spabad kan bruges hele året, appellerer til par, familier og voksengrupper – og signalerer luksus på booking-platforme.
Installationspris: 20.000–60.000 kr. afhængigt af type og installation.
Vedligeholdelse: Vandkemi og filter – ca. 5.000–10.000 kr. om året.
Effekt: Typisk 500–1.500 kr. ekstra pr. udlejningsuge.
De fleste bureauer som NOVASOL og Sol og Strand tilbyder gratis spa-tilsyn som en del af aftalen – det reducerer vedligeholdelsesomkostningerne markant.
Sauna – bedst til at forlænge sæsonen
Sauna er blevet markant mere populært de seneste år drevet af den nordiske wellness-trend. Den store fordel er at sauna fungerer bedst om efteråret og vinteren – præcis de perioder hvor et sommerhus ellers er svært at udleje.
Installationspris: 15.000–40.000 kr. for en udendørs tøndesauna.
Vedligeholdelse: Minimal – primært vedligeholdelse af træ og varmekilde.
Effekt: Typisk 300–800 kr. ekstra pr. uge – men kan fordoble belægningen i lavssæson.
Sauna kombineres optimalt med vildmarksbad eller spa for en komplet wellness-oplevelse.
Vildmarksbad – bedst pris/ydelse
Vildmarksbad er den billigste vej til wellness og fungerer ekstremt godt visuelt på billeder og booking-platforme. Et vildmarksbad på terrassen kan løfte et ordinært sommerhus markant i søgeresultaterne på fx NOVASOL og Sol og Strand.
Installationspris: 12.000–35.000 kr. afhængigt af model og opvarmning.
Vedligeholdelse: Vandskift og rengøring – relativt simpelt.
Effekt: Typisk 300–700 kr. ekstra pr. uge + markant bedre synlighed online.
Vildmarksbad er særligt effektivt i forår og efterår og er det mest overkommelige første skridt mod wellness-kategorien.
Hvad skal du vælge?
| Situation | Anbefaling | Begrundelse |
|---|---|---|
| Maksimer lejeindtægt | Spa + sauna kombination | Bredest appel, hele året |
| Bedste pris/ydelse | Vildmarksbad | Lav pris, høj synlighed |
| Forlæng sæsonen | Sauna | Bedst om efterår/vinter |
| Premium positionering | Spa + sauna + vildmarksbad | Komplet wellness-oplevelse |
| Begrænset budget | Vildmarksbad først | Lavest investering, god effekt |
Vil wellness øge din udlejningsindtægt?
Få en konkret vurdering af dit sommerhus og se hvad spa, sauna eller vildmarksbad realistisk kan betyde for din belægning og lejeindtægt.
Wellness og markedsføring – billeder sælger
Wellness fungerer ekstremt godt visuelt. Et spabad eller vildmarksbad på terrassen i tusmørket er et af de mest populære billeder på booking-platforme. Det øger klikraten markant og placerer dit sommerhus i premium-segmentet allerede ved det første visuelle indtryk.
Mange bureauer prioriterer wellness-sommerhuse højere i søgeresultaterne – så en investering i wellness er ikke kun en fysisk opgradering, men også en SEO-investering på bureauernes egne platforme.
Læs mere i vores guide til wellness, pool og højere lejeindtægt og wellness-sommerhuse.
Udlej dit sommerhus og tjen mere
Wellness er kun én del af strategien. Valget af det rigtige bureau og en god udlejningsstrategi er mindst lige så vigtigt for din samlede indtjening.
FAQ – Sauna, spa eller vildmarksbad
Spa og vildmarksbad er blandt de mest populære wellnessfaciliteter i moderne sommerhuse.
Ja, wellness kan ofte øge både døgnpris og belægning.
Ja, sauna er blevet markant mere populært de seneste år – især i vinterhalvåret.
Det afhænger af målgruppe, budget og sommerhusets profil.
Ja, wellness spiller en stadig større rolle i moderne luksus-sommerhuse og premium udlejning.
